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【低息按揭】3招财技助你疫市自保

新冠肺炎影响下百业萧条,供楼的人士压力难免大增。面对逆境,置业人士更应该善用本身的借贷能力,在低息环境下选择最适合的按揭计划,以下按揭抗疫3招有助业主长期抗战。

【低息时代】买楼VS租楼如何拣?

买楼可以有自己安乐窝,但要支付一大笔首期,租楼可以有钱跟身,但好似帮人交租一样!有自住需要的人士经常在买楼与租楼之间交战,两者在市场各有所好,究竟应该选择哪种?

美国再度减息高唱入云 本港低息持续利楼市

纵使近期负面消息充斥市场,但在减息救市,利好利淡消息夹杂的情况下,发展商推盘订价亦不是大折让。近日有全新盘甫登场,于短时间内已录得超额认购,相信将录得不俗的销情,反映市场仍有一定购买力…

【供楼减压】拆息下跌 “H按”或享低息优惠!

经过了上周美联储提早议息会两周宣布减息0.5厘后,虽然香港各大银行宣布不跟随减最优惠利率(P),但与供楼相关的1个月银行同业拆息近日总体下跌,截止今日(2020)降至约1.12厘,各路投资专家表示:有利于带动香港楼市,个中关系究竟如何?哪类按揭买房人士最有优惠?小编今日就一次过讲清楚。

【置业部署】低息环境下 如何拣按揭计划?

美国昨晚联储局突然在两次议息会议之间减息0.5%,基准利率降至1% – 1.25%。今天,香港龙头汇丰银行宣布暂时不会降低最优惠利率 (Prime Rate),话虽如此,息率市场的走势依然会影响正在供楼或准备新造按揭的人士!

捉紧“转按”低息高回赠尾巴

虽然美联储已减息四分之一厘,但香港除了未有条件跟减之外,更有可能“加息”,不过并不是加最优惠利率,而是调整按揭计划的息率,令实际按息增加…

美联:美国逾10年来首次减息 香港低息环境势进一步延长 料8月份一二手交投回升

 美联物业住宅部行政总裁布少明表示,美国联储局公布最新议息结果,一如市场预期,今次美国议息后调低息率0.25厘,为逾10年来首次减息。虽然预期香港今次未会跟减,但香港低息环境势将进一步延长,对楼市起支持作用。而8月份有多个新盘部署推出,在美国减息利好楼市消息之下。

别因为低息而买楼

低息也有82定律,假设今次低息期长达20年,在最初10年,楼价上升已经占据了整个周期八成,就算低息持续,在未来10年,楼价最多有两成升幅…

新盘无惧加息 低息环境料将维持

金管局于5月19日要求采用内评法的银行所批出的新造按揭贷款风险权重下限从15%提高到25%,银行按揭业务的利润或将收窄,若银行欲于新造按揭贷款保持一定的利润,或促使调整其加息的步伐…

低息续支持楼市成交畅旺

现时实际利率维持在低水平,P(最优惠利率)为2.15%,H按实际利率更低至1.66%,明显比私人贷款吸引,悭息效果明显,换言之借贷成本亦大幅减低,所以将物业加按套现成为不少业主的选择…

【28Hse】负资产急升 业主会被Call Loan吗?

香港楼价下跌,导致负资产宗数增加,今年7月至9月负资产大增至破万宗。根据金管局公布最新数据显示,第三季负资产住宅按揭贷款宗数达11,123宗,涉及金额增加至$593亿。负资产住宅按揭贷款宗数由第二季的3,341宗,增加至上季的11,123宗;涉及的金额亦由第二季的$174亿,大增至第三季的$593亿,当中无抵押部分的金额,亦由$3亿增至$20亿。

【SSD鬆綁盤2023】新盤滿兩年 業主買家可做的事

【SSD松绑盘2023】买楼满两年 业主买家可做的事

近年来不少市民都在在一手市场上车,成为楼花业主,随住2年的额外印花税(SSD)綑绑期届满后,不少小业主账面上赚钱成功,甚至赚到几百万元。事实上,其实上述业主都可以透过现时的楼市仍然处于高位之时,为手上的物业作出按揭理财。