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1/7
楼盘编号: P000001119
更新日期: 06/09/2025
最低售价
约$786万起
最低售价(折扣价)
约$629万起
销售状态
首次开盘日期
17/10/2020
落成日期
09/09/2022
柏傲庄 I 小区资料
柏傲庄 I(The Pavilia Farm I) 位于沙田 车公庙路18号，于2022年9月落成，由新世界 / 港铁合作发展。项目设有2座楼宇，共提供783个单位，实用面积由278至1,383平方呎，户型涵盖1房至4房。交通便利，邻近港铁大围站。物业属于小学校网88，并划入沙田中学校区。
大厦数量
2座
单位数目
783个
地区
沙田
發展项目
柏傲庄
期数
1
期数名称
柏傲庄 I
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
卖方/卖方的控权公司
卖方:
香港铁路有限公司 (作为“拥有人”)
珏基有限公司 (作为“如此聘用的人”)
(备注：“拥有人”指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人，“如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和
监管期数的设计、规划、建造、装置，完成及销售过程的人士。)
卖方的控权公司 :
拥有人 (香港铁路有限公司) 的控权公司
不适用
如此聘用的人 (珏基有限公司) 的控权公司
新世界发展有限公司
卖方: 香港铁路有限公司 (作为“拥有人”) 珏基有限公司 (作为“如此聘用的人”) (备注：“拥有人”指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人，“如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和 监管期数的设计、规划、建造、装置，完成及销售过程的人士。) 卖方的控权公司 : 拥有人 (香港铁路有限公司) 的控权公司 不适用 如此聘用的人 (珏基有限公司) 的控权公司 新世界发展有限公司
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物业编号: P000001119
更新日期: 06/09/2025
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柏傲庄 I 小区资料
柏傲庄 I(The Pavilia Farm I) 位于沙田 车公庙路18号，于2022年9月落成，由新世界 / 港铁合作发展。项目设有2座楼宇，共提供783个单位，实用面积由278至1,383平方呎，户型涵盖1房至4房。交通便利，邻近港铁大围站。物业属于小学校网88，并划入沙田中学校区。
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柏傲庄 I销售情况
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柏傲庄 I销售状态
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小区
平均呎价(過往30日)
楼龄(年)
大围区内成交纪录
全部
柏傲庄
名城
溱岸8号
金狮花园
荟荞
金禧花园
翠景花园
丰盛苑
美松苑
美城苑
云叠花园
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/09/25
金禧花园 1座 11楼 C室
2房1厅
$460万
-26%
$460万
实314呎
2房
持货年期 7.2 年
7.2年
@$14,650
$625万
/
-26%
注册处成交
11/09/25
11/09/25
翠景花园 2座 9楼 F室
3房2厅
$652万
+77%
$652万
实662呎
3房
持货年期 29.1 年
29.1年
@$9,849
$368万
/
+77%
注册处成交
11/09/25
10/09/25
金禧花园 4座 3楼 B室
2房1厅
$438万
+325%
$438万
实314呎
2房
持货年期 24.3 年
24.3年
@$13,949
$103万
/
+325%
注册处成交
10/09/25
10/09/25
翠景花园 1座 10楼 G室
3房2厅
$695万
+104%
$695万
实662呎
3房
持货年期 17.7 年
17.7年
@$10,498
$340万
/
+104%
注册处成交
10/09/25
10/09/25
嘉田苑 E座(嘉怡阁) 12楼 7室
2房2厅阳台
已补
$409万
$409万
已补
实469呎
2房
@$8,721
-
注册处成交
10/09/25
10/09/25
树德楼 4楼 A室
开放式
$260万
+37%
$260万
实390呎
开放式
持货年期 14.8 年
14.8年
@$6,667
$190万
/
+37%
注册处成交
10/09/25
10/09/25
荟荞 1翼 9楼 A07室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$450万
-36%
$450万
实389呎
1房
持货年期 7.5 年
7.5年
@$11,568
$702万
/
-36%
注册处成交
10/09/25
10/09/25
丰盛苑 A座 (荣盛阁) 34楼 2室
开放式 | 阳台
$315万
$315万
实381呎
开放式
@$8,268
-
注册处成交
10/09/25
09/09/25
富嘉花园 2座 16楼 C室
2房2厅
已补
$533万
$533万
已补
实426呎
2房
@$12,512
-
注册处成交
09/09/25
09/09/25
名城 2期(盛荟) 5座 2楼 SA室
3房2厅 | 露台(平台) | 生活阳台
$1,048万
+44%
$1,048万
实719呎
3房
持货年期 14.5 年
14.5年
@$14,576
$730万
/
+44%
注册处成交
09/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
柏傲庄 I楼盘位置
沙田
车公庙路18号
卖方就发展项目指定的互联网网站的网址: https://www.thepaviliafarm.com.hk
一手住宅物业销售资讯网: https://www.srpe.gov.hk
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