美联物业港岛西-宝翠园分行首席高级营业经理郭咏诗(Helen Kwok)表示，上环荷李活华庭由于邻近核心商业区，租务需求表现不俗，而该行刚促成一个756实呎户，外区客以月租3.25万元承接…
成交个案
北角富泽花园楼价重返2016年 652实呎户860万元笋价成交 1981年货升值23倍
美联物业北角城市花园分行营业经理江云龙(Mark Kong)表示，由于楼价持续下调，故入市用家亦以物色低价笋盘为主，该行刚促成一宗北角富泽花园652实呎户成交，楼价仅860万元…
“美联信心指数”按周跌11.9% 创逾3年新低 “美联楼价指数”按周跌0.76% 本年迄今跌逾1成
“美联信心指数”最新报28.8点，按周跌11.9%，失守30点水平，创逾3年新低(见图)。本港息口上调为市场带来心理负面影响，令买家入市更审慎，加上新盘抢客，有需要急放售的业主唯有减价……
【劈价屋苑】过去一年跌得最多的屋苑
比较过去一年美联楼价指数138个屋苑跌幅最大和最少的屋苑，分析值得入市的屋苑笋盘。美联楼价指数由2021年8月23日历史高位177.3至2022年11月7日下跌了13%至154.3，比起一年前的174.6也按年跌了11.6%。
嘉亨湾673实呎租盘月租3万元获承接 2005年货租金回报约4.5厘
美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示，该行刚促成嘉亨湾一宗673实呎海景租盘成交，以月租3万元获承接，2005年货租金回报约4.5厘水平…
大埔逸珑湾租赁交投 914实呎三房单位月租2.4万元
美联物业大埔天赋海湾分行助理区域经理杨浩然(Kelvin Yeung)表示，白石角区频录租赁交投，该行刚促成一宗大埔逸珑湾一个914实呎单位租务成交，以2.4万元月租获区内租客承接。…
大埔逸珑湾8租赁成交 三房859实呎月租2.8万元
美联物业大埔 天赋海湾分行助理区域经理杨浩然(Kelvin Yeung)表示，白石角再录租赁交投，该行刚促成一宗逸珑湾8一个859实呎单位租务成交，以2.8万元月租获承接。…
荃湾丽城花园业主减价72万元 上车客588万元超笋价接手668实呎三房套
美联物业荃湾丽城荟分行市务经理陈伟明(Ronald Chan)表示，该行最新促成荃湾 丽城花园668实呎三房套，单位以588万元成交，楼价创屋苑新低。…
首10个月二手住宅注册量按年跌近4成 创自1996年有纪录同期新低 “波叔Plan”带动 逾1,000万至1,200万跌幅最少
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，今年首10个月二手住宅注册量录31,901宗，较去年同期52,598宗按年大跌约39.3%，并自1996年有纪录以来同期首次不足32,000宗……
大埔云汇租赁交投 284实呎开放式单位月租1.25万元
美联物业大埔天赋海湾分行助理区域经理杨浩然(Kelvin Yeung)表示，该行刚促成一宗大埔云汇284实呎单位租务成交，以1.25万元月租获承接。…
坚尼地城浚峯324实呎户获外区客垂青 中区上班客斥810万元承接
美联物业港岛西 – 泓都分行助理联席董事马鸿德(TOBY MA)表示，该行刚促成坚尼地城浚峯一个324实呎户成交，外区客钟情屋苑楼龄浅及交通方便，加上买家在中区上班，故斥810万元笋价承接…
杏花邨474实呎两房户累减近2成 外区客738万元成交
美联物业杏花邨及蓝湾半岛助理营业董事李圣智(Michael Lee)表示，该行刚促成杏花邨一个474实呎优质两房户成交，并获用家斥738万元笋价承接，2021年放盘至今楼价累减近2成易手…
新晋港人 外籍人士住满7年“免辣”即入市 斥1,000万元购东涌映湾园915实呎机场海景优质户
美联物业东涌 映湾园分行助理联席董事林学勤(Carlos Lam)表示，东涌屋苑环境及配套吸引，故获不少外籍人士垂青，该行刚促成东涌 映湾园一个915实呎及望机场海景优质户成交，获住满7年刚“免辣”的外籍客以1,000万元承接……
黄埔花园录首宗成交 “移民盘”劈价170万易手
美联物业黄埔区区域联席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示，黄埔花园录本月首宗成交，有“移民盘”劲劈170万元沽，成交价1,028万元，累减14%…
美联“租金走势图”10月跌0.23% 连跌2个月 创半年新低
美联“租金走势图”10月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.4元，按月下跌约0.23%，连跌2个月，创半年新低，而今年首10个月租金录约1.66%的跌幅……