楼市资讯 | 美联物业

美联物业港岛西区及南区屋苑高级营业董事杨宜贞(Ada Yeung)表示，海怡半岛本月暂录得约3宗买卖，该行刚促成一个621实呎户，并获用家1,013.8万元承接

黄竹坑站的港岛南岸新盘成为港岛区未来供应重点，连同鸭脷洲利南道项目亦如箭在弦，故将成为港岛物业准买家的焦点。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处买卖注册登记个案……

美联物业东九龙启德一号分行(2)首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，受惠通车效应，加上启德区发展配套渐成熟，吸引外区家庭客承租尚．珒溋3房户，每月租金2.1万元…

美联物业将军澳区域营业董事刘卓豪(ANDY LAU)表示，全将军澳区包括居屋暂录约53宗私楼成交，较6月同期约60宗，减少约12%，新宝城有连平台3房单位，为吸引买家“一减再减”，终以765万元易手…

美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(JEFF LAM)表示，该行刚促成新都城二期之买卖个案，有3房单位放盘2个月沽予同区换楼客，成交价975万元…

美联物业上东-嘉亨湾分行(2)高级区域经理佘锦骅表示，该行促成嘉亨湾本月份首宗成交，一个508实呎户获外区换楼客垂青，斥1,016万元承接…

美联物业北角海璇分行(2)高级区域经理余迅力(Alex Yee)表示，该行刚促成北角豪廷峰本月第二宗成交，一个858实呎户获换楼客垂青，并以2,238万元意头价承接…

“美联信心指数”(MCI)最新报53.1点，按周微增0.1点，微升0.2%。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，减价盘变化不大，信心指数于现水平反复徘徊，并连续9星期于52点至54点之间窄幅上落，表现相当平稳……

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，６月份纯车位注册量录646宗，较5月954宗跌约32.3%，惟仍创近5个月次高(见图一)。相信因5月份纯车位拆售个案较多，推升该月个案逼近千宗水平……

今年受第五波疫情影响，楼市大受打击，上半年二手住宅交投显著下跌。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，整体二手(包括公私营)住宅注册量录21,176宗，较去年下半年27,284宗下挫约22.4%……

美联物业新港城中心分行(2)助理区域经理陈少鸿(Christy Chan)表示，美国加息步伐持续，有买家预计港银年内或会跟随，故决定加快入市步伐，日前经该行购入铁路上盖屋苑马鞍山中心的3房单位，成交价843.8万元，2007年货转手获利逾“5球”…

美联物业青衣港铁站分行高级分区营业经理李贯甡(George Li)表示，青衣灏景湾日前录得一宗海景户成交，一名同区物色心仪单位多时，最终经该行促成交易，议价后以935万元承接中层2房户自住…