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楼盘编号: P000001251
更新日期: 04/06/2026
最低售价
约$360万起
最低售价(折扣价)
约$299万起
销售状态
首次开盘日期
05/08/2025
预计完工日期
30/07/2026
上然第三期 小区资料
上然第三期(Le Mont Phase 3) 位于大埔 马窝路19号，由万科香港发展。项目设有2座楼宇，共提供565个单位，实用面积由222至1,028平方呎，户型涵盖开放式至4房。物业属于小学校网84，并划入大埔中学校区。预计关键日期为2026年7月。
大厦数量
2座
单位数目
565个
地区
大埔
發展项目
上然
期数
3期
期数名称
上然第三期
管理公司
上然物业管理有限公司
卖方/卖方的控权公司
卖方：
财荣有限公司
卖方的控权公司：
Jubilant Castle Limited
Wkinv Hk Holdings Limited
万科置业（香港）有限公司
上海万科企业有限公司
上海万科投资管理有限公司
万科企业股份有限公司
卖方： 财荣有限公司 卖方的控权公司： Jubilant Castle Limited Wkinv Hk Holdings Limited 万科置业（香港）有限公司 上海万科企业有限公司 上海万科投资管理有限公司 万科企业股份有限公司
展开
物业编号: P000001251
更新日期: 04/06/2026
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上然第三期 小区资料
上然第三期(Le Mont Phase 3) 位于大埔 马窝路19号，由万科香港发展。项目设有2座楼宇，共提供565个单位，实用面积由222至1,028平方呎，户型涵盖开放式至4房。物业属于小学校网84，并划入大埔中学校区。预计关键日期为2026年7月。
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上然第三期价单
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大埔墟 / 太和区内成交纪录
全部
新达广场
新峰花园
帝欣苑
承峰
大埔花园
宝雅苑
景雅苑
富雅花园
德雅苑
山景阁
- 买卖
- 租务
全部间隔
02/06/26
子庄楼 2楼 13室
开放式 | 露台(平台)
$290万
-19%
$290万
实369呎
开放式
持货年期 7.0 年
7.0年
@$7,859
$360万
/
-19%
注册处成交
02/06/26
02/06/26
逸雅苑 B座(逸欣阁) 7楼 11室
开放式 | 阳台
未补
$295万
$295万
未补
实376呎
开放式
@$7,840
-
注册处成交
02/06/26
01/06/26
新达广场 4座 12楼 E室
3房2厅
$746万
+145%
$746万
实617呎
3房
持货年期 18.6 年
18.6年
@$12,091
$305万
/
+145%
注册处成交
01/06/26
01/06/26
永隆阁 2楼 A室
开放式
$238万
+127%
$238万
实408呎
开放式
持货年期 17.2 年
17.2年
@$5,833
$105万
/
+127%
注册处成交
01/06/26
01/06/26
上然 3期 5座 6楼 C1室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,086万
$1,086万
实655呎
3房
@$16,576
-
注册处成交
一手
01/06/26
31/05/26
坑下莆 坑下莆255号 2楼
开放式
$467万
$467万
实 - 呎
开放式
@-
-
注册处成交
31/05/26
31/05/26
新达广场 4座 29楼 H室
3房2厅
$845万
+244%
$845万
实620呎
3房
持货年期 21.9 年
21.9年
@$13,629
$246万
/
+244%
注册处成交
31/05/26
31/05/26
宝雅苑 B座 (兴和阁) 30楼 22室
开放式 | 阳台
未补
$340万
$340万
未补
实443呎
开放式
@$7,675
-
注册处成交
31/05/26
31/05/26
上然 3期 5座 10楼 C3室
2房1厅 | 阳台
$699万
$699万
实445呎
2房
@$15,699
-
成交纪录册
一手
31/05/26
28/05/26
运头塘邨 运临楼 30楼 11室
开放式 | 阳台
未补
$265万
$265万
未补
实445呎
开放式
@$5,955
-
注册处成交
28/05/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
