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楼盘编号: P000001121
更新日期: 16/07/2026
最低售价
约$932万起
最低售价(折扣价)
约$746万起
销售状态
首次开盘日期
12/04/2026
落成日期
12/02/2026
柏傲庄 III 小区资料
柏傲庄 III(The Pavilia Farm III) 位于沙田 车公庙路18号，于2026年2月落成，由新世界 / 港铁合作发展。项目设有4座楼宇，共提供892个单位，实用面积由285至1,695平方呎，户型涵盖1房至4房。交通便利，邻近港铁大围站。物业属于小学校网88，并划入沙田中学校区。
大厦数量
4座
单位数目
892个
地区
沙田
發展项目
柏傲庄
期数
3
期数名称
柏傲庄 III
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港铁路有限公司 (作为“拥有人”)
珏基有限公司 (作为“如此聘用的人”)
(备注：“拥有人”指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人，“如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售过程的人士。)
卖方的控权公司：
拥有人 (香港铁路有限公司) 的控权公司
不适用
如此聘用的人 (珏基有限公司) 的控权公司
新世界发展有限公司
卖方： 香港铁路有限公司 (作为“拥有人”) 珏基有限公司 (作为“如此聘用的人”) (备注：“拥有人”指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人，“如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售过程的人士。) 卖方的控权公司： 拥有人 (香港铁路有限公司) 的控权公司 不适用 如此聘用的人 (珏基有限公司) 的控权公司 新世界发展有限公司
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物业编号: P000001121
更新日期: 16/07/2026
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柏傲庄 III 小区资料
柏傲庄 III(The Pavilia Farm III) 位于沙田 车公庙路18号，于2026年2月落成，由新世界 / 港铁合作发展。项目设有4座楼宇，共提供892个单位，实用面积由285至1,695平方呎，户型涵盖1房至4房。交通便利，邻近港铁大围站。物业属于小学校网88，并划入沙田中学校区。
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柏傲庄 III价单
柏傲庄 III付款方法及折扣优惠
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20%
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大围区内成交纪录
全部
柏傲庄
名城
溱岸8号
金狮花园
荟荞
金禧花园
翠景花园
丰盛苑
美松苑
美城苑
云叠花园
- 买卖
- 租务
全部间隔
15/07/26
荟荞 2翼 3楼 C08室
开放式 | 阳台
$363万
-25%
$363万
实254呎
开放式
持货年期 8.4 年
8.4年
@$14,283
$484万
/
-25%
注册处成交
15/07/26
15/07/26
名城 1期 5座 46楼 NC室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,939万
+36%
$1,939万
实1,039呎
4房
持货年期 16.2 年
16.2年
@$18,660
$1,430万
/
+36%
注册处成交
15/07/26
15/07/26
金狮花园 一期 金华阁(D座) 12楼 5室
2房2厅
$314万
+6%
$314万
实270呎
2房
持货年期 11.4 年
11.4年
@$11,622
$295万
/
+6%
注册处成交
15/07/26
14/07/26
显径邨 显运楼 26楼 9室
开放式
$68.34万
$68.34万
实 - 呎
开放式
@-
-
注册处成交
一手
14/07/26
14/07/26
丰盛苑 B座 (华盛阁) 29楼 15室
开放式 | 阳台
$348万
$348万
实381呎
开放式
@$9,134
-
注册处成交
14/07/26
14/07/26
柏傲庄 柏傲庄 III 8B座 41楼 A室
3房2厅 | 阳台
$2,295万
$2,295万
实797呎
3房
@$28,801
-
成交纪录册
一手
14/07/26
14/07/26
嘉田苑 C座(嘉贤阁) 30楼 4室
2房2厅 | 阳台
$478万
$478万
实504呎
2房
@$9,484
-
注册处成交
14/07/26
14/07/26
金狮花园 一期 金丽阁 (B座) 18楼 5室
2房2厅
$341万
$341万
实270呎
2房
@$12,630
-
注册处成交
14/07/26
14/07/26
愉景花园 C座 18楼 2室
3房1厅
$659万
$659万
实524呎
3房
@$12,573
-
注册处成交
14/07/26
13/07/26
云叠花园 2座 6楼 K室
3房2厅
未补
$503万
$503万
未补
实593呎
3房
@$8,482
-
注册处成交
13/07/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
