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楼盘编号: P000001129
更新日期: 09/01/2026
最低售价
约$924万起
最低售价(折扣价)
约$723万起
销售状态
首次开盘日期
30/04/2021
落成日期
27/04/2022
晋环 小区资料
晋环(Southland) 位于香港仔及鸭脷洲 香叶道11号，于2022年4月落成，由路劲地产 / 平安不动产 / 港铁合作发展。项目设有4座楼宇，共提供800个单位，实用面积由289至2,084平方呎，户型涵盖开放式至5房。交通便利，邻近港铁黄竹坑站。物业属于小学校网18，并划入南区中学校区。
大厦数量
4座
单位数目
800个
地区
香港仔及鸭脷洲
發展项目
港岛南岸
期数
1
期数名称
晋环
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港铁路有限公司(作为“拥有人”)
怡腾投资有限公司 (作为“如此聘用的人”)
（备注：「拥有人」指期数的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人；「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售过程的人士）
卖方的控权公司：
拥有人的控权公司
不适用
如此聘用的人的控权公司
不适用
卖方： 香港铁路有限公司(作为“拥有人”) 怡腾投资有限公司 (作为“如此聘用的人”) （备注：「拥有人」指期数的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人；「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售过程的人士） 卖方的控权公司： 拥有人的控权公司 不适用 如此聘用的人的控权公司 不适用
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物业编号: P000001129
更新日期: 09/01/2026
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晋环 小区资料
晋环(Southland) 位于香港仔及鸭脷洲 香叶道11号，于2022年4月落成，由路劲地产 / 平安不动产 / 港铁合作发展。项目设有4座楼宇，共提供800个单位，实用面积由289至2,084平方呎，户型涵盖开放式至5房。交通便利，邻近港铁黄竹坑站。物业属于小学校网18，并划入南区中学校区。
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晋环价单
晋环付款方法及折扣优惠
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黄竹坑 / 深湾区内成交纪录
全部
晋环
扬海
深湾9号
雅涛阁
南涛阁
金宝花园
珍宝阁
- 买卖
- 租务
全部间隔
07/01/26
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2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,575万
-22%
$1,575万
实589呎
2房
持货年期 4.3 年
4.3年
@$26,740
$2,019万
/
-22%
注册处成交
07/01/26
07/01/26
港岛南岸 Blue Coast II 3座 29楼 A室
4房2厅 | 阳台
$3,712万
$3,712万
实1,267呎
4房
@$29,300
-
注册处成交
一手
07/01/26
07/01/26
港岛南岸 海盈山4A期 2A座 6楼 E室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,451万
$1,451万
实568呎
2房
@$25,538
-
注册处成交
一手
07/01/26
07/01/26
港岛南岸 滶晨 II 2座 42楼 E室
2房2厅 | 阳台
$1,150万
$1,150万
实453呎
2房
@$25,382
-
成交纪录册
一手
07/01/26
07/01/26
港岛南岸 Blue Coast II 3座 38楼 H室
3房2厅
$1,825万
$1,825万
实718呎
3房
@$25,421
-
注册处成交
一手
07/01/26
07/01/26
港岛南岸 滶晨 II 2座 43楼 H室
2房2厅 | 阳台
$1,270万
$1,270万
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-
成交纪录册
一手
07/01/26
06/01/26
金宝花园 2座 9楼 D室
2房1厅
$425万
+59%
$425万
实329呎
2房
持货年期 14.8 年
14.8年
@$12,918
$268万
/
+59%
注册处成交
06/01/26
06/01/26
港岛南岸 Blue Coast II 3座 6楼 A室
4房2厅 | 露台(平台)
$3,654万
$3,654万
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@$30,000
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注册处成交
一手
06/01/26
06/01/26
港岛南岸 Blue Coast II 3座 35楼 A室
4房2厅 | 阳台
$3,877万
$3,877万
实1,267呎
4房
@$30,600
-
成交纪录册
一手
06/01/26
06/01/26
南涛阁 2座 30楼 F室
2房2厅
未补
$445万
$445万
未补
实483呎
2房
@$9,213
-
注册处成交
06/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
