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楼盘编号: P000001251
更新日期: 02/02/2026
最低售价
约$360万起
最低售价(折扣价)
约$299万起
销售状态
首次开盘日期
05/08/2025
预计完工日期
30/07/2026
上然第三期 小区资料
上然第三期(Le Mont Phase 3) 位于大埔 马窝路19号，由万科香港发展。项目设有2座楼宇，共提供565个单位，实用面积由222至1,028平方呎，户型涵盖开放式至4房。物业属于小学校网84，并划入大埔中学校区。预计关键日期为2026年7月。
大厦数量
2座
单位数目
565个
地区
大埔
發展项目
上然
期数
3期
期数名称
上然第三期
管理公司
上然物业管理有限公司
卖方/卖方的控权公司
卖方：
财荣有限公司
卖方的控权公司：
Jubilant Castle Limited
Wkinv Hk Holdings Limited
万科置业（香港）有限公司
上海万科企业有限公司
上海万科投资管理有限公司
万科企业股份有限公司
卖方： 财荣有限公司 卖方的控权公司： Jubilant Castle Limited Wkinv Hk Holdings Limited 万科置业（香港）有限公司 上海万科企业有限公司 上海万科投资管理有限公司 万科企业股份有限公司
展开
物业编号: P000001251
更新日期: 02/02/2026
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上然第三期 小区资料
上然第三期(Le Mont Phase 3) 位于大埔 马窝路19号，由万科香港发展。项目设有2座楼宇，共提供565个单位，实用面积由222至1,028平方呎，户型涵盖开放式至4房。物业属于小学校网84，并划入大埔中学校区。预计关键日期为2026年7月。
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上然第三期价单
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大埔墟 / 太和区内成交纪录
全部
新达广场
新峰花园
帝欣苑
承峰
大埔花园
宝雅苑
景雅苑
富雅花园
德雅苑
山景阁
- 买卖
- 租务
全部间隔
31/01/26
上然 3期 5座 2楼 C5室
2房1厅 | 阳台
$605万
$605万
实435呎
2房
@$13,901
-
成交纪录册
一手
31/01/26
30/01/26
上然 3期 5座 5楼 B3室
1房1厅 | 阳台
$477万
$477万
实305呎
1房
@$15,630
-
成交纪录册
一手
30/01/26
30/01/26
上然 3期 3座 3楼 A3室
2房1厅 | 阳台
$600万
$600万
实432呎
2房
@$13,896
-
成交纪录册
一手
30/01/26
30/01/26
上然 2期 7座 11楼 A8室
2房1厅 | 阳台
$605万
$605万
实422呎
2房
@$14,341
-
成交纪录册
一手
30/01/26
29/01/26
上然 2期 1座 5楼 A3室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$394万
$394万
实310呎
1房
@$12,700
-
注册处成交
一手
29/01/26
29/01/26
新达广场 4座 24楼 A室
2房2厅
$598万
-14%
$598万
实465呎
2房
持货年期 5.7 年
5.7年
@$12,860
$698万
/
-14%
注册处成交
29/01/26
29/01/26
上然 3期 5座 6楼 D1室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$906万
$906万
实715呎
3房
@$12,677
-
注册处成交
一手
29/01/26
29/01/26
上然 3期 5座 12楼 A5室
2房1厅 | 阳台
$591万
$591万
实438呎
2房
@$13,489
-
成交纪录册
一手
29/01/26
29/01/26
上然 3期 5座 2楼 C7室
2房1厅 | 阳台
$588万
$588万
实432呎
2房
@$13,600
-
成交纪录册
一手
29/01/26
29/01/26
上然 2期 1座 3楼 A3室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$383万
$383万
实310呎
1房
@$12,355
-
注册处成交
一手
29/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
