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楼盘编号: P000001115
更新日期: 16/10/2025
最低售价
招标项目
最低售价(折扣价)
-
销售状态
首次开盘日期
16/04/2021
落成日期
27/01/2022
珑珀山第1期 小区资料
珑珀山第1期(St Michel Phase 1) 位于沙田 多石街33号，于2022年1月落成，由新鸿基发展。项目设有3座楼宇，共提供196个单位，实用面积由920至2,152平方呎，户型涵盖3房至4房。交通便利，步行至沙田围站約15分钟。物业属于小学校网91，并划入沙田中学校区。
大厦数量
3座
单位数目
196个
地区
沙田
發展项目
珑珀山发展项目
期数
1
期数名称
珑珀山
管理公司
帝誉服务有限公司
卖方/卖方的控权公司
卖方：
Mainco Limited
卖方的控权公司：
Champion Sino Holdings Limited
Time Effort Limited
新鸿基地产发展有限公司
卖方： Mainco Limited 卖方的控权公司： Champion Sino Holdings Limited Time Effort Limited 新鸿基地产发展有限公司
展开
物业编号: P000001115
更新日期: 16/10/2025
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珑珀山第1期 小区资料
珑珀山第1期(St Michel Phase 1) 位于沙田 多石街33号，于2022年1月落成，由新鸿基发展。项目设有3座楼宇，共提供196个单位，实用面积由920至2,152平方呎，户型涵盖3房至4房。交通便利，步行至沙田围站約15分钟。物业属于小学校网91，并划入沙田中学校区。
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珑珀山第1期销售情况
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部份優惠/計劃只適用於特定單位。
*單位以一約多伙型式售出。
= 包括车位
珑珀山第1期销售状态
珑珀山第1期平面图
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小区
平均呎价(過往30日)
楼龄(年)
小沥源区内成交纪录
全部
欣廷轩
帝堡城
愉翠苑
愉田苑
广林苑
晴碧花园
绿怡雅苑
康林苑
- 买卖
- 租务
全部间隔
16/10/25
帝堡城 2座 5楼 E室
2房2厅
$645万
-12%
$645万
实547呎
2房
持货年期 4.6 年
4.6年
@$11,792
$735万
/
-12%
注册处成交
16/10/25
15/10/25
欣廷轩 5座 15楼 H室
2房2厅
$592万
+59%
$592万
实393呎
2房
持货年期 13.5 年
13.5年
@$15,059
$372万
/
+59%
注册处成交
15/10/25
14/10/25
珑珀山 1期 Queen Tower 2 6楼 C室
3房1厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$1,571万
$1,571万
实966呎
3房
@$16,265
-
注册处成交
一手
14/10/25
14/10/25
康林苑 B座(园林阁) 11楼 4室
3房2厅阳台
已补
$449万
$449万
已补
实554呎
3房
@$8,096
-
注册处成交
14/10/25
14/10/25
欣廷轩 3座 16楼 A室
2房2厅
$627万
+280%
$627万
实393呎
2房
持货年期 22.5 年
22.5年
@$15,949
$165万
/
+280%
注册处成交
14/10/25
14/10/25
珑珀山 1期 Queen Tower 2 23楼 D室
3房1厅 | 阳台
$1,770万
$1,770万
实967呎
3房
@$18,304
-
成交纪录册
一手
14/10/25
10/10/25
愉翠苑 F座 29楼 4室
2房1厅
已补
$635万
$635万
已补
实510呎
2房
@$12,451
-
注册处成交
10/10/25
10/10/25
插桅杆新村 插桅杆新村28号 2楼
开放式
$468万
$468万
实 - 呎
开放式
@-
-
注册处成交
10/10/25
09/10/25
帝堡城 1座 32楼 A室
2房2厅
$730万
+169%
$730万
实580呎
2房
持货年期 27.1 年
27.1年
@$12,586
$271万
/
+169%
注册处成交
09/10/25
09/10/25
珑珀山 1期 Queen Tower 2 10楼 C室
3房1厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$1,759万
$1,759万
实1,043呎
3房
@$16,864
-
注册处成交
一手
09/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
珑珀山第1期楼盘位置
沙田
多石街33号
卖方就发展项目指定的互联网网站的网址: http://www.stmichel.com.hk/p1
一手住宅物业销售资讯网: https://www.srpe.gov.hk
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