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楼盘编号: P000001121
更新日期: 15/04/2026
最低售价
约$932万起
最低售价(折扣价)
约$746万起
销售状态
首次开盘日期
12/04/2026
落成日期
12/02/2026
柏傲庄 III 小区资料
柏傲庄 III(The Pavilia Farm III) 位于沙田 车公庙路18号，于2026年2月落成，由新世界 / 港铁合作发展。项目设有4座楼宇，共提供892个单位，实用面积由285至1,695平方呎，户型涵盖1房至4房。交通便利，邻近港铁大围站。物业属于小学校网88，并划入沙田中学校区。
大厦数量
4座
单位数目
892个
地区
沙田
發展项目
柏傲庄
期数
3
期数名称
柏傲庄 III
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港铁路有限公司 (作为“拥有人”)
珏基有限公司 (作为“如此聘用的人”)
(备注：“拥有人”指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人，“如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售过程的人士。)
卖方的控权公司：
拥有人 (香港铁路有限公司) 的控权公司
不适用
如此聘用的人 (珏基有限公司) 的控权公司
新世界发展有限公司
卖方： 香港铁路有限公司 (作为“拥有人”) 珏基有限公司 (作为“如此聘用的人”) (备注：“拥有人”指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人，“如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售过程的人士。) 卖方的控权公司： 拥有人 (香港铁路有限公司) 的控权公司 不适用 如此聘用的人 (珏基有限公司) 的控权公司 新世界发展有限公司
展开
物业编号: P000001121
更新日期: 15/04/2026
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柏傲庄 III 小区资料
柏傲庄 III(The Pavilia Farm III) 位于沙田 车公庙路18号，于2026年2月落成，由新世界 / 港铁合作发展。项目设有4座楼宇，共提供892个单位，实用面积由285至1,695平方呎，户型涵盖1房至4房。交通便利，邻近港铁大围站。物业属于小学校网88，并划入沙田中学校区。
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柏傲庄 III价单
柏傲庄 III付款方法及折扣优惠
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20%
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大围区内成交纪录
全部
柏傲庄
名城
溱岸8号
金狮花园
荟荞
金禧花园
翠景花园
丰盛苑
美松苑
美城苑
云叠花园
- 买卖
- 租务
全部间隔
14/04/26
溱岸8号 1座 23楼 G室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,375万
+69%
$1,375万
实754呎
3房
持货年期 13.8 年
13.8年
@$18,236
$812万
/
+69%
注册处成交
14/04/26
14/04/26
名城 3期(盛世) 5座 47楼 NA室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,150万
+61%
$1,150万
实691呎
3房
持货年期 14.3 年
14.3年
@$16,641
$717万
/
+61%
注册处成交
14/04/26
14/04/26
金山楼 10楼 D室
3房1厅
$492万
$492万
实443呎
3房
@$11,106
-
注册处成交
14/04/26
14/04/26
柏傲庄 柏傲庄 II 7A座 27楼 E室
开放式 | 阳台
$620万
$620万
实265呎
开放式
@$23,429
-
注册处成交
一手
14/04/26
14/04/26
金狮花园 二期 金安阁(C座) 10楼 5室
2房1厅
$398万
+87%
$398万
实321呎
2房
持货年期 14.9 年
14.9年
@$12,399
$213万
/
+87%
注册处成交
14/04/26
13/04/26
名城 1期 5座 35楼 ND室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,292万
+43%
$1,292万
实741呎
3房
持货年期 16.0 年
16.0年
@$17,436
$902万
/
+43%
注册处成交
13/04/26
13/04/26
柏傲庄 柏傲庄 I 2A座 19楼 E室
1房2厅 | 天台 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$770万
+12%
$770万
实322呎
1房
持货年期 5.4 年
5.4年
@$23,913
$687万
/
+12%
注册处成交
13/04/26
13/04/26
溱岸8号 5座 19楼 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,090万
+80%
$2,090万
实1,176呎
4房
持货年期 13.6 年
13.6年
@$17,772
$1,162万
/
+80%
注册处成交
13/04/26
13/04/26
珀玥 12楼 A室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$415万
-25%
$415万
实251呎
1房
持货年期 7.7 年
7.7年
@$16,534
$556万
/
-25%
注册处成交
13/04/26
13/04/26
UNI Residence 2楼 D室
2房1厅 | 露台(平台)
$680万
$680万
实352呎
2房
@$19,318
-
注册处成交
一手
13/04/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
