楼市资讯 | 美联物业

美联物业大埔 – 白石角豪宅分行助理区域经理黄国辉 (STEPHEN WONG)表示，区内租赁交投回升，优质户迅录承接，该行录得火炭晋名峰1,102实呎户连车位月租3.75万元，业主持货13年，租赁回报逾4厘……

美联物业马鞍山 – 雅典居分行高级分区营业经理杨震霆 (ANGUS YEUNG)表示，“供平过租”时代重临，部分沽出物业有意转租的同区换楼客随即“转轪”再度入市，该行最新录得马鞍山听涛雅苑788实呎户830万元沽出，呎价险守1万元关……

美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然(Kelvin Yeung)表示，区内二手交投未有因节日因素减慢，该行录得白石角逸珑湾907实呎户1,000万元易手，原业主持货逾10年，帐面升值175.5万元……

美联物业九龙豪宅又一村分行首席助理联席董事萧伟祥(Leo Siu)表示，传统豪宅物业不乏承接力，该行新近促成一宗九龙塘翠丽苑的二手交投，一个487实呎户连车位以595万元沽出，单位48年间升值约29倍……

美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(Jeff Lam)表示，部分买家新春前寻觅笋盘入市，该行新近促成一宗新都城3房单位的交投，买家以683.6万元承接单位，原业主持货约28年，期间物业升值约25%……

美联物业太古城-齐宫阁分行区域经理吴肇基(Ken Ng)表示，由于农历新年临近的传统节日因素影响，加上本月港岛区多个新盘开售抢客，故二手交投受阻，太古城本月迄今暂仅录得约12宗成交，而该行促成一个786实呎户成交…

美联物业马鞍山 – 泓碧分行首席高级营业经理李天杰(IVAN LI)表示，有见楼价回升，部分父母为助子女置业协助睇楼，该行录得分支家庭810.8万元承接马鞍山云海592实呎户，原业主持货不足3年，帐面损手274.2万元……

美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示，该行新近促成一宗将军澳新都城538实呎户的成交，买家以665万元承接，原业主持货约26年，单位升值约1.5倍……

美联物业上东嘉亨湾(2)分行高级区域经理佘锦骅(James She)表示，该行刚促成鲤景湾一个536实呎租盘成交，同区租客以月租2.4万元承接…