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楼盘编号: P000001066
更新日期: 12/03/2026
最低售价
约$632万起
最低售价(折扣价)
约$506万起
销售状态
首次开盘日期
23/04/2021
落成日期
08/02/2021
御海湾 II 小区资料
御海湾 II(Regency Bay II) 位于屯门 海皇路23号，于2021年2月落成，由新鸿基发展。项目设有1座楼宇，共提供406个单位，实用面积由255至731平方呎，户型涵盖开放式至3房。物业属于小学校网71，并划入屯门中学校区。
大厦数量
1座
单位数目
406个
地区
屯门
發展项目
御海湾发展项目
期数
2
期数名称
御海湾 II
管理公司
康业服务有限公司
卖方/卖方的控权公司
卖方：
广峻投资有限公司
卖方的控权公司：
Lomita Holdings Limited
Time Effort Limited
新鸿基地产发展有限公司
卖方： 广峻投资有限公司 卖方的控权公司： Lomita Holdings Limited Time Effort Limited 新鸿基地产发展有限公司
展开
物业编号: P000001066
更新日期: 12/03/2026
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御海湾 II 小区资料
御海湾 II(Regency Bay II) 位于屯门 海皇路23号，于2021年2月落成，由新鸿基发展。项目设有1座楼宇，共提供406个单位，实用面积由255至731平方呎，户型涵盖开放式至3房。物业属于小学校网71，并划入屯门中学校区。
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御海湾 II价单
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全部间隔
12/03/26
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3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$883万
+43%
$883万
实586呎
3房
持货年期 13.4 年
13.4年
@$15,068
$616万
/
+43%
注册处成交
12/03/26
12/03/26
城．点 8楼 M室
1房1厅 | 阳台
$406万
-13%
$406万
实310呎
1房
持货年期 8.5 年
8.5年
@$13,097
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注册处成交
12/03/26
12/03/26
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未补
$420万
$420万
未补
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@$6,512
-
注册处成交
12/03/26
12/03/26
菁隽 11楼 23室
开放式 | 阳台
$235万
-13%
$235万
实174呎
开放式
持货年期 6.6 年
6.6年
@$13,506
$270万
/
-13%
注册处成交
12/03/26
12/03/26
兆麟苑 咏麟阁(Block I) 1楼 2室
3房2厅阳台
未补
$365万
$365万
未补
实645呎
3房
@$5,659
-
注册处成交
12/03/26
12/03/26
珑门 二期 7座 38楼 G室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$758万
+52%
$758万
实484呎
2房
持货年期 12.2 年
12.2年
@$15,661
$499万
/
+52%
注册处成交
12/03/26
12/03/26
珑门 一期 2座 39楼 H室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,180万
+49%
$1,180万
实723呎
3房
持货年期 13.4 年
13.4年
@$16,321
$794万
/
+49%
注册处成交
12/03/26
12/03/26
时代广场 E座 22楼 9室
2房1厅
$430万
+37%
$430万
实346呎
2房
持货年期 1.6 年
1.6年
@$12,428
$315万
/
+37%
注册处成交
12/03/26
12/03/26
NOVO LAND 2B期 Arreso 1B座 16楼 E室
1房1厅 | 阳台
$416万
+6%
$416万
实306呎
1房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$13,588
$393万
/
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注册处成交
12/03/26
12/03/26
时代广场 C座 4楼 3室
1房1厅
$395万
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$395万
实325呎
1房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$12,154
$322万
/
+23%
注册处成交
12/03/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
