高尔夫．御苑 Eden Manor | 一手新房 | 美联物业
相片
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楼盘编号: E000015914
更新日期: 29/10/2026
最低定价
约$1,574万起
最低折扣价
约$1,260万起
销售状态
首次开盘日期
04/03/2017
预计完工日期
06/08/2019
高尔夫．御苑 小区资料
高尔夫．御苑(Eden Manor) 位于沙田大埔及北区（其他支区／小区） 青山公路古洞段88号，于2019年5月落成，由恒基兆业发展。项目设有33座楼宇及洋房，共提供590个单位，实用面积由276至3,063平方呎，户型涵盖开放式至5房。物业属于小学校网80，并划入北区中学校区。
大厦数量
8座(分层楼宇)
25座(别墅)
单位数目
590个
地区
沙田大埔及北区（其他支区／小区）
發展项目
高尔夫．御苑
管理公司
伟邦物业管理有限公司
卖方/卖方的控权公司
卖方
荣彩发展有限公司 (拥有人)
控权公司
恒基兆业有限公司
恒基兆业地产有限公司
卖方 荣彩发展有限公司 (拥有人) 控权公司 恒基兆业有限公司 恒基兆业地产有限公司
展开
物业编号: E000015914
更新日期: 29/10/2026
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高尔夫．御苑 小区资料
高尔夫．御苑(Eden Manor) 位于沙田大埔及北区（其他支区／小区） 青山公路古洞段88号，于2019年5月落成，由恒基兆业发展。项目设有33座楼宇及洋房，共提供590个单位，实用面积由276至3,063平方呎，户型涵盖开放式至5房。物业属于小学校网80，并划入北区中学校区。
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高尔夫．御苑
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27/10/26
云向 31楼 C1室
开放式 | 阳台
$375万
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实218呎
开放式
@$17,193
-
注册处成交
一手
27/10/26
21/10/26
御林皇府 牛津径 11号屋C型
开放式
$3,380万
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$3,380万
实3,003呎
开放式
持货年期 16.2 年
16.2年
@$11,255
$3,050万
/
+11%
注册处成交
21/10/26
21/10/26
云向 32楼 D2室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$462万
$462万
实278呎
1房
@$16,633
-
注册处成交
一手
21/10/26
21/10/26
天峦 I期 因特拉肯大道3号
5房1厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$4,650万
-22%
$4,650万
实2,771呎
5房
持货年期 16.0 年
16.0年
@$16,781
$5,948万
/
-22%
注册处成交
21/10/26
20/10/26
云向 5楼 C1室
开放式 | 露台(平台)
$343万
$343万
实196呎
开放式
@$17,500
-
注册处成交
一手
20/10/26
20/10/26
高尔夫．御苑 第1座 12楼 B室
4房3厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,368万
-25%
$1,368万
实1,108呎
4房
持货年期 6.3 年
6.3年
@$12,347
$1,816万
/
-25%
注册处成交
20/10/26
18/10/26
云向 32楼 D1室
1房1厅 | 阳台
$506万
$506万
实303呎
1房
@$16,710
-
成交纪录册
一手
18/10/26
16/10/26
云向 31楼 C2室
开放式 | 阳台
$381万
$381万
实220呎
开放式
@$17,327
-
注册处成交
一手
16/10/26
15/10/26
葡萄园 美冬大道 美冬大道〈别墅〉
4房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$2,250万
$2,250万
实2,150呎
4房
@$10,465
-
成交
15/10/26
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高尔夫．御苑 第1座 26楼 B室
4房3厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,860万
$1,860万
实1,108呎
4房
@$16,787
-
注册处成交
一手
15/10/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
