由于上周未有全新大型焦点新盘推出，市场注意力及购买力回流二手。综合美联分行资料显示，全港35个大型屋 […]
成交个案
长沙湾碧海蓝天3房户月租2.4万元获承接 2007年货租金回报近9厘
西九龙汇玺分行(9)高级区域营业董事钱永就(Money Chin)表示，该行新近促成一宗长沙湾碧海蓝天3房单位的租赁成交，租客以月租2.4万元承接单位，业主现享近9厘回报……
荃湾西成专业人士聚居集中地 海之恋524实呎户838万元易手 原业主持货7年 帐面升值16.2万元
美联物业荃湾海之恋分行(5)高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，荃湾西生活配套齐全，迎来全新面貌，故吸引不少专业人士搬入，该行最新促成专业人士斥838万元承接海之恋524实呎户……
荃湾西生活配套完善 外区专业人士斥856.8万元承接全．城汇524实呎户
美联物业荃湾海之恋分行(5)高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，荃湾西被誉为“天桥之城”，可无缝连接荃湾区各大商场，吸引不少外区人士搬入，该行最新促成外区专业人士斥856.8万元承接全．城汇524实呎户……
青衣盈翠半岛1,038实呎相连海景户1,555万元易手 属两个月内屋苑第3宗相连户交投
美联物业青衣 – 青衣港铁站高级分区营业经理李永康 (NEILSON LI)表示，自政府撤辣及减息以来，区内大额成交不断，该行最新促成青衣盈翠半岛1,038实呎相连海景户以1,555万元易手，属两个月内屋苑第3宗相连户交投……
大埔天赋海湾1,522实呎户连车位放盘两年 累减780万元以1,900万元易手 原业主持货9年 帐面赚约“两球”
美联物业沙田豪宅 – 新九肚山分行营业经理张铭新 (JIMMY CHEUNG)表示，二手交投回升，部分业主扩阔议价空间，该行最新促成大埔天赋海湾1,522实呎户连车位放盘两年，累减780万元以1,900万元易手……
马鞍山二手交投活跃 11月累计录逾100宗 银湖天峰564实呎凤凰层户819.8万元易手
美联物业马鞍山 – 泓碧分行首席高级营业经理李天杰(IVAN LI)表示，减息以来，区内二手交投持续活跃，马鞍山11月累计录逾100宗二手成交，该行最新促成银湖天峰564实呎凤凰层户819.8万元易手……
元朗世宙429实呎户525万元易手 原业主持货9年 帐面眨值1成或近60万元
美联物业元朗 – 朗屏站分行助理区域经理张国成(KEY CHEUNG)表示，息口回落，有准买家加快入市，亦有放盘业主止蚀离场，该行最新促成元朗世宙429实呎户525万元易手，原业主持货9年，帐面眨值近1成……
未收楼已成功易手 天水围YOHO WEST实呎415户465万元易手 原业主持货不足一年 帐面微赚14.2万元
美联物业天水围 – 柏慧豪园分行(3)营业经理王亦伦(Joe Wong)表示，区内二手交投加快，更出现未收楼已易手成交，该行最新促成天水围YOHO WEST实呎415户465万元易手，原业主持货不足一年，帐面微赚14.2万元……
【楼价指数】按周上升 呢区升最多！
“美联信心指数”最新报58.9点，按周跌1%(见图)。近期港股持续偏软，市场忧虑美国减息步伐或将放缓 […]
投资客亦出动增持 斥500万元承接屯门卓尔居521实呎户作收租用途 原业主持货13年 帐面赚200万元
美联物业屯门 – 卓尔居分行高级分区营业经理罗立恒(DAVE LAW)表示各类客源齐出动，不少投资客亦出动增持物业作收租之用，该行最新促成投资客斥500万元承接屯门卓尔居521实呎户作收租用途……
西半山豫苑587实呎户828万元意头价成交
美联物业西营盘站分行高级分区营业经理陈凯廸(Hubert Chan)表示，该行刚促成西半山豫苑一个587实呎户成交，同区用家斥828万元意头价入市…
诚意打动业主累减50万元 自住客斥800万元承接屯门卓尔居709实呎户 原业主持货24年 帐面赚537万元或升值约2倍
美联物业屯门 – 卓尔居分行高级分区营业经理罗立恒(DAVE LAW)表示，楼市回暖，部分放盘业主扩阔议价空间加快换楼流徨，该行最新促成屯门市中心卓尔居709实呎户800万元易手……
马鞍山海典湾468实呎户615万元易手 原业主持货9年 帐面微赚58万元
美联物业马鞍山 – 天宇海分行营业经理陈德涪 (KEN CHAN)表示，该区周边暂未有大型新盘开售，二手交投加快，该行最新促成马鞍山海典湾468实呎户615万元易手，原业主持货9年，帐面微赚58万元……
屯门卓尔居520实呎户558万元易手 长情业主持货25年 帐面赚362.5万元或升值约1.9倍
美联物业屯门 – 卓尔居分行高级分区营业经理罗立恒(DAVE LAW)表示，自减息以来，区内二手交投明显加快，该行最新促成屯门市中心卓尔居520实呎户558万元易手……