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楼盘编号: P000001129
更新日期: 21/07/2026
最低售价
约$924万起
最低售价(折扣价)
约$723万起
销售状态
首次开盘日期
30/04/2021
落成日期
27/04/2022
晋环 小区资料
晋环(Southland) 位于香港仔及鸭脷洲 香叶道11号，于2022年4月落成，由路劲地产 / 平安不动产 / 港铁合作发展。项目设有2座(第1座1A、1B及第2座2A、2B)楼宇，共提供800个单位，实用面积由289至2,084平方呎，户型涵盖开放式至5房。交通便利，邻近港铁黄竹坑站。物业属于小学校网18，并划入南区中学校区。
大厦数量
2座(1A、1B及2A、2B)
单位数目
800个
地区
香港仔及鸭脷洲
發展项目
港岛南岸
期数
1
期数名称
晋环
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港铁路有限公司(作为“拥有人”)
怡腾投资有限公司 (作为“如此聘用的人”)
（备注：「拥有人」指期数的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人；「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售过程的人士）
卖方的控权公司：
拥有人的控权公司
不适用
如此聘用的人的控权公司
不适用
卖方： 香港铁路有限公司(作为“拥有人”) 怡腾投资有限公司 (作为“如此聘用的人”) （备注：「拥有人」指期数的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人；「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售过程的人士） 卖方的控权公司： 拥有人的控权公司 不适用 如此聘用的人的控权公司 不适用
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物业编号: P000001129
更新日期: 21/07/2026
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晋环 小区资料
晋环(Southland) 位于香港仔及鸭脷洲 香叶道11号，于2022年4月落成，由路劲地产 / 平安不动产 / 港铁合作发展。项目设有2座(第1座1A、1B及第2座2A、2B)楼宇，共提供800个单位，实用面积由289至2,084平方呎，户型涵盖开放式至5房。交通便利，邻近港铁黄竹坑站。物业属于小学校网18，并划入南区中学校区。
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晋环价单
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黄竹坑 / 深湾区内成交纪录
全部
晋环
扬海
深湾9号
雅涛阁
南涛阁
金宝花园
珍宝阁
- 买卖
- 租务
全部间隔
20/07/26
港岛南岸 晋环 1A座 9楼 G室
1房2厅 | 阳台
$900万
-22%
$900万
实386呎
1房
持货年期 5.2 年
5.2年
@$23,316
$1,156万
/
-22%
注册处成交
20/07/26
20/07/26
港岛南岸 Blue Coast 1A座 35楼 D室
3房2厅 | 阳台
$2,750万
+1%
$2,750万
实963呎
3房
持货年期 2.2 年
2.2年
@$28,557
$2,716万
/
+1%
注册处成交
20/07/26
19/07/26
港岛南岸 Deep Water South 6B期 1B座 19楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,411万
$3,411万
实922呎
3房
@$37,000
-
注册处成交
一手
19/07/26
19/07/26
港岛南岸 Blue Coast 2B座 36楼 D室
2房2厅
$1,320万
+13%
$1,320万
实452呎
2房
持货年期 2.2 年
2.2年
@$29,204
$1,167万
/
+13%
注册处成交
19/07/26
19/07/26
港岛南岸 Blue Coast II 5座 37楼 C室
2房2厅
$1,500万
+19%
$1,500万
实509呎
2房
持货年期 1.7 年
1.7年
@$29,470
$1,259万
/
+19%
注册处成交
19/07/26
19/07/26
港岛南岸 Deep Water South 6A期 2A座 8楼 F室
1房2厅 | 露台(平台)
$912万
$912万
实300呎
1房
@$30,400
-
成交纪录册
一手
19/07/26
17/07/26
港岛南岸 海盈山4B期 1B座 17楼 E室
2房1厅 | 阳台
$1,419万
$1,419万
实499呎
2房
@$28,439
-
成交纪录册
一手
17/07/26
17/07/26
港岛南岸 Deep Water South 6A期 2B座 26楼 A室
2房2厅 | 阳台
$1,874万
$1,874万
实577呎
2房
@$32,475
-
成交纪录册
一手
17/07/26
16/07/26
港岛南岸 海盈山4B期 1B座 12楼 D室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,375万
$1,375万
实484呎
2房
@$28,415
-
注册处成交
一手
16/07/26
16/07/26
港岛南岸 海盈山4B期 1B座 33楼 D室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,516万
$1,516万
实484呎
2房
@$31,322
-
注册处成交
一手
16/07/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
