二手市場交投平穩，優質單位續獲承接。美聯物業馬鞍山 – 銀湖天峰分行首席高級營業經理陸楚江（Alex Luk）表示，該行最新促成迎海四期（迎海．駿岸）一個811實呎兩房套單位成交，獲用家以1170萬元承接…
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葵涌華員邨545實呎戶533萬元易手 2011年貨升值近6成
美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，該行剛促成葵涌華員邨一個極高層545實呎兩房戶成交，獲用家以533萬元承接，2011年貨升值近6成…
應天連天台大宅逾3.8億招標售出 每呎12.6萬全港一手最高
豪宅應天再錄大額成交。長實集團(01113)發展的港島半山21 BORRETT ROAD第2期應天，周四(25日)以招標形式售出最後一伙，為20樓10號頂層連天台大宅，實用面積3,022方呎，成交價逾3.8億港元…
【第二市場】5月成交量創3個月新低！ 有屋苑交投逆市升！
據美聯物業研究中心綜合房屋委員會數據資料顯示，5月份居屋及公屋成交量錄332宗，較4月372宗按月減 […]
長沙灣泓景臺473實呎兩房戶 818萬元易手 2010年貨升值逾1倍
美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，長沙灣泓景臺頻錄成交，剛錄得一宗473實呎兩房戶，以818萬元「意頭價」易手，2010年貨升值逾1倍…
太古城1,015實呎全海景大宅2,060萬元易手
太古城本月至今暫錄約10宗成交，較上月同期有所放緩，惟樓價保持相若水平，優質單位續獲承接。美聯物業太古城-金星閣分行高級分區營業經理陳彪(Frankie Chan)表示，該行剛促成太古城一個1,015實呎全海景優質大宅成交…
樓市熱話探討 – 「偷雞」出租高成數按揭物業即犯法！教你「甩按保」合法放租
近年租金升幅強勁，物業收租回報吸引，不少業主「心思思」想將手上單位放租📈。要注意的是！如果大家最初買樓時用高成數按揭（即做了按揭保險），千萬別「偷雞」將單位出租！否則有可能犯法……
樓市熱話探討 – 回歸第29年住宅交投15年新高！利好因素大拆解！
香港回歸第29年，物業市場交出一張亮麗成績表。隨著經濟改善，買家入市信心全面回升，換樓鏈正式啟動。美聯物業分析師岑頌謙(Benny)為大家帶來最新數據，分析這波「全面復甦」升浪的威力……
樓市熱話探討 – 北都及古洞起動在即！新發展區「大變身」有跡可尋？
未來香港樓市的火熱核心，非「北部都會區」莫屬，區內基建發展正如火如荼，當中東鐵線古洞站更預計明年正式啟用！相信港人均關心北都的未來發展，即時交由美聯物業分析師岑頌謙(Benny)為大家詳細講解……
國策加持「北都」成未來發展核心 租金延續「月月破頂」不是夢
中央港澳工作辦公室主任、國務院港澳事務辦公室主任夏寶龍先生日前再度訪港展開調研，是連續第4年就香港發展進行實地考察。此行的核心焦點極為明確 -「北部都會區」，在國家「十五五」規劃正式將北都納入國家發展戰略的宏大背景下……
原舍一房示位樓底逾3米高 房間採光度高
東立地產發展的油麻地德昌里重建項目原舍，周三(24日)首度開放示範單位予傳媒參觀。其中，無改動連家具的示範單位參照18樓A室為藍本而建，實用面積304方呎，屬一房間隔，外連38方呎露台及工作平台…
美聯經紀日誌 – 拒絕盲目「內卷」！2招帶領港島西團隊，鎖定高才大商機
我地呢行成日有人講，「內卷」得好厲害，個個代理都絞盡腦汁搶客。不過，我就同團隊講：盲目去卷體力，不如去卷「價值」。我去年帶領港島西團隊做出唔錯嘅成績，好多同事都問我秘訣。其實市道好與壞……
【一手私宅】上半年成交涉及總實用面積接近1.4個沙田第一城！
今年樓市交投暢旺，新盤市場去貨強勁，表現尤為突出。美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料 […]
古洞PARK SILICON有望本周上載樓書 計劃7月開賣
發展商加快銷售部署，會德豐地產旗下北區古洞鄉梓路項目PARK SILICON，周三(24日)公布有機會本周內上載樓書，計劃7月開賣…
【28Hse】二按與加按有何分別？物業二按涉及哪些風險？
買樓置業或需要資金周轉時，經常會聽到「二按」及「加按」等詞彙。兩者同樣與物業按揭有關，亦可用作套現資金，究竟兩者有什麼分別？申請前又有什麼地方需要特別留意……