楼市资讯 | 美联物业

美联物业荃湾 – 爵悦庭分行助理联席董事姚伟明 (Jacky Yiu)表示，市场置业需求持续，荃湾西爵悦庭实呎372户减价即沽，获区内客议价后以545万元承接，原业主2020年买入，转手微蚀离场…

美联黄埔区区域联席董事殷勒麟(Carven Yan)表示，红磡海逸豪园本月暂录5宗买卖个案，超出上月全月3宗买卖。其中，该行刚促成项目3房海景户成交，单位原由持有多伙海逸豪园之公司客长线持有作收租用途，趁市况回暖决定“减磅”套现，吸引用家“租转买”承接，成交价1,400万元…

美联物业大埔-逸珑湾分行(8)首席高级营业经理周南辉 (Deo Chow)表示，二手市场减价持续，优质放盘迅录承接，该行最新促成大埔新达广场465实呎户减价60万元，分支家庭客睇楼两次后，便即以590万元承接，2009年升升值近2倍。…

美联物业元朗 – 大棠路分行区域经理翟安晖 (Hugo Chak)表示，憧憬息口见顶，加上有见楼价已由高位回落，不少观望客决心入市，该行最新促成元朗尚悦408实呎户累减50万元，获外区上车客议价后450万元沽…

美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，西南九龙维港汇租务承接不俗，该行近日录大额租务成交，为2期4房单位，每月租金7.7万元…

美联物业马湾-珀丽湾分行 (3) 高级营业经理凌光盛(Ringo Ling)表示，“减辣”效应于二手市场逐步浮现，该行最新促成外区买家斥572万元购珀丽湾628实呎户，实用呎价仅9,108元…

美联物业太古城华山阁分行(2)助理区域经理钱敏义(Money Chin)表示，该行刚促成太古城一个489实呎户，由于银码吸引，故获外区用家垂青，议价后以720万元笋价承接…

美联物业九龙湾淘大花园分行高级分区营业经理黄家明(Ricky Wong)表示，施政后入市步伐加快，有一直租楼人士趁机入市，透过该行购入得宝花园1房户，成交价388万元，为项目本月首宗成交…

美联物业美孚三期分行区域联席董事邱汉荣(TONY YAU)表示，曼克顿山2房单位刚透过该行易手，获外同区客斥940万元承接自住，较原叫价调减128万元…

美联物业青衣 – 青衣港铁站分行 (3) 高级分区营业经理黄俊杰 (Alan Wong)表示，市场置业需求持续，有居二市场买家赶购买证12月到期前上车，该行最新促成分支家庭斥180万元承接青衣长安邨381实呎户…