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楼盘编号: E000017152
更新日期: 18/09/2025
最低售价
约$584万起
最低售价(折扣价)
约$486万起
销售状态
首次开盘日期
16/10/2021
落成日期
10/01/2023
星凯．堤岸 小区资料
星凯．堤岸(The Arles) 位于沙田 坳背湾街1号，于2023年1月落成，由中洲置业发展。项目设有4座楼宇，共提供1,335个单位，实用面积由228至2,001平方呎，户型涵盖开放式至4房。交通便利，邻近港铁火炭站。物业属于小学校网91，并划入沙田中学校区。
大厦数量
4座
单位数目
1,335个
地区
沙田
發展项目
星凯．堤岸
管理公司
仲量联行物业管理有限公司
卖方/卖方的控权公司
卖方：
中洲（火炭）有限公司
卖方的控权公司：
中洲置业有限公司
Angel River Holdings Limited
Ever Reality Limited
卖方： 中洲（火炭）有限公司 卖方的控权公司： 中洲置业有限公司 Angel River Holdings Limited Ever Reality Limited
展开
物业编号: E000017152
更新日期: 18/09/2025
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星凯．堤岸 小区资料
星凯．堤岸(The Arles) 位于沙田 坳背湾街1号，于2023年1月落成，由中洲置业发展。项目设有4座楼宇，共提供1,335个单位，实用面积由228至2,001平方呎，户型涵盖开放式至4房。交通便利，邻近港铁火炭站。物业属于小学校网91，并划入沙田中学校区。
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星凯．堤岸销售情况
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楼龄(年)
火炭区内成交纪录
全部
御龙山
骏景园
银禧花园
穗禾苑
晋名峰
丰景花园
华翠园
碧霞花园
- 买卖
- 租务
全部间隔
17/09/25
旭禾苑 38楼 18室
开放式 |
未补
$460万
$460万
未补
实463呎
开放式
@$9,938
-
注册处成交
17/09/25
17/09/25
骏景园 2期 9座 6楼 D室
3房2厅 | 阳台
$1,118万
+42%
$1,118万
实1,039呎
3房
持货年期 14.3 年
14.3年
@$10,760
$785万
/
+42%
注册处成交
17/09/25
16/09/25
银禧花园 7座 5楼 C室
2房2厅
$500万
+100%
$500万
实510呎
2房
持货年期 15.2 年
15.2年
@$9,804
$250万
/
+100%
注册处成交
16/09/25
16/09/25
银禧花园 6座 22楼 E室
2房2厅
$585万
+60%
$585万
实506呎
2房
持货年期 27.9 年
27.9年
@$11,561
$365万
/
+60%
注册处成交
16/09/25
16/09/25
骏景园 1期 5座 27楼 A室
3房2厅
$870万
+7%
$870万
实676呎
3房
持货年期 27.9 年
27.9年
@$12,870
$815万
/
+7%
注册处成交
16/09/25
16/09/25
银禧花园 6座 30楼 E室
2房2厅
$565万
+59%
$565万
实506呎
2房
持货年期 13.3 年
13.3年
@$11,166
$355万
/
+59%
注册处成交
16/09/25
16/09/25
穗禾苑 咏茂阁(Block G) 21楼 1室
2房1厅
$380万
$380万
实473呎
2房
@$8,034
-
注册处成交
16/09/25
16/09/25
御龙山 1座 26楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$849万
+54%
$849万
实563呎
2房
持货年期 13.2 年
13.2年
@$15,076
$553万
/
+54%
注册处成交
16/09/25
15/09/25
御龙山 10座 21楼 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,080万
+27%
$1,080万
实776呎
3房
持货年期 12.2 年
12.2年
@$13,918
$850万
/
+27%
注册处成交
15/09/25
15/09/25
穗禾苑 咏茂阁(Block G) 18楼 8室
2房1厅
$360万
$360万
实550呎
2房
@$6,545
-
注册处成交
15/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
星凯．堤岸楼盘位置
沙田
坳背湾街1号
卖方就发展项目指定的互联网网站的网址: http://www.thearles.com.hk/
一手住宅物业销售资讯网: https://www.srpe.gov.hk
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