楼市资讯 | 美联物业

美联物业太古城-华山阁分行营业经理陈昌裕(Alex Chan)表示，农历新年将至，部份用家加快赶入市，该行刚促成太古城一个580实呎户成交，同区客810万元承接，2005年货转手帐面升值逾1.6倍。本月迄今太古城暂录5宗成交……

美联物业大埔 – 逸珑湾分行助理联席董事汪子龙 (DICKSON WONG)表示，农历新年临近，有父母趁小阳春前入市助子女上车，该行录得火炭银禧花园498实呎户465万元沽出，原业主持货40年，转手升值逾15倍……

美联物业大埔 – 林海山城分行营业经理蔡洁雯 (Idy Tsoi)表示，农历新年临近，部分放盘业主止蚀离场，该行录得内地专才入市成交，白石角云汇501实呎户678万元沽出，原业主持货近5年，帐面损手逾229万元……

美联物业荃湾绿杨新邨分行市务经理钟志宇(Kenny Chung)表示，有投资者趁周末放售手持物业，该行录得上车客以299万元承接荃湾中心324实呎户，原业主持货近8年，帐面损手逾“1球”……

美联物业大围豪宅 – 大围豪宅分行 (3) 高级分区营业经理吴美娥(ELAINE NG)表示，二手“租转买”成风，该行录得租楼多年客户斥1,220万元承接大围名城786实呎户，属屋苑本月第4宗成交……

美联物业元朗 – 形点分行助理联席董事陈锋 (KENNETH CHAN)表示，减息效应下，换楼链随之启动，元朗朗晴居录接连成交，该行录得屋苑739实呎户以660万元沽出，及756实呎户以618万元易手……

美联物业上东-东大街分行高级区域经理周永业(Larry Chau)表示，该行刚促成筲箕湾香岛一个692实呎优质租盘成交，获同区客以月租2.7万元承接…

美联物业将军澳康城首都分行(2)高级分区营业经理梁杰(Marvin Leung)表示，该行新近促成一宗日出康城首都2房单位的交投，买家以581万元承接单位，原业主持货16年，单位升值近8成……

美联物业马鞍山 – 泓碧分行首席高级营业经理李天杰(IVAN LI)表示，踏入减息周期，不少早年售出物业人士纷纷“租转买”，带动区内二手交投，该行录得高位放货业主决心“租转买”，以728万元承接乌溪沙迎海526实呎户，原业主持货近10年 帐面损手逾“1球”……

美联物业马鞍山 – 天宇海分行营业经理陈德涪 (KEN CHAN)表示，区内持续录得二手交投，该行录得马鞍山新港城337实呎户成交价守“4球”，自住用家408万元承接，原业主持货11年 帐面获利88万元……

美联物业将军澳康城分行(3)高级分区营业经理刘世华(Ray Lau)表示，该行新近促成一宗将军澳广场470实呎户的租务成交，租客以月租1.85万元承接，业主享逾11厘租金回报……