美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，美孚新邨8月份短短4日已录得6宗成交，平均呎价约14,005元，其中有2房“靓装”户议价15万，以775万元成交…
成交个案
市场缺盘 将军澳富丽花园录破顶成交 3房单位售768.98万元 创历史新高
美联物业将军澳康城分行(2)高级分区营业经理林浩德(Kelvin Lam)表示，市场缺盘，买家为购得心水单位，加快入市决定，将军澳富丽花园刚录破顶成交，由美联独家之3房单位，刚以768.98万元易手，创3房历史新高价…
7月获批预售楼花单位逾2,800伙 按月急升逾1.4倍 创32个月新高 多个新盘蓄势待发 料8月份新盘销售量有力超越2,000伙
美联物业房地产数据及研究中心综合地政总署资料显示，7月共有5个项目获批预售，合共提供2,843个单位，按月急升约142.8%，并创自18年11月后的32个月新高(见图一)。该5个项目包括鸭脷洲利南道66号(295伙)、黄竹…
鲤景湾672实呎全海景优质放盘 换楼客斥1,296.8万元承接
美联物业上东鲤景湾分行助理区域经理冼晋毅(Ricky Sin)表示，8月份鲤景湾录得一宗672实呎全海景户成交，换楼客一直物色海景优质户，故斥1,296.8万元承接…
7月累积货尾量按月微增0.3% 呈横行发展 连续两个月低于1.1万伙水平
市场持续吸纳货尾盘，累积货尾连续两个月低于1.1万伙水平。据美联物业房地产数据及研究中心资料显示，7月份累积货尾量(包括楼花及现楼)录约10,892个单位，较6月约10,859伙轻微回升约0.3%，货尾量连续两个月低于…
北角维港颂880实呎连租约优质户 长线投资客斥2,400万元入市
美联物业北角城市花园分行营业经理江云龙(Mark Kong)表示，楼市向好吸引投资客入市优质货，该行刚促成北角维港颂一个880实呎连租约单位成交，成交价2,400万元…
嘉亨湾498实呎户 租客月租2.13万元承接 2004年货租金回报近7厘
美联物业上东嘉亨湾(2)分行区域经理佘锦骅(James She)表示，该行刚促成嘉亨湾一个498实呎租盘成交，外区租客以月租2.13万元承接…
一家四口“租转买”斥1,166万元承接日出康城致蓝天3房
美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(APPLE WONG)表示，楼市交投畅旺，日出康城致蓝天获同区一家四口“租转买”承接，成交价1,166万元…
启德区暑期租务活跃 启德1号(II)“两房半”获承租 月租2万元
美联物业东九龙启德一号分行(2)首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，启德暑期租赁活跃，单计7月份，启德区全月录约37宗租赁交投，主因地理位置优越，加上区内新楼林立，且交通方便，吸引不少客户进驻。该行刚促成启德1号(II)“两房半”单位租赁个案，每月租金2万元…
7月整体物业注册金额接近940亿元 创3年新高 首7个月超越5,680亿元 创廿四年同期新高
据土地注册处资料显示，7月份整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量合共录9,957宗，按月升约6.1%，创自19年5月后的26个月新高；金额方面，7月份涉及约939.9亿元，按…
7月份二手住宅注册量回升至近6,500宗水平 创近9年以来第二高
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，7月份整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公 […]
海怡半岛8月录成交 543实呎户获用家963万元承接 1995年货转手升值逾2倍
美联物业海怡半岛东翼分行高级分区营业经理林润强(Rico Lam)表示，踏入8月份，该行刚促成海怡半岛一个543实呎户成交，低于千万元以963万元易手…
“美联信心指数”按周持平 稳企68.4点 楼价呈横行发展 “美联楼价指数”按周微跌0.06%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报68.4点，按周持平。信心指数保持平稳，反映新增减价盘数目变化不大，而信心指数已持续稳企平均值(属楼价好淡分界线)之上水平长达25周，为有纪录以来的第二长的时段(见图)；即使…
龙誉1房户放盘不足1小时闪电沽出 同区投资客斥860万元“即睇即买”
美联物业东九龙启德站分行(3)高级分区营业经理刘宝琪(Katie Lau)表示，屯马线全线通车，启德区地理交通更见便捷，有睇好该区前景之投资客，透过该行“即睇即买”龙誉1房户，单位放盘短短1小时即以860万元成交…
美孚新邨7月全月录45宗成交 按月增逾3成 3房优质园景户1,380万元沽
美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，，美孚新邨入市步伐加快，7月全月成交量共45宗，较6月全月的33宗大增36%，平均呎价约14,025元，其中有3房单位以1,380万元成交…