楼市资讯 | 美联物业

美联物业东涌 – 升荟分行高级分区营业经理唐启乐 (REX TONG)表示，临近暑假，不少家庭客出动寻笋盘，该行新近促成家庭客斥748万元承接东涌映湾园756实呎户，原业主持货5年，帐面蚀约52万元……

美联物业荃湾 – 爵悦庭分行助理联席董事姚伟明 (JACKY YIU)表示，荃湾近年迎来大蜕变，吸引不少上车客入内寻找安乐窝，该行新近促成上车客斥395万元购入荃湾映日湾219实呎户，原业主持货6年，帐面蚀约40万元……

美联物业将军澳天晋汇分行助理区域经理罗定康(Dennis Law)表示，现时本港租金持续上升，有投资客趁机购入单位出租。该行最新录得日出康城晋海2B座高层F室的成交，单位实用面积约340平方呎，属1房间隔，获投资客以450万元承接，折合实用呎价为13,235元……

美联物业将军澳天晋汇分行(2)首席高级营业经理陈健豪(Kinson Chan)表示，将军澳南一带居住环境理想，向来备受用家垂青。该行最新录得蓝塘傲3座高层C室的买卖成交，单位实用面积约640平方呎，属2房间隔，获买家斥928万元承接，折合实用呎价为14,500元……

美联物业将军澳天晋汇分行助理区域经理罗定康(Dennis Law)表示，楼市气氛向好，优质户续受追捧，该行新近促成一宗日出康城晋海II 3A座中层D室的二手成交，单位实用面积约474平方呎，属2房间隔，获区内客以578万元承接，折合实用呎价约12,194元……

美联物业东涌 – 升荟分行高级分区营业经理唐启乐 (REX TONG)表示，“供平过供”趋势已确立，吸引不少租客“租守买”，该行新近促成东涌东堤湾畔531实呎户630万元易手……

美联物业元朗 – YOHO HUB分行营业经理曹锦辉 (NICHOLAS CHO)表示，近期港元拆息持续回落，市民供楼负担可相对减少，令不少准买家加快入市步伐，该行最新录得区内客斥480万元购入元朗采叶庭460实呎户……

美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，区内二手交投向好，该行新近促成日出康城领峯6座中高层RA室的二手成交，单位实用面积约984平方呎，外望内园景，属4房间隔，获外区上车客以928万元承接自住，折合实用呎价为9,431元，属市价成交……

租务旺季来临，豪宅租务需求亦见增加，优质盘备受追捧。美联物业山顶南区豪宅黄竹坑站分行助理区域经理杨家俊(Peter Yeung)表示，该行刚促成黄竹坑深湾9号一个3座高层C室…

美联物业粉岭 – 云向花都广场分行区域经理吴伟文 (RAYMOND NG)表示，区内二手交投频繁，部分业主趁机止赚离场，该行最新录得粉岭花都广场392实呎户403.5万元沽出，原业主持货近15年，帐面升值逾220万元……

美联物业奥运站分行(5)区域经理刘志伟(Uma Lau)表示，低息环境为楼市提供正面支持，该行新近录得奥运站帝峯．皇殿8座低层C室的买卖成交，单位实用面积约827平方呎，属3房套间隔，景观开扬，获换楼客以1,590万元承接，折合实用呎价为19,226元……

美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，息口持续处于低位，市场需求趋增。该行最新录得南昌站汇玺2A期2A座低层C室的买卖成交，单位实用面积约534平方呎，属2房间隔，获买家以1,175万元承接，折合实用呎价约22,004元……