楼市资讯 | 美联物业

美联物业美孚美孚三期分行区域联席董事邱汉荣(Tony Yau)表示，该行连环促成美孚新邨2宗买卖个案，包括有2房单位刚以528万元沽予外区租客，另区内分支家庭以580万元承接2房，呎价不足万元。美孚新邨本月暂录9宗成交，平均呎价10,600元…

美联物业大围 – 名城分行 (2) 助理联席董事罗航星( Kelvin Law)表示，不少早前观望的睇楼客憧憬港府会有利好楼市措施出台， 赶于施政报告公布前入市，该行最新促成外区客斥1,688万元承接大围名城958实呎户，属市价成交。…

美联物业屯门区域营业董事梁浩文 (Andy Leung)表示，区内放盘减价持续，该行最新促成屯门启丰园410实呎户465万元沽，原业主1992年买入，帐面获利近“4球”。…—

美联物业屯门 – 豫丰花园分行营业经理顾耀彬(Alex Guh)表示，楼市调整下，不少准买家“转买为租”，该行最新促成屯门利宝大厦234实呎户“零议价”月租8,000元租出，2011年货租赁回报逾9厘。…

美联物业西半山豪宅组坚道分行区域联席董事丘毅新(Sunny Yau)表示，该行新近促成西区宝翠园三房套交投，单位获同区换楼客以2,199.9万元承接。…

美联物业马湾 – 珀丽湾分行首席高级营业经理胡国源 (Billy Wu)表示，憧憬月底施政报告有利好楼市政策出台，部分准买家加快入市步伐，该行最新促成马湾珀丽湾779实呎户857万元沽，属屋苑本月第4宗交投。…

美联物业湾仔囍汇分行(2)助理联席董事鲍颕鸿(Rillian Pau)表示，该行新近促成湾仔囍汇开放式户租务交投，单位获港岛上班客斥月租2万元承租。…

美联物业上东嘉亨湾分行(2)高级区域经理佘锦骅(James She)表示，该行新近促成筲箕湾香岛一房复式户租务交投，单位以月租1.9万元租出，租务回报率不足2厘。…

美联物业美孚七期分行高级营业经理王俊康(Martin Wong)表示，该行刚促成美孚新邨“移民盘”之买卖个案，获授权由亲友减价出售，3房套单位成交价675万元…

美联物业元朗 – 大棠路分行区域经理翟安晖 (Hugo Chak)表示，施政报告公布在即，不少准买家加快入市步伐，该行最新促成外区客24小时Full Pay 382万元购入about:blank好景楼顶层连天台户，原业主2007年买入单位，是次转手，帐面获利近“3球”。…

美联物业屯门 – 豫丰花园分行营业经理顾耀彬(Alex Guh)表示，区内置业需求持续，该行最新促成屯门兆安苑495实呎凤凤层户自由市场372.8万元易手，原业主持货6年，是次转手帐面微蚀离场。…

美联物业荃湾 – 丽城花园分行助理区域经理李杏仪（Helen Li）表示，部分放盘业主有感楼市前景未见明朗化，遂扩阔议价空间蚀让离场，该行最新促成荃湾丽城花园742实呎SSD松绑户792万元沽，原业主持货3年，帐面蚀146万元。…

美联物业粉岭-ONE INNOVALE帝庭轩分行联席区域经理叶容生(Simon Ip)表示，移民盘由于有较大的减价空间，向来较易转手，该行最新促成粉岭海联广场466实呎凤凰层户以405万元易手，较银行估价低约两成。…