美联物业将军澳调景岭站分行助理联席董事张国峰(SAM CHEUNG)表示，市场低价成交频现，将军澳都会駅本月暂录约5宗成交，其中有3房套单位刚以858万元易手，呎价约1.27万元，创今年同类型单位新低…
成交个案
黄埔花园“移民盘”再创新低价 639实呎户880万元成交
美联物业黄埔区区域联席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示，黄埔花园3房“移民盘”再创新低价，单位放盘约10个月，面对第五波疫情及股市波动，多番减价后最终以880万易手，累减16%，低于4年前购入价…
元朗朗屏8号719实呎三房套露台户 首置客斥1,080万元笋价购入 累减100万元
美联物业元朗世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示，该行刚促成元朗 朗屏8号一个三房套连露台单位成交，719实呎户以1,080万元笋价获首置客承接。…
珀丽湾531实呎2房户 545万元获区外首置客承接 物业升值1.2倍
美联物业马湾珀丽湾分行助理区域经理陈劲匡(King Chan)表示，珀丽湾处于马湾，环境清幽，故深受上车换楼客人士欢迎，该行刚促成珀丽湾2房户交投，以545万元或外区用家承接，本月暂录9宗成交。…
沙田好运中心334实呎一房单位跌至456万元 区内上车客笋价承接
美联物业沙田豪宅市中心分行营业经理张铭政(Matt Cheung)表示，该行最新促成沙田好运中心334平方呎两房单位，并以456万成交，议价近8%易手，2008年货升值逾1.9倍……
元朗YOHO Town 422实呎两房户连露台 业主见股市波动 多减10万元 628.8万元笋价沽出
美联物业元朗 YOHO MALL分行高级营业经理蔡沚锜(C.K Choy)表示，该行刚促成元朗 YOHO Town一个两房连露台单位成交，422实呎户以628.8万元笋价获自住客承接……
葵涌居屋贤丽苑录劈价成交 469实呎两房单位减价近“两球”自由市场价455万元成交
美联物业葵涌广场分行市务经理陈伟健(Timmy Chan)表示，股市疲弱令买家入市意欲大减，楼价下跌，成交量萎缩，连带居屋业主亦接受现实劈价求售，该行刚促成葵涌居屋贤丽苑469实呎两房户，减价近“两球”，以自由市场价455万元沽出。…
买家观望后市转买为租 租务需求增加 今年租金表现较楼价佳
差估署今日公布9月份私人住宅售价指数，按月跌约2.1%，而今年首9个月已跌约8.1%；“美联楼价指数”今年首9个月同样累跌约8%，与差估署数据相若。踏入10月份，楼价进一步下跌……
逸桦园752实呎海景租盘 同区客钟情 月租3.1万元承接 2003年货租金回报逾6厘
美联物业康怡花园分行(3)首席高级营业经理萧俊健(Eric Siu)表示，该行刚促成鲗鱼涌逸桦园一个752实呎海景优质租盘成交，并获同区客垂青，并以月租3.1万元承接…
下半年迄今平均每宗二手金额回落至约773万元 按年跌逾9% 创5年新低
下半年本港楼价显著下跌，导致平均每宗二手住宅注册金额回落。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，下半年(截至10月25日为止)二手住宅注册量录10,210宗……
睇淡后市 泓景台2房“笋盘”易手 成交价798万元蚀沽
美联物业西九龙汇玺分行(8)高级营业经理黄育强(ALEXANDER WONG)表示，西九四小龙有业主睇淡后市，沽出荔枝角泓景台2房“笋盘”，成交价798万元，较原叫价调减22万…
深湾9号618实呎租盘 月租3.1万元获同区客承接
美联物业黄竹坑The Southside分行首席高级营业经理陈嘉乐(Carla Chan)表示，该行刚促成深湾9号一个618实呎租盘成交，并获同区客垂青，钟情屋苑环境及配套，故以月租3.1万元承接，业主刚购入单位…
东涌海堤湾畔本月暂录2宗买卖成交 562实呎两房海景户 778万元获用家承接
美联物业东涌蓝天海岸分行营业经理郑文龙(Samson Cheng)表示，该行最新促成东涌海堤湾畔562实呎两房海景优质户，并以778万元成交，屋苑本月暂录2宗成交。…
深井碧堤半岛517实呎两房单位 600万元获外区首置客承接 2002货升值近2.8倍
美联物业深井海韵分行高级分区营业经理陆康诚(Roy Luk)表示，该行最新录得深井碧堤半岛517平方呎两房单位以笋价600万元成交，2002年货升值2.8倍。…
元朗悦富豪苑1,246实呎4房复式花园户 大幅减价逾2球 首置客“租转买”斥878万元购入笋盘 2012年货升值逾6成
美联物业新界西北豪宅加州商场及北部都会区分行营业经理郭仲雅(Mandy Kwok)表示，区内租务巿场交投可见物业需求殷切，尽管目前楼价波动，故不少准买家亦留意北部都会区重大发展，抓紧时机寻宝，趁楼价回调而低价入市。该行刚促成元朗 悦富豪苑1,246实呎四房复式连花园户成交，首置客大胆还价减幅超过“2球”，并由“租转买”，以878万元承接，2012年货升值逾6成…