楼市资讯 | 美联物业

金管局在2023年7月7日再度放宽按揭成数上限，除了帮助到准买家可以有更多置业选择外，其实对现时正在 […]

政府日前放宽按揭成数，有用家加快入市步伐，美联物业沙田豪宅新九肚山分行营业经理张铭新(JIMMY CHEUNG)表示，该行新近促成火炭御龙山两房户交投，单位减价7%以882万易手，成交价创屋苑两房单位的三年半新低。…

在香港拥有停车位的好处包括有一个方便和安全的地方停放汽车，以及可能增加一个人的财产价值。缺点包括购买停车位的成本高以及某些地区的可用性有限。在香港购买或租用车位？要在香港购买或租用车位，您可以搜索有兴趣的车位、然后再联络代理，之后再进行尽职调查。

美联物业尖沙咀高级区域营业董事彭文浩(Edmund Pang)表示，财政预算案公布放宽按揭成数，港景峯当晚即录高层两房成交，为项目本月首宗成交个案，成交价1,180万元…

大家不要以为一开始申请按揭会如所料，获批想像中的款项，银行会根据企业风险及申请人的财务状况，批出最终的贷款额，所以有机会获批的按揭成数比预期为低。一旦最终获批的按揭成数不似预期，有何方法自救，避免“挞订”命运？

假如进一步放宽逾1,000万至2,000万元物业按揭成数至7成，甚至乎8成！可以令到二手换楼链再进一步启动，流通量增加之余，亦可令供应量得到释放…

不少置业人士申请按揭遇上最大的难题是难以计算按揭成数，事实上按揭成数能做到多少，与物业及按揭申请人的财务背景息息相关，今次就为大家拆解影响按揭成数的6大因素。

新居屋与白居二虽然都是属于由屋委会提供的资助房屋，前者仍一手物业，白居二则是二手市场未补地价的居屋。

抽中居屋当然是一件开心事，但距离成功置业还有重要一步，就是申请按揭。居屋按揭申请与私楼按揭申请要注意的事项有所不同…

发展商为吸引买家入市，通常都会备设一系列的置业优惠，最普遍的便是提供即供优惠，另外还会有现金回赠、免律师费、家俱礼品送赠、税项优惠等，可谓包罗万有。但是，这些优惠有可能会影响你的按揭成数你又知道吗…