楼市资讯 | 美联物业

美联物业房地产数据及研究中心综合地政总署资料显示，5月份共有3个住宅项目新申请预售楼花同意书，涉及单位1,628个。值得留意，若以首5个月累计，单位高达9,977伙，已逼近去年全年10,360个水平，占比达96.3%…

随着本港疫情缓和，5月份多个全新盘登场并录得理想销情，货尾盘亦持续被市场吸纳，带动上月新盘售出2,100个单位，创一年新高；即使众多新盘压境下，购买力因疫情缓和而陆续释放，吸纳不少全新盘及货尾盘单位…

据土地注册处资料显示，5月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量合共录6,885宗，较4月4,866宗上升约41.5%。值得留意，因注册量属滞后数据，上述尚未全面反映5月份…

二手成交不俗，不乏用家物色洋房盘源，美联物业新界西北豪宅加州分行(2)高级营业经理廖煜荣(Jimmy Liu)表示，该行刚促成上水御林皇府本月首宗二手成交，一名外区客斥资3,660万元承接双号洋房自用…

美联物业九龙豪宅喇沙利道分行区域营业董事张咏思(VINCE CHEUNG )表示，清水湾一带居住环境宁静，吸引不少家庭进驻，该行近日促成柏涛湾大额洋房租赁承接，每月租金8.8万元…

美联物业西半山威胜分行高级分区营业经理黎启康(Andrew Lai)表示，优质货持续受到追捧，该行刚促成西半山承德山庄一个539实呎户连车位成交，投资者以1,320万元市价承接…

美联物业西九龙汇玺分行(3)营业经理黄永财(Jeff Wong)表示，市场承接力回暖，有原计划入市长沙湾新盘The Campton之向隅客，近日透过该行转投二手市场，斥资645万元购入形品．星寓1房单位…

美联物业泓景台分行首席高级营业经理邓伟杰(Anthony Tang)表示，市场入市气氛回升，泓景台5月全月录约10宗买卖个案，有外区客趁旺市透过该行购入项目2房户，成交价842万元…

美联物业奥运站分行区域联席董事卢丽嘉(FION LO)表示，市区“迷你户”租赁承接不俗，该行近日促成利奥坊．凯岸开放式单位之租赁个案，获单身上班族承租，每月租金1.05万元…

美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，二手承接力强，美孚新邨本月暂录约48宗买卖成交，平均实用呎价约13,860元，包括该行刚促成项目“大两房”成交，减价至845万元易手…

美联物业奥运站分行区域联席董事卢丽嘉(FION LO)表示，南昌汇玺录租赁成交，有本地夫妇斥1.7万元透过该行承租1房户，呎租48.3元…

随着楼价于低位喘定回升，带动平均每宗二手住宅注册金额亦止跌回稳。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，第二季迄今(截至5月27日)平均每宗二手住宅注册金额约754.1万元，按季轻微回升约…

美联物业九龙湾德福及淘大花园分行(2)高级营业经理徐广森(Sam Tsui)表示，入市气氛炽热，该行刚促成德福花园2房单位之买卖个案，有用家趁旺市决定“租转买”，斥800万元承接，减幅约3.6%…