楼市资讯 | 美联物业

“移民回流”成为香港楼市新动力，回流人士如何把握楼价调整与最新按揭政策？美联物业详尽分析回流置业流程 […]

近月新盘市场气氛向好，2月份一手成交量升至逾1,200宗的4个月新高，而2月底财政预算案宣布将400 […]

2023年新居屋安楹苑即将迎来入伙期，本文为你详尽拆解最新按揭资讯及申请须知，让你掌握最新市况，轻松申请心水按揭计划。

金管局推出一次性特别按揭安排，2021-2023年间以建筑期付款购入楼花的买家，可申请最高八成按揭及60%供款与入息比率，协助面对估价低于成交价的业主。

什么是首置？首置买家享有申请最高9成按揭的优势。一文了解2024年首置买家须知、按揭成数上限、自住要求放宽及双租族税务安排，助你精明置业。附按揭计算例子及申请要点。

兆翠苑2024入伙准备全攻略 项目基本资料 兆翠苑是2023年推出的新居屋项目之一，位于屯门恒富街， […]

施政报告2024︰ 楼市﹑按揭及住屋政策重点

2024年施政报告公布4项影响楼市的重大政策。美联物业为大家分析投资移民、按揭贷款、人才计划和教育枢纽对香港房地产市场的深远影响。了解最新趋势，把握投资机遇！

绝大部分的香港按揭计划都是H-Plan或P-Plan，H-plan的H是指的是Hibor，是一个每天都浮动的利率。Hibor Plan计划每月的按揭息率都不同，每月以参考日的Hibor rate为基准加一个固定息率去计算。

政府为了吸纳高端人才，在购房税项上提供宽松措施，高端人才通行证合资格者要在港购房，满7年后永居可以退回额外的印花税。2023年10月特首在施政报告中宣布优化措施，为外来人才的置业印花税实施“先免后征”，即优化去年为合资格外来人才退还在港置业印花税的安排。