楼市资讯 | 美联物业

美联物业屯门 – 珑门分行高级分区营业经理曾祥聪 (Ian Tsang)表示，二手市场观望气氛浓厚，部分准买家“买转租”，带动区内租赁交投，该行最新促成屯门市中心玫瑰花园654实呎3房套户月租1.6万元租出。…

美联物业沙田-豪宅市中心分行首席联席区域经理梁兆坚(Roy Leung)表示，憧憬政府于月底施政报告将回应市场诉求“撤辣”，楼市将会急速弹升，故不少换楼客纷加快换楼步伐，该行最新促成换楼客斥1,420万元购入沙田新城市广场954实呎优质户，属屋苑同类单位年内第2宗成交。…

二手市况淡静，市场续录蚀让成交，美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，该行新近促成长沙湾家壹一房户交投，单位以475万元易手，原业主持货逾4年，单位贬值超过23%。…

美联物业东涌助理区域经理李锦荣(Joe Lee)表示，憧憬本月底施政报告对楼市有减辣措施出台，区内客把握机会入市寻笋盘，斥800万元购入东堤湾畔三房户，属本月全区首宗成交。…

美联物业沙田-溱岸8号分行首席助理联席董事林靖如(Joey Lim)表示，沙田生活配套成熟完善，是不少准买家选择置业的区份，该行最新录得沙田河畔花园269实呎户385万元沽，1995年货帐面获利近“3球”……

美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示，该行刚促成鲤景湾本月首宗成交，同区客以738万元购入一个539实呎户，而2012年货转手帐面升值近3成…

美联物业九龙湾德福花园分行(2)首席高级营业经理徐广森(Sam Tsui)表示，撤辣减辣呼声高，市场憧憬本月底施政报告或推出楼市减辣措施，有一向租楼人士睇好后市，决定“租转买”购德福花园2房单位，成交价550万元…

美联物业粉岭-ONE INNOVALE帝庭轩分行联席区域经理叶容生(Simon Ip)表示，部分区内租客睇好楼价后市“租转买”，带动区内物业交投，该行最新录得粉岭御庭轩462实呎户SSD松绑即沽，租客斥538.8万元“租转买”承接，原业主帐面损手离场。…

美联物业马湾 – 珀丽湾分行首席高级营业经理胡国源 (Billy Wu)表示，为加快套现，部分放盘业主愿扩阔议价空间，该行最新录得马湾珀丽湾本月首宗成交，换楼客斥852万元承接762实呎海景户，较最初开价减价18万元。…

美联物业青衣 – 青怡荟分行高级分区营业经理叶伟林(Andes Yip)表示，青衣区屋苑劈价情况持续，最新录得青衣青怡花园343实呎户350万元沽，做价较高位大幅回落逾4成，兼低银行估价近3成。…

美联物业元朗 – 大棠路分行区域经理翟安晖 (Hugo Chak)表示，部分准买家赶施政报告公布前入市，该行最新录得元朗市中心钜发大厦447实呎户，并以456万元成交。…

美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰(TOMMY TSOI)表示，该行刚促成鲗鱼涌逸桦园一个821实呎租盘成交，由于单位间格四正及连工人房，合符需要，故以月租3.6万元承接…