新盘交投旺热，同时二手减价盘持续回落，业主信心稳步上扬，信心指数按周再升7.3%，连升6星期。至于社会事件对业主信心之实际影响，仍有待观察。
成交个案
北角维港颂本月首宗逾千呎优质大宅租务成交 同区客月租5.2万元承接
美联物业北角柏景台分行(2)首席高级营业经理王俊安(Kevin Wong)表示，该行刚促北角维港颂本月首宗大额租务成交，一个1,070实呎优质海景大单位租盘获同区租客垂青…
二手住宅连升4个月 5月首25日注册量已超4月 料全月最终达4,500宗的一年新高
二手交投持续上升，据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，5月首25日二手住宅注册量录3,753宗，已超越4月全月3,545宗，高出约5.9%。按目前推算，估计5月全月二手住宅注册量可达4,500宗，届时…
外区换楼客入市怡心园 3房户减价28万 售740万元
美联物业将军澳新都城一期分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示，将军澳怡心园本月暂录约7宗买卖个案，平均实呎约1.26万元。其中有外区客近日透过该行入市怡心园3房户换楼，成交价740万元，减幅约3.6%…
“美联信心指数”连升6周创18星期新高 “美联楼价指数”连升5周 35屋苑二手成交按周回落27%至84宗
“美联信心指数”(MCI)最新指数报69.0点，较前一周的64.3点升7.3%，指数已连升6星期，创18周新高(见图一)。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，在疫情受控的情况下，陆续有新盘部署推售，而发展商亦未有大幅减价促…
筲箕湾誉都本月首宗成交 376实呎户获外区上车客682万元承接
美联物业上东-东大街分行助理区域经理周永业(Larry Chau)表示，该行刚促成筲箕湾誉都本月首宗成交，一个376实呎户，上车客钟情，并斥682万元入市…
换楼客进驻日出康城 首都2房772万元成交
美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(APPLE WONG)表示，日出康城大型全新购物商场即将于年内开业，有同区居屋客睇好项目前景，日前沽出居屋后，“升级”换楼进驻首都，2房成交价772万元…
3月私人住宅落成量按月跌约25% 估计今年仍达1.8万伙
据屋宇署资料显示，3月私人住宅落成量录1,413伙，较2月份1,892伙按月回落约25.3%(见图)。当中屯门上源涉及单位最多，录1,154伙；长沙湾AVA 61(138伙)、红磡新柳街3号(61伙)、筲箕湾ONE EIGHTY(57伙)于月内落…
美孚新邨本月暂39宗成交 3房单位减价32万 1,368万元沽
美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，美孚新邨交投畅旺，本月暂录约39宗买卖成交，平均实用呎价约13,710元，包括该行刚促成项目3房1套单位，减价至1,368万元成交…
本地家庭客承租珑玺优质户 4房海景单位月租53,500元
美联物业奥运站分行区域联席董事卢丽嘉(FION LO)表示，珑玺优质单位获承租，有本地家庭客刚透过该行租住4房海景户，每月租金5.35万元…
美联“租金走势图”4月跌约1.3% 连跌9个月 创逾3年新低
租金持续回落，已连跌9个月。美联“租金走势图”4月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.65元，按月下跌约1.3%，跌穿35元水平，创自17年3月后的逾3年新低(见图一)。随着租金下跌，月租15,000元或以下的…
【领先指标】信心指数连升5周 稳守平均值以上水平
二手交投活跃，美联信心指数按周上升1.7%，已连升5周，反映业主对市场信心逐步回升，若走势持续，楼价有望回稳向上。
外区换楼客入市慧安园 2房单位成交价648万元
美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示，将军澳慧安园本月录首宗成交，有外区客透过该行入市2房单位换楼，成交价648万元…
帝峯．皇殿3房户易手 “意头价”1,888万元成交
美联物业西九龙汇玺分行(2)助理区域经理潘镇炜 (TOMMY POON) 表示，市区优质盘获承接，该行刚促成帝峯．皇殿3房单位买卖个案，获用家斥资1,888万元承接，呎价近2.5万元…
香港仔中心本月首宗成交 576实呎户获租客898万元承接 2017年货升值逾7成
美联物业香港仔分行助理联席董事丘松原(Tony Yau)表示，该行刚促成香港仔中心本月份首宗成交，576实呎户获用家898万元入市，2017年货转手升值逾7成…