楼市资讯 | 美联物业

美联物业上东嘉亨湾(2)分行区域经理佘锦骅(James She)表示，位处港铁西湾河站上盖的欣景花园，由于地理位置及交通方便，故向来受到不少买家垂青…

美联物业海怡半岛东翼利南道分行高级分区营业经理林润强(Rico Lam)表示，该行刚促成海怡半岛一个636实呎单边优质户成交，同区用家1,000万元入市…

美联物业太古城齐宫阁分行高级分区营业经理吴肇基(Ken Ng)表示，太古城本月至今暂录得约9宗买卖成交，而该行刚促成1宗489实呎户成交…

美联物业元朗朗屏站分行助理区域经理张国成(Key Cheung)表示，元朗站新盘部署推出，有用家憧憬楼盘开售带动二手，日前率先经该行购入采叶庭一个中层2房单位自住，涉资685万元成交。该屋苑本月暂录约1宗二手成交…

美联物业海怡半岛东翼分行高级分区营业经理林润强(Rico Lam)表示，鸭脷洲南湾录得本月份一宗大额租赁成交，同区客以7.3万元月租…

美联物业东涌蓝天海岸分行助理联席董事田国辉(Sunny Tin)表示，有外区客日前透过“美联物密Chat”转介，成功经该行购入一个东涌映湾园3房套单位，涉资960万元。他补充，映湾园本月暂录约3宗二手成交，平均成交呎价约12,341元……

美联物业上东嘉亨湾(2)分行区域经理佘锦骅(James She)表示，该行刚促成逸涛湾一个710实呎租盘成交，同区客以月租3.3万元承租，2007年货租金回报率高近6厘水平。佘锦骅称，刚成租的逸涛湾为第1座春瑶轩高层E室单位，实用面积约为710呎……

美联物业太古城齐宫阁分行高级分区营业经理吴肇基(Ken Ng)表示，太古城本月至今暂录得6宗买卖成交，而该行刚连环促成2宗市价成交，582实呎户减价170万元，以1,060万元成交，而530实呎户亦减价95万元，并以995万元市价成交…..

随着暑假租务旺季完结，10月私人住宅租金按月回软。美联“租金走势图”10月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约35.31元，按月回落约0.6%，连升5个月告终(见图一)。虽然10月租金按月回落，但以首10个月计…

美联物业元朗世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示，优质大单位不乏买家青睐，该行早前促成一宗元朗朗晴居二手成交，客人议价后以896万元承接低层3房套单位自住，转手帐面获利近“7球”。刚成交单位为朗晴居13座低层D室，向东南…….

美联物业北角豪宅组-金殿分行助理区域经理邵钧海(Andy Shiu)表示，北角柏蔚山频录租赁成交，该行刚促成一个617实呎租盘成交，外区客钟情屋苑配套及环境，加上租金水平合理，故以月租3.2万元承接，2018年货租金回报约2.2厘…..

美联物业西九龙宇晴轩分行(9)业务董事周键乔(LOUIS CHAU)表示，市区新晋屋苑租务承接不俗，有外区客心仪汇玺质素高，经该行“即睇即租”2房户，每月租金2.3万元…

美联物业东九龙启德一号分行(2)首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，九龙湾清水湾道8号录成交，有3房户放盘约6个月，刚以1,465万元易手，每方呎成交价逾2万元…