楼市资讯 | 美联物业

美联物业沙田-溱岸8号分行首席助理联席董事林靖如(JOEY LIM)表示，区内二手交投按月有所增加，该行最新促成沙田伟华中心297实呎议价后以395万元沽……

美联物业新界西北豪宅-锦绣及天峦分行首席高级营业经理陈少枝 (RAIO CHAN)表示，家庭客于暑假纷出动睇楼，部分更“租转买”推动区内二手交投，该行最新促成元朗锦绣花园840实呎户独立屋以908万元沽出。

美联物业马湾 – 珀丽湾分行 (3) 高级营业经理凌光盛(RINGO LING)表示，区内租赁交投炽热，该行最新促成马湾珀丽湾339实呎户放盘不足一日月租11,800元租出，业主享受5厘租赁回报。…

美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(JEFF LAM)表示，该行新近促成彩明苑三房套交投，单位获绿表客以未补地价640万元承接。…

美联物业北角豪宅组北角汇分行高级营业经理谢国安(Andy Tse)表示，暑期租务旺季，内地学生亦纷纷在市场物色租盘，该行刚促成北角君誉峰一个288实呎租盘成交，由于邻近港铁，交通方便，加上屋苑楼龄浅，故获内地生租客垂青及以月租1.8万元承接，2021年货租金回报约3厘。…

今年初本港楼价受惠全面通关带动，一度反弹回升，惟随着美国持续加息，加上经济复苏进度未似预期，其后楼价 […]

美联物业青衣-青衣城机铁站分行助理联席董事袁佩云 (KELLY YUEN)表示，业主为加快放售流程，部分选择减价止赚离场，该行最新促成青衣盈翠半岛520实呎户以860万元沽出，原业主2001年购入单位，是次转手帐面获利近“6球”……

美联物业马湾-珀丽湾分行(3)高级营业经理凌光盛(RINGO LING)表示，马湾生活环境清幽，向来备受对生活环境有所追求的准买家追捧，该行最新促成马湾珀丽湾537实呎两房户以590万元转手，属屋苑本月第6宗交投……

美联物业荃湾-新荃湾分行高级分区营业经理梁仲维(ANDY LEUNG)表示，区内租赁交投持续活跃，本月已暂录约160宗交投，部分租客提早“预租”，该行最新促成全．城汇527实呎两房户以月租21,500元租出……

二手市况淡静，部分业主减价才能促成交易，美联物业将军澳东港城分行高级区域经理萧伟康(MICHAEL SIU)表示，港铁坑口站上盖物业蔚蓝湾畔7月暂录4宗成交，该行新近促成屋苑三房户交投，单位减价“1球”以1,300万元易手，原业主持货18年帐赚约871万元离场。…

据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示，本 […]

美国息口有望见顶，有租客把握机会上车入市。美联物业葵涌广场分行市务经理陈伟健(TIMMY CHAN)表示，该行新近促成浩景台两房户交投，单位获同屋苑租客以515万元购入……

美联物业大埔- 新达广场分行高级营业经理彭晓君 (RITA PANG)表示，为加快放售流程，部分放盘一再下调叫价，该行部分放盘业主扩阔议价空间促成二手交投，该行最新促成大埔天钻524实呎天台户以798万元沽，较最初叫价累减90万元，原业主2020年购入单位，是次转手帐面蚀约1成……