暑期正值租务旺季，优质物业租务承接力理想。美联物业西九龙宇晴轩分行业务董事周键乔(Louis Chau)表示，该行新近促成港铁南昌站上盖物业汇玺开放式户租务交投，新近获租客斥月租17,200元承租，料属近月租金新高。…
成交个案
屯门南浪海湾691实呎3房套户798.8万元沽 2001年货 帐面升值逾“5球”
美联物业屯门区域营业董事梁浩文(Andy Leung)表示，新盘市场气氛转旺，二手交投亦有所增多，该行最新促成屯门南浪海湾691实呎3房套户，议价后以798.8万元易手，原业主于2001年买入单位，是次转手帐面获利约569万元。…
将军澳新都城两房户以“意头价”563.8万元易手 1996年货升值约1.2倍
美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(Jeff Lam)表示，该行新近促成将军澳新都城两房户交投，单位获上车客以“意头价”563.8万元承接。…
租金愈抢愈高 分支家庭“租转买”东涌映湾园两房户 520实呎户以630万元易手 2018年货 帐面近乎平手离场
美联物业东涌 – 映湾荟分行高级区域经理方吉和 (Benny Fong)表示，有见区内租金水平持续被抢高，部分租客“租转买”，该行最新促成区内分支家庭用家以630万元购入东涌映湾园520实呎两房户。原业主2018年买入单位，帐面近乎平手离场。…
外区客承租半山壹号 连平台3房户月租4.8万元
美联物业九龙豪宅半山壹号分行(2)高级分区营业经理马兆锋(KING MA)表示，何文田半山壹号录得大额租务成交，有外区客为方便小朋友上学，经该行承租连平台3房户，每月租金4.8万元…
【一周市况】二手交投持续淡静 35屋苑成交创几耐新低?
上周有新盘以震撼价登场，进一步抢去二手市场购买力。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去一周(7月 […]
上水天峦实呎1,576连花园独立屋 累减逾240万元以2,160万元沽 港岛客睇好该区发展潜力承接
美联物业新界西北豪宅-锦绣及天峦分行首席高级营业经理陈少枝 (Raio Chan)表示，市场对于优质放盘承接力依然，该行最新促成上水天峦实呎1,576连花园独立屋2,160万元沽，较最初开价减逾“两球”……
屯门慧丰园476实呎2房户议价2万元 以488万元沽出 2011年货帐面获利逾“两球”
美联物业屯门区域营业董事梁浩文 (Andy Leung)表示，市区新盘以“超低价”出击窒碍二手交投，部分放盘业主接受议价止赚离场，该行最新促成屯门慧丰园476实呎2房户以488万元沽出……
外区客方便返工 斥1.55万承租德福花园2房
美联物业九龙湾德福花园分行助理区域经理黄远基(Ivan Wong)表示，该行刚促成德福花园租务个案，有从事教育行业之外区客，为方便返工，透过该行租住项目2房户，每月租金1.55万元…
帝柏海湾两房1,070万元沽 重上逾千万水平
美联物业奥运站帝峯皇殿分行高级区域经理关颖贤(Agnes Kwan)表示，该行刚促成帝柏海湾2房单位之买卖个案，由于同类优质单位盘源少，吸引外区客斥资1,070万元承接，重上逾千万元水平，属近期新高…
外区换楼客斥760万入市美孚新邨3房
美联物业美孚七期分行高级营业经理王俊康(Martin Wong)表示，有外区客多次睇楼，终透过该行入市美孚新邨换楼，3房单位成交价760万元…
将军澳维景湾畔729实呎户以930万元易手 做价较大型银行估价低逾19%
新盘低价抢客，二手续录低价交投。美联物业将军澳天晋汇分行营业经理罗定康(Dennis Law)表示，该行新近促成将军澳维景湾畔三房套交投，单位以930万元易手，较大型银行网上估价低逾19%。…
鲗鱼涌逸桦园821实呎户 用家斥1,888万元意头价承接
美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰(TOMMY TSOI)表示，该行刚促成鲗鱼涌逸桦园一个821实呎优质户成交，并获用家议价后以1,888万元意头价成交…
【楼价指数】未止跌 究竟跌咗几多个星期?
“美联信心指数”最新报57.5点，按周微升0.5%。目前市场观望气氛浓厚，二手拉锯情况未见改善。即使 […]
荔枝角宇晴轩919呎相连户以3.3万元租出 实用呎租约36元
美联物业西九龙宇晴轩分行业务董事周键乔(LOUIS CHAU)表示，该行新近促成荔枝角宇晴轩919实呎相连户交投，单位以月租33,000元租出，折合实用呎租约36元。…