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楼盘编号: E000017152
更新日期: 22/01/2026
最低售价
约$584万起
最低售价(折扣价)
约$486万起
销售状态
首次开盘日期
15/10/2021
落成日期
09/01/2023
星凯．堤岸 小区资料
星凯．堤岸(The Arles) 位于沙田 坳背湾街1号，于2023年1月落成，由中洲置业发展。项目设有4座楼宇，共提供1,335个单位，实用面积由228至2,001平方呎，户型涵盖开放式至4房。交通便利，邻近港铁火炭站。物业属于小学校网91，并划入沙田中学校区。
大厦数量
4座
单位数目
1,335个
地区
沙田
發展项目
星凯．堤岸
管理公司
仲量联行物业管理有限公司
卖方/卖方的控权公司
卖方：
中洲（火炭）有限公司
卖方的控权公司：
中洲置业有限公司
Angel River Holdings Limited
Ever Reality Limited
卖方： 中洲（火炭）有限公司 卖方的控权公司： 中洲置业有限公司 Angel River Holdings Limited Ever Reality Limited
展开
物业编号: E000017152
更新日期: 22/01/2026
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星凯．堤岸 小区资料
星凯．堤岸(The Arles) 位于沙田 坳背湾街1号，于2023年1月落成，由中洲置业发展。项目设有4座楼宇，共提供1,335个单位，实用面积由228至2,001平方呎，户型涵盖开放式至4房。交通便利，邻近港铁火炭站。物业属于小学校网91，并划入沙田中学校区。
推荐经纪人
星凯．堤岸价单
星凯．堤岸付款方法及折扣优惠
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33%
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火炭区内成交纪录
全部
御龙山
骏景园
银禧花园
穗禾苑
晋名峰
丰景花园
华翠园
碧霞花园
- 买卖
- 租务
全部间隔
27/01/26
彩禾苑 19楼 3室
开放式 |
未补
$382万
$382万
未补
实439呎
开放式
@$8,697
-
注册处成交
27/01/26
27/01/26
旭禾苑 27楼 19室
开放式 |
未补
$430万
$430万
未补
实398呎
开放式
@$10,804
-
注册处成交
27/01/26
27/01/26
银禧花园 1座 28楼 F室
2房2厅
$600万
-21%
$600万
实510呎
2房
持货年期 5.4 年
5.4年
@$11,765
$763万
/
-21%
注册处成交
27/01/26
26/01/26
穗禾苑 庆宏阁(Block D) 20楼 9室
开放式
$360万
$360万
实471呎
开放式
@$7,643
-
注册处成交
26/01/26
26/01/26
华翠园 23座 5楼 B室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$862万
+57%
$862万
实882呎
3房
持货年期 18.0 年
18.0年
@$9,773
$550万
/
+57%
注册处成交
26/01/26
26/01/26
华翠园 32座 2楼 A室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$1,398万
+129%
$1,398万
实1,381呎
3房
持货年期 25.5 年
25.5年
@$10,123
$610万
/
+129%
注册处成交
26/01/26
22/01/26
穗禾苑 咏昌阁(Block H) 21楼 8室
2房1厅
$380万
$380万
实550呎
2房
@$6,909
-
注册处成交
22/01/26
20/01/26
星凯．堤岸 1座 8楼 C室
开放式 | 阳台
$420万
+9%
$420万
实228呎
开放式
持货年期 < 1 年
< 1年
@$18,421
$385万
/
+9%
注册处成交
20/01/26
20/01/26
银禧花园 银禧阁 8楼 G1室
3房2厅 | 复式房 | 露台(平台)
$680万
$680万
实660呎
3房
@$10,303
-
注册处成交
20/01/26
18/01/26
御龙山 6座 19楼 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,088万
+61%
$1,088万
实696呎
3房
持货年期 14.9 年
14.9年
@$15,632
$678万
/
+61%
注册处成交
18/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
