美联物业青衣港铁站分行高级分区营业经理李贯甡 (GEORGE LI)表示，买卖双方拉锯情况持续，部分放盘业主选择扩阔议价空间止赚离场，该行最新促成青衣蓝澄湾485实呎户议价后以550万元沽出，原业主2016年购入单位，转手帐面获利逾“1球”……
成交个案
换楼链启动带动火炭骏景园频录成交 2个同为594实呎户均以830万元易手
美联物业沙田豪宅 – 九肚山豪宅分行营业经理李光浩 (STEVE LEE)表示，区内租赁交投增多，部分业主放卖转放租，令区内买卖盘源有所减少，故部分换楼客加快入市步伐，该行最新促成火炭骏景园连环促成2宗594实呎户成交……
马湾珀丽湾522实呎海景户600万元沽 2011年货 帐面获利逾“两球”
美联物业马湾 – 珀丽湾分行首席高级营业经理胡国源 (BILLY WU)表示，放盘业主议价空间扩阔，该行最新促成马湾珀丽湾522实呎海景户议价后以600万元沽出。…
豪宅租务承接力理想 清水湾傲泷2200实呎户连车位以7.5万元租出 实用呎租约34元水平
豪宅物业租务承接力理想，美联物业西贡清水湾分行首席高级营业经理任征(ANDY REN)表示，该行新近促成清水湾傲泷四房单位租务交投，单位连车位以75,000元租出，折合实用呎租约34元水平。…
白石角朗涛766实呎两房套户938万元沽 较最初叫价累减逾百万元 2019年货 微蚀离场
美联物业大埔 – 逸珑湾分行助理联席董事汪子龙 (DICKSON WONG)表示，担心美息走势尚未明朗化将持续窒碍本港楼价，部分业主扩阔议价空间至蚀让促成交易，该行最新促成白石角朗涛766实呎两房套户，单位以938万元沽出，较最初叫价累减逾百万元。…
屯门市广场515实呎3房户562万元沽 自住客议价6万元 2001年货帐面赚逾“4球”
美联物业屯门区域营业董事梁浩文 (ANDY LEUNG)表示，新盘推售步伐减慢，部分准买家转投二手市场觅盘，带动区内买卖交投，该行最新促成屯门市广场515实呎户以562万元沽出，原业主2001年购入单位，转手帐面获利逾“4球”。…
大埔太湖花园355实呎两房户以500万元易手 2018年货蚀让60万元
美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然 (KELVIN YEUNG)表示，为加快沽出手持物业，部分业主选择蚀让离场，该行最新促成大埔太湖花园355实呎两房户以500万元易手，较原业主2018年买入价蚀约60万元。…
【整体物业】注册“量额”跌跌不休 究竟跌咗几个月?
楼市观望气氛浓厚，物业注册“量额”持续下跌。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，7 […]
何文田ONE HOMANTIN三房套以3.13万元租出 2016年货 租务回报接近2.9厘
美联物业九龙豪宅半山壹号分行首席高级营业经理罗洁仪(CONNIE LO)表示，该行新近促成何文田ONE HOMANTIN三房套租务交投，单位以31,300元租出，租务回报接近2.9厘水平。…
【一周市况】香港上周加息 35屋苑二手交投升定跌?
本港大型银行上周调高最优惠利率，加上发展商续以贴市价开盘出击，二手交投继续低位徘徊。综合美联分行资料 […]
市场屡录减价交投 天水围嘉湖山庄551实呎户538万元沽 1998年货 帐面升值约2.2倍
美联物业天水围-置富嘉湖分行高级分区营业经理杜文辉 (JACKY TO)表示，二手市场屡录减价交投，该行最新促成天水围嘉湖山庄551实呎户，议价后以538万元沽出，原业主于1998年买入，是次转手帐面获利约370万元。…
“转买为租”成风潮 元朗市中心单月录逾200宗租赁交投 创历史新高 Grand Yoho实呎632户 平均呎租升至约33元水平
美联物业首席区域营业董事林振华(Dick Lam)表示，息口走势未明朗化下，不少准买家“转买为租”，带动区内租赁交投急增，元朗市中心单月突破200宗水平，创有纪录以来新高。租盘渴市下，Grand Yoho 实呎632三房套户，折合呎租亦已上升至约33元水平。…
“高才通”斥2万元承租帝峯．皇殿开放式户
美联物业奥运站帝峯皇殿分行高级区域经理关颖贤(Agnes Kwan)表示，正值租务旺季，帝峯．皇殿租盘短缺，有“高才通”内地客心仪帝峯．皇殿开放式“靓装”单位，斥资达2万元承租…
外籍客斥4.2万元租住嘉文花园3房户
美联物业九龙豪宅半山壹号分行(2)高级分区营业经理马兆锋(KING MA)表示，租务交投畅旺，九龙觉士道嘉文花园有3房优质单位获外籍客承租，每月租金4.2万元…
外区客斥485万元购淘大花园“事故”单位同层
美联物业九龙湾淘大花园分行高级分区营业经理黄家明(Ricky Wong)表示，淘大花园本月录约6宗买卖个案，有外区上车客为“执平货”，透过该行入市“事故”单位同层2房户，成交价485万元，较市价平约8%…