楼市资讯 | 美联物业

美联物业屯门区域营业董事梁浩文 (Andy Leung)表示，市区新盘以“超低价”出击窒碍二手交投，部分放盘业主接受议价止赚离场，该行最新促成屯门慧丰园476实呎2房户以488万元沽出……

美联物业九龙湾德福花园分行助理区域经理黄远基(Ivan Wong)表示，该行刚促成德福花园租务个案，有从事教育行业之外区客，为方便返工，透过该行租住项目2房户，每月租金1.55万元…

美联物业奥运站帝峯皇殿分行高级区域经理关颖贤(Agnes Kwan)表示，该行刚促成帝柏海湾2房单位之买卖个案，由于同类优质单位盘源少，吸引外区客斥资1,070万元承接，重上逾千万元水平，属近期新高…

美联物业美孚七期分行高级营业经理王俊康(Martin Wong)表示，有外区客多次睇楼，终透过该行入市美孚新邨换楼，3房单位成交价760万元…

新盘低价抢客，二手续录低价交投。美联物业将军澳天晋汇分行营业经理罗定康(Dennis Law)表示，该行新近促成将军澳维景湾畔三房套交投，单位以930万元易手，较大型银行网上估价低逾19%。…

美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰(TOMMY TSOI)表示，该行刚促成鲗鱼涌逸桦园一个821实呎优质户成交，并获用家议价后以1,888万元意头价成交…

美联物业西九龙宇晴轩分行业务董事周键乔(LOUIS CHAU)表示，该行新近促成荔枝角宇晴轩919实呎相连户交投，单位以月租33,000元租出，折合实用呎租约36元。…

美联物业大埔 – 逸珑湾分行助理联席董事汪子龙 (DICKSON WONG)表示，息口走势未明朗窒碍二手交投，部分放盘业主扩阔议价空间止赚离场，该行最新促成大埔居屋宝雅苑443实呎户以490万元于自由市场沽出。…

美联物业天水围-置富嘉湖分行高级分区营业经理杜文辉 (JACKY TO)表示，区内租赁交投受惠“买转租”增加急升，该行最新促成天水围嘉湖山庄446实呎户以月租10,000元租出，业主于2010年买入单位，租赁回报约7.3厘。…

美联物业荃湾海之恋分行(5)高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，荃湾西交通四通八达，生活配套选择多元，吸引年青租客进驻，该行最新促成荃湾西海之恋518实呎户以月租2.1万元租出，2021年货租赁回报约2.4厘。…

美联物业屯门区域营业董事梁浩文 (ANDY LEUNG)表示，不少家庭客趁暑假出动寻笋盘，该行最新促成家庭客以638.8万元购入屯门恒顺园639实呎3房户，1996年货帐面获利逾“4球”。…

美联物业房地产数据及研究中心综合地政总署资料显示，7月份共有8个楼花住宅项目获批，其中为刚公布价单的 […]

美联物业天水围-置富嘉湖分行高级分区营业经理杜文辉 (JACKY TO)表示，准买家“买转租”热潮持续，带动区内租赁交投，该行最新促成天水围栢慧豪廷510实呎户议价后以月租11,500元租出，业主于2010年买入单位，享逾7厘租赁回报。…

美联物业沙田豪宅-新御龙山分行高级分区营业经理朱惠文(JIFFY CHU)表示，有感楼价已回落了一段时间，用家积极入市，该行最新促成区内用家以1,700万元购入大围壹号云顶1,014实呎户连1车位。…