柏傲庄 III The Pavilia Farm III | 一手新房 | 美联物业
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楼盘编号: P000001121
更新日期: 04/09/2026
最低定价
约$1,193万起
最低折扣价
约$954万起
销售状态
首次开盘日期
13/04/2026
预计完工日期
27/03/2026
柏傲庄 III 小区资料
柏傲庄 III(The Pavilia Farm III) 位于沙田 车公庙路18号，于2026年2月落成，由新世界 / 港铁合作发展。项目设有4座楼宇，共提供892个单位，实用面积由285至1,695平方呎，户型涵盖1房至4房。交通便利，邻近港铁大围站。物业属于小学校网88，并划入沙田中学校区。
大厦数量
4座
单位数目
892个
地区
沙田
發展项目
柏傲庄
期数
3
期数名称
柏傲庄 III
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港铁路有限公司 (作为“拥有人”)
珏基有限公司 (作为“如此聘用的人”)
(备注：“拥有人”指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人，“如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售过程的人士。)
卖方的控权公司：
拥有人 (香港铁路有限公司) 的控权公司
不适用
如此聘用的人 (珏基有限公司) 的控权公司
新世界发展有限公司
卖方： 香港铁路有限公司 (作为“拥有人”) 珏基有限公司 (作为“如此聘用的人”) (备注：“拥有人”指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人，“如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售过程的人士。) 卖方的控权公司： 拥有人 (香港铁路有限公司) 的控权公司 不适用 如此聘用的人 (珏基有限公司) 的控权公司 新世界发展有限公司
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物业编号: P000001121
更新日期: 04/09/2026
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柏傲庄 III 小区资料
柏傲庄 III(The Pavilia Farm III) 位于沙田 车公庙路18号，于2026年2月落成，由新世界 / 港铁合作发展。项目设有4座楼宇，共提供892个单位，实用面积由285至1,695平方呎，户型涵盖1房至4房。交通便利，邻近港铁大围站。物业属于小学校网88，并划入沙田中学校区。
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柏傲庄 III价单
柏傲庄 III
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大围区内成交纪录
全部
柏傲庄
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- 买卖
- 租务
全部间隔
03/09/26
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开放式
$268万
-16%
$268万
实 - 呎
开放式
持货年期 4.5 年
4.5年
@-
$318万
/
-16%
注册处成交
03/09/26
03/09/26
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$2,428万
$2,428万
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-
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一手
03/09/26
03/09/26
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+119%
$539万
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持货年期 15.1 年
15.1年
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$246万
/
+119%
注册处成交
03/09/26
03/09/26
恩安楼 3楼 B室
开放式
$260万
+17%
$260万
实273呎
开放式
持货年期 < 1 年
< 1年
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/
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03/09/26
02/09/26
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$1,700万
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5.7年
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/
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02/09/26
02/09/26
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2房2厅
$370万
+36%
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持货年期 12.3 年
12.3年
@$12,982
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02/09/26
02/09/26
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02/09/26
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名城 1期 3座 3楼 NA室
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$1,127万
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持货年期 15.2 年
15.2年
@$16,644
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/
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02/09/26
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翠景花园 2座 6楼 D室
3房2厅
$600万
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/
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02/09/26
01/09/26
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$375万
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@$7,996
-
注册处成交
01/09/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
