由于近期缺乏全新大型楼盘开售，市场购买力回流至二手。综合美联分行资料显示，全港35个大型屋苑过去一周 […]
成交个案
【楼价指数】按周再升！边区带动?
“美联信心指数”最新报59.7点，按周升1.4%(见图)。虽然信心指数连跌4星期后回升，但由于美国未 […]
原业主急换楼 扩议价空间促成交 投资客503.8万元承接大埔中心451实呎户
美联物业大埔 – 大埔市中心分行首席联席区域经理梁苇姮 (Winky Leung)表示，各类客源齐出动，带动区内二手交投，该行最新促成投资客503.8万元承接大埔中心451实呎户……
将军澳广场736实呎户以1,008万元沽 2010年货升值逾9成
美联物业将军澳康城首都分行(2)高级分区营业经理梁杰(Marvin Leung)表示，临近年末，部分买家加快入市决定。该行新近促成一宗将军澳广场736实呎单位的交投，买家以1,008万元承接单位，原业主持货约14年……
北角形品551实呎户 外区客945万元承接
美联物业北角天后站分行首席高级营业经理卢浩(Danny Lo)表示，该行刚促成北角形品一个551实呎户成交，由于屋苑环境清静，而单位楼价合理，故获外区客钟情，议价后以945万元承接…
白石角海日湾II实呎614户740万元易手 原业主持货3年 帐面损手逾“一球”
美联物业大埔 – 白石角豪宅分行助理区域经理黄国辉 (Stephen Wong)表示，放盘业主临近岁末扩阔议价空间，促成多宗二手交投，该行最新促成白石角海日湾II实呎614户740万元易手，原业主持货3年，帐面损手逾“一球”……
元朗采叶庭509实呎银主盘488万元易手 呎价不足1万元 属屋苑12月首宗交投
美联物业元朗 – 朗屏站分行助理区域经理张国成(Key Cheung)表示，二手交投转旺下，银主亦推出银主盘应市，该行最新促成元朗采叶庭509实呎银主盘488万元易手，属屋苑12月首宗交投……
粉岭逸峯459实呎户542万元沽出 原业主持货4年 帐面损手78万元或近13%
美联物业粉岭 – 云向逸峯分行联席区域经理叶容生 (SIMON IP)表示，临近年尾，部分业主扩阔议价空间，止蚀离场，该行最新促成粉岭逸峯459实呎户542万元沽出，原业主持货4年，帐面损手78万元或近13%……
【预售楼花】11月获批单位数目创廿二年新高！
据美联物业研究中心综合地政总署资料显示，11月份共有10个项目获批预售楼花，合共提供5,521个单位 […]
荃湾西柏傲湾306实呎开放式户510万元易手 原业主持货7年 帐面微赚15万元
美联物业荃湾 – 爵悦庭分行助理联席董事姚伟明 (Jacky Yu)表示，荃湾西近年是不少上车客的心头好，该行最新促成荃湾西柏傲湾306实呎开放式户510万元易手，原业主持货7年，帐面微赚15万元……
上水皇府山724实呎户725万元易手 呎价险守1万元 原业主持货17年 帐面升值317.2万元
美联物业粉岭 – 云向逸峯分行联席区域经理叶容生 (SIMON IP)表示，区内二手交投持续，该行最新促成上水皇府山724实呎户725万元易手，呎价险守1万元，原业主持货17年，帐面升值317.2万元……
临近年尾各类买家齐出动 二手大开红盘 荃湾愉景新城581实呎户618万元易手
美联物业愉景新城分行高级分区营业经理钟家豪(Victor Chung)表示，临近年尾，不少业主提供3%左右议价空间，各类买家纷出动，包括上车客、换楼客及收租客，带动二手成交畅旺，本月愉景新城及荃景围一带开红盘，最少已录7宗买卖成交，该行最新促成荃湾愉景新城581实呎户618万元易手，原业主一手买入，持货25年，帐面大赚近1.7倍……
南昌站汇玺346实呎户以635万元易手 原业主持货5年损手逾“2球”
美联物业西九龙维港汇分行首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，部分业主为求沽货不惜蚀让离场。该行新近促成一宗南昌站汇玺1房单位的交投，买家以635万元入市，2019年货贬值约27%……
将军澳居屋欣明苑2房户 绿表价268万元易手 单位34年间升值近9倍
美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(Jeff Lam)表示，铁路沿线居屋交通便利，向来备受追捧。该行新近促成一宗将军澳欣明苑2房户的交投，买家以绿表价268万元购入单位…….
贝沙湾6期1,029实呎海景连租约户 长线投资客2,150万元入市连车位
美联物业贝沙湾数码港分行助理营业董事姜玉清(Phoebe Keung)表示，该行刚促成贝沙湾6期一个1,029实呎连租约单位成交，长线投资客钟情，见楼价合理，故斥2,150万元承接，并连1个车位…