「美聯樓價指數」最新報144.02點,按周升0.45%,連升7周,樓價升至約2年半新高;指數較四星期 […]
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柏傲莊III共45伙漲價 最高加幅近29%
新世界發展(00017)的沙田大圍站上蓋柏傲莊III,最新修訂價單,上調45伙單位的定價,加幅最高達28.9%。項目於周日(26日)上載銷售安排,落實周四(30日)發售該批單位…
首岸第1期周四次輪銷售價單120伙 折實價684.5萬起
全新盤銷情報捷後,隨即部署下一輪銷售。由恒基地產(00012)、希慎興業(00014)及帝國集團合作發展的紅磡庇利街首岸第1期,首輪沽清218伙後…
柏傲莊III周六發售75伙即日沽清 日內將更新價單
新世界發展(00017)的沙田大圍站上蓋柏傲莊III,周六(25日)作新一輪銷售,即日沽清所推售的75伙價單單位,單日套現逾7.9億元。發展商預告
【剛需強勁】私宅入住量創18年新高!
差餉物業估價署公布「香港物業報告2026」,指出去年私人住宅入住量錄19,365伙,按年升約11.9 […]
居屋勢「熱抽」誘發市場購買力 「十大新社區」勢成樓市重要指標
「筍價」置業上車機會又來了?筆者說的正是不少市民每年均熱切期待的「抽居屋」時間。房委會日前宣布,今次居屋、綠置居及白居二將破天荒同步推出,申請者可「一表多抽」。計劃將於4月30日起,一連三週接受申請,今次涉及約7800個單位,樓價最平約150萬元「上車」,絕對是廣大上車族的「福音」……
北角維景花園449實呎戶 668萬元易手 2009年貨帳面升值逾9成
美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩(Danny Lo)表示,該行剛促成北角維景花園一個449實呎戶成交,並獲用家以668萬元承接,2009年貨是次轉手帳面升值逾9成…
【置業開支】買樓除了首期 另外需要留意的額外成本!
如果物業買賣以地產代理處理,買賣雙方均需支付佣金,金額由雙方釐定,一般為樓價1%,如果物業樓價為600萬,佣金便是6萬。通常在買賣成交時才向代理支付,買入物業前應與地產代理及賣方商討清楚。如果物業為一手物業,地產代理的佣金通常由發展商支付。
居屋2026︰屏山朗風苑 $169萬上車!呎價僅$6,310|K66交通/校網/平面圖/伏位 全面上車攻略
想深入了解屏山朗風苑好唔好住?美聯物業整合朗風苑的Quick Facts、呎價數據、平面圖分析、交通校網及常見問題FAQ,助您在居屋上車前做足功課,一文看清所有細節。
居屋2025/居屋2026|錦田匯熙苑懶人包︰今期「性價比之王」?|全面解構匯熙苑的優點與缺點
居屋2026重要日期時間表 請將以下日期記錄在行事曆,以免錯過機會: 匯熙苑(Wui Hei Cou […]
居屋2025/居屋2026|啟德啟陽苑全攻略:首期11萬起、近宋皇臺站!價單/平面圖/校網懶人包
居屋2025/居屋2026 焦點絕對是位於啟德核心地帶的 啟陽苑 (Kai Yeung Court)。作為啟德區連續第三年推出的資助出售房屋,啟陽苑憑藉優越的地理位置與完善的配套,預計將成為本期最受歡迎的「樓王」。本文為你整理啟陽苑的位置、定價、戶型分析及按揭詳情。
【居屋2026懶人包】破天荒居屋/綠置居/白居二三大計劃同步推出!4月30日起接受申請 攪珠、揀樓時間表一覽
美聯 AI Blog Summarizer Smart AI 2 分鐘快速掌握 2026 居屋攻略 […]
【短線轉售】首季帳面獲利個案按年激增逾6倍!獲利比率高達86%!
據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年首季短線轉售(持貨年期1年或以下)共錄得512宗註冊登 […]
大埔天鑽736實呎三房戶 978萬元易手 減價即引多台客爭購 區內換樓客成功承接 原業主持貨約6年 帳面貶值約41萬元
大埔區二手市場交投活躍,優質放盤獲買家爭購。美聯物業馬鞍山 – 海柏分行(3)高級分區營業經理陳志賢(TERRY CHAN)表示,該行最新促成大埔天鑽一個736實呎三房單位成交,單位減價後即引來多台客人洽購,最終由區內換樓客以978萬元成功承接…..
教育工作者鍾情鐵路沿線新樓 月租2.2萬元承租何文田瑜一1房戶 業主享約3.7厘租賃回報
美聯物業九龍豪宅半山壹號分行(2)高級分區營業經理馬兆鋒(King Ma)表示,該行新近促成何文田瑜一1B座低層B室的租賃成交,單位實用面積約333平方呎,屬1房間隔,教育工作者以月租2.2萬元承租,折合實用呎租約66元…