楼市资讯 | 美联物业

中国银行推出定息计划，包括两年至五年的定息期，客户在叙做私人住宅按揭时可于定息期内锁定按揭利率。计划提供的按揭定息年期共有4个选择，分别为2、3、4及5年，定息期年利率介乎3.15厘至3.35厘。

医院管理局针对内部人手流失问题，于2021年12月中公布，将推出低息贷款计划协助员工置业，旋即令市场憧憬医护人员将成为楼市一股新势力。当中个别邻近医院的住宅地区，如沙田及港岛东区等屋苑，由于位置方便往返医院工作，区内物业市场向来受医护人员追捧，计划推出有机会刺激这些地区的交投量。

定按计划的每宗按揭贷款上限为1,000 万元，即楼价2,000万元或以下的物业可适用于此计划，借款人毋须符合加息3厘压力测试（但仍须通过供款与入息比率要求），因此可降低上车或换楼门槛…

美联物业上东-鲤景湾分行(2)营业经理陈俊杰(Kive Chan)表示，美国维持利率不变，虽然本地疫情持续，但在低息环境下，用家入市态度仍然积极，本月至今已录得约13宗买卖成交，该行刚促成嘉亨湾一个504实呎户成交…

银行基于金融风险增加，不少调整按揭计划优惠，要捉紧现时按揭优惠尾巴，又想在低息环境下上车，便要衬早上会锁定优惠。今次小编会以300万以下的上车盘作例子，分享低息环境下上车实战攻略。

在租金下调及低息借贷等因素下，有人却相信是创业“最好的时代”。如果你同样有此打算自己做老板，可参考以下6大因素，评估自己是否能在逆市下成功创业。