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楼盘编号: P000001129
更新日期: 12/03/2026
最低售价
约$924万起
最低售价(折扣价)
约$723万起
销售状态
首次开盘日期
30/04/2021
落成日期
27/04/2022
晋环 小区资料
晋环(Southland) 位于香港仔及鸭脷洲 香叶道11号，于2022年4月落成，由路劲地产 / 平安不动产 / 港铁合作发展。项目设有4座楼宇，共提供800个单位，实用面积由289至2,084平方呎，户型涵盖开放式至5房。交通便利，邻近港铁黄竹坑站。物业属于小学校网18，并划入南区中学校区。
大厦数量
4座
单位数目
800个
地区
香港仔及鸭脷洲
發展项目
港岛南岸
期数
1
期数名称
晋环
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港铁路有限公司(作为“拥有人”)
怡腾投资有限公司 (作为“如此聘用的人”)
（备注：「拥有人」指期数的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人；「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售过程的人士）
卖方的控权公司：
拥有人的控权公司
不适用
如此聘用的人的控权公司
不适用
卖方： 香港铁路有限公司(作为“拥有人”) 怡腾投资有限公司 (作为“如此聘用的人”) （备注：「拥有人」指期数的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人；「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售过程的人士） 卖方的控权公司： 拥有人的控权公司 不适用 如此聘用的人的控权公司 不适用
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物业编号: P000001129
更新日期: 12/03/2026
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晋环 小区资料
晋环(Southland) 位于香港仔及鸭脷洲 香叶道11号，于2022年4月落成，由路劲地产 / 平安不动产 / 港铁合作发展。项目设有4座楼宇，共提供800个单位，实用面积由289至2,084平方呎，户型涵盖开放式至5房。交通便利，邻近港铁黄竹坑站。物业属于小学校网18，并划入南区中学校区。
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晋环价单
晋环付款方法及折扣优惠
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黄竹坑 / 深湾区内成交纪录
全部
晋环
扬海
深湾9号
雅涛阁
南涛阁
金宝花园
珍宝阁
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/03/26
港岛南岸 晋环 1A座 18楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,350万
-25%
$1,350万
实581呎
2房
持货年期 4.8 年
4.8年
@$23,236
$1,795万
/
-25%
注册处成交
10/03/26
10/03/26
港岛南岸 海盈山4A期 2B座 22楼 A室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,044万
$3,044万
实914呎
3房
@$33,299
-
注册处成交
一手
10/03/26
10/03/26
港岛南岸 Blue Coast 1A座 18楼 B室
4房2厅 | 阳台
$3,712万
$3,712万
实1,267呎
4房
@$29,300
-
成交纪录册
一手
10/03/26
10/03/26
深湾9号 9座 22楼 A室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$3,550万
+17%
$3,550万
实1,248呎
3房
持货年期 14.3 年
14.3年
@$28,446
$3,031万
/
+17%
注册处成交
10/03/26
10/03/26
港岛南岸 滶晨 II 2座 28楼 P2室
4房2厅 | 阳台
$4,635万
$4,635万
实1,158呎
4房
@$40,022
-
成交纪录册
一手
10/03/26
09/03/26
港岛南岸 晋环 2B座 40楼 B室
4房2厅 | 阳台
$3,275万
$3,275万
实965呎
4房
@$33,935
-
成交纪录册
一手
09/03/26
09/03/26
深湾9号 8座 29楼 C室
3房2厅 | 复式房 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,600万
-12%
$2,600万
实1,105呎
3房
持货年期 14.4 年
14.4年
@$23,529
$2,947万
/
-12%
注册处成交
09/03/26
09/03/26
港岛南岸 滶晨 II 2座 26楼 P2室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,972万
$3,972万
实1,158呎
4房
@$34,300
-
注册处成交
一手
09/03/26
09/03/26
港岛南岸 海盈山4A期 2B座 7楼 A室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,762万
$2,762万
实914呎
3房
@$30,216
-
注册处成交
一手
09/03/26
08/03/26
港岛南岸 Blue Coast II 3座 39楼 B室
4房2厅 | 阳台
$3,966万
$3,966万
实1,224呎
4房
@$32,400
-
成交纪录册
一手
08/03/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
