一场反复的疫情，全球经济面对挑战，不少重灾行业例如航空、酒店、旅游业都被迫放无薪假或减工资。再加上部分大型企业进入架构重组阶段，开始裁员，波及一大批原本生活无忧的人突然大雪飞霜。
想趁著楼市小波动捡个漏的准买家们，担心收入变少申请不到足够按揭；已经在还贷的业主们，担心还不上房贷，房子会被银行收回。
别急、别怕、别担心。今天小编就来和大家一起想想办法，看看如何才可以在如此困境中自保！
如果你正准备申请按揭
选择定息按揭：逃离压力测试
收入不稳定，分分钟导致银行在计算申请人收入时打折扣，甚至有可能用其最低收入的月份作为按揭评估，明明只是差了一点点，却因此无法通过压力测试，实在太冤屈了。
小编有一招，如果实际情况和压测要求差得不太多的话，其实可以考虑——定息按揭。虽然利息比P按的2.5%高，但因为是固定利息，使得在一段长时间内不用担心加息风险，便不用进行压力测试。
选择H按：期盼拆息长远走低
除此之外，由于美国启动量化宽松措施及减息政策，影响香港银行一个月同业拆息长远走低，H按买房人便不需要使用封顶利息2.5%还房贷，长远来看可节省不少供楼支出。
拉长还款期：越还越少越轻松
低息环境下，即将开始还房贷的准业主们不妨考虑拉长还款期至30年，将更多资金留在身边，即使被减工资或放无薪假都不需过份担心。
如果你正在还房贷
使用呼吸Plan：不如租出去？
疫情以来，屡次听说某某业主“收入大减”撞上“呼吸plan按息升至5%”，因为付不起超高利息而忍痛割房的故事。
什么叫呼吸Plan呢？就是开发商在卖新楼盘的时候，提供的门槛极低、批核极宽松的按揭计画，基本有呼吸的人就可以申请到。但问题是蜜月有期限，一旦过了，“呼吸”plan会秒变“窒息”plan。
针对以上情况，小编建议不妨把房子租出去，用租金抵消部份房贷，等疫情过去、收入恢复后，再转按至较低利息的银行按揭。
使用银行按揭：还息不还本？
如果你买房时是经按揭保险申请的较低首付买房，在收入减少时还房贷便会变得辛苦。加上用按揭保险买的房子只能自己住，不能租出去，还有没有别的办法自救呢？
其实相关救济方法“还息不还本”半年多前就已经推出，可帮助业主在一段时期内，只需向银行缴付利息，暂时不用偿还本金。
但也不是人人都可以申请，需满足以下3个条件：
- 供款已满1年
- 还贷纪录良好
- 任职受疫情影响的行业，例如零售、餐饮、酒店、旅游、运输等（其他行业还贷业主如说明合理原因，亦可获银行批准）
疫情之下 这样自救！
检查贷款！
如果你本身有贷款在身，当下燃眉之急便是还清无谓的借贷，减少利息支出。如果部分贷款无可避免要继续，可考虑用其他较低利息的方案取代，例如香港的税贷利息开支较低，有需要可考虑借取偿，并偿还高息贷款。
增加收入！
疫情之下，虽然不少传统行业受到影响，但随之兴起的宅经济绝对是一个新商机。如果你正在放无薪假或者面临裁员，又或者工作之余还有闲暇时间，不妨考虑在网络上寻找一些副业收入的机会。
减少消费！
节流同样重要，大家不妨通过记帐观察每月的支出，减少非必要的支出。不过双11杀到，估计省钱大计也要稍后再展开了。
按揭储蓄挂钩户口！
最后，小编为各位正在还房贷的朋友们提供一个既可灵活调动资金，又能节省按揭利息的方法——使用按揭储蓄挂钩户口，它和按揭的利息基本一致，但可以存入的金额则不能多过未偿还按揭总额的50%。
例如你借200万按揭，实际年利率2.375%，首年利息支出约为47,500元；这时按揭储蓄挂钩户口就最多可以存100万，同样2.375%利息下， 首年你获得的存款利息约23,750元，相当于省了一半房贷利息。
疫情之下
所有人的生活都多少受到影响
但比起矛盾、焦虑
不妨先想办法缓解甚至解决问题
无论你正在租房、正在还房贷
还是想要买房
都欢迎大家将遇到的问题给我们留言，
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