本港第三季楼市气氛转淡，楼价反复向下，导致第三季(截至8月底)内地买家注册量及金额占比按季回落。据美 […]
成交个案
粉岭中心468实呎户458万元易手 原业主2009年买入 帐面赚近“3球”
美联物业粉岭OneInnovale花都广场分行区域经理吴伟文（Raymond Ng) 表示，临近美联储议息日，不少睇楼客加快入市步伐，该行最新录得粉岭中心468实呎户458万元易手……
将军澳Monterey 366实呎户500万元沽 原业主持货3年 亏蚀约270万元离场
美联物业将军澳天晋汇分行首席高级营业经理罗定康 (Dennis Law)表示，减息在望，部分买家趁楼价低位加速入市。新近促成的一个将军澳Monterey 1房单位成交，业主以500万元沽货，持货约3年，亏蚀约270万元……
大埔景雅苑645实呎户绿表市场455万元易手 原业主持货9年 转手帐面微赚32万元
美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然 (Kelvin Yeung)表示，区内二手交投渐增，该行录得大埔景雅苑645实呎户绿表市场455万元易手……
杏花邨录本月最低金额成交 453实呎园景户仅460万元成交
美联物业杏花邨助理营业董事李圣智(Michael Lee)表示，近期买家持续追捧低价笋盘，并趁美国减息前加快入市，该行刚促成杏花邨一个453实呎户，单位位处低层及银码吸引，故获买家以460万元承接…
【新盘挞订】全港一手挞订个案高位回落！
据美联物业研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料及市场消息，今年首8 […]
大角咀凯帆轩高层海景2房户获家庭客承租 月租1.88万元 租金回报约2.3厘
美联物业奥运站分行(5)区域经理刘志伟(Uma Lau)表示，区内租务需求持续，该行刚促成一宗大角咀凯帆轩2房单位的租务成交，家庭客以月租1.88万元承租，业主现享约2.3厘租务回报……
鸭脷洲南湾1,186实呎全海景优质租盘 月租5.4万元成交
美联物业山顶南区豪宅黄竹坑站分行助理区域经理杨家俊(Peter Yeung)表示，该行刚促成鸭脷洲南湾一个1,186实呎优质全海景租盘成交，以月租5.4万元承接…
上水御景峰762实呎户议价10万元以690万元易手 原业主持货9年 帐面仅微赚60万元
美联物业粉岭OneInnovale花都广场分行区域经理吴伟文（Raymond Ng) 表示，憧憬息口见顶，购买力回流，部分放盘业主收窄议价空间，该行最新录得上水御景峰762实呎户议价10万元以690万元易手……
荃湾西海之恋508实呎户放租一周极速租出 月租2.45万元 业主持货7年 租赁回报近3.4厘
美联物业荃湾海之恋分行(5)高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，荃湾西租盘持续短缺，大多放盘极速获承租，该行最新录得荃湾西海之恋508实呎户放租一周极速租出，月租2.45万元，业主持货7年，享近3.4厘租赁回报……
粉岭碧湖花园400实呎户366万元易手 原业主持货4年 帐面蚀152万元或贬值3成
美联物业粉岭OneInnovale花都广场分行区域经理吴伟文（Raymond Ng) 表示，减息周期临近，不少用家加快入市，该行最新录得粉岭碧湖花园400实呎户366万元易手……
憧憬减息加快入市 还价即成 元朗尚悦446实呎户436.8万元易手 原业主持货7年 帐面贬值逾1成
美联物业元朗 – YOHO HUB分行营业经理曹锦辉 (NICHOLAS CHO)表示，憧憬九月中美国联储局宣布减息，睇楼客加快入市，该行最新录得元朗尚悦446实呎户436.8万元易手……
租盘渴市 放租不足一周已租出 荃湾映日湾顶层298实呎户月租1.8万元 业主持货5年 租赁回报近4厘
美联物业荃湾海之恋分行(5)高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，区内租盘持续渴市，租盘往往极快获承租，该行最新录得荃湾映日湾顶层298实呎户放租5日即以月租1.8万元租出……
鲗鱼涌君豪峰218实呎开放式租盘 呎租69元获承接
美联物业太古城-齐宫阁分行区域经理吴肇基(Ken Ng)表示，该行刚促成鲗鱼涌君豪峰一个218实呎户开放式租盘成交，并获租客以呎租69元成交…
柏傲山1,197实呎罕有4房大宅 月租7.55万元获承接
美联物业北角汇分行高级营业经理谢国安(Andy Tse)表示，该行刚促成北角半山柏傲山一个1,197实呎大宅租盘，由于屋苑配套完善及居住环境吸引，故获家庭租客垂青，并以月租7.55万元成交…