樓市回暖，短線轉售宗數持續攀升。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年首11個月持貨年期1年 […]
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居屋2025/居屋2026｜將軍澳影輝苑懶人包：全期最大560呎單位、首期8萬起！位置/價單/按揭/優劣全拆解
繼啟德之後，2026年居屋(居屋2025) 的另一大焦點莫過於位於將軍澳坑口影業路的 影輝苑 (Ying Fai Court)。影輝苑是將軍澳區相隔多年後再次推出的新居屋項目，提供多達 1,628 個單位，更擁有本期居屋中面積最大的 560 呎戶型。本文將為您深度分析影輝苑的投資與自住價值。
西灣河鯉景灣485實呎園景戶 用家648萬元承接 2022年貨帳面貶值24%
美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示，該行剛促成鯉景灣一個兩房戶成交，同區用家648萬元入市，2022年貨是次轉手帳面貶值逾2成…
居屋2025/居屋2026｜啟德啟陽苑全攻略：首期11萬起、近宋皇臺站！價單/平面圖/校網懶人包
居屋2025/居屋2026 焦點絕對是位於啟德核心地帶的 啟陽苑 (Kai Yeung Court)。作為啟德區連續第三年推出的資助出售房屋，啟陽苑憑藉優越的地理位置與完善的配套，預計將成為本期最受歡迎的「樓王」。本文為你整理啟陽苑的位置、定價、戶型分析及按揭詳情。
美聯預計樓價再升10%至15% 一手交投料續創紀錄新高
2025年本港樓市成功「反攻」，住宅物業交投節節上升，樓價亦企穩回升，四年來首見「量額價」齊升。美聯集團行政總裁(住宅)馬泰陽指出，全年樓市向好，先是受惠政府於年初《財政預算案》推出調低細價物業印花稅措施，有效提振細價樓市場，並帶動新盤銷售…
大圍半山豪宅嘉御山1,554實呎戶 換樓客1,738萬元承接 2006年貨升值約2成
新界區豪宅屋苑受捧，大圍嘉御山剛錄一宗豪宅換樓客成交。美聯物業沙田豪宅 – 麗坪路分行首席助理聯席董事廖粕光 (KEVIN LIU)表示，該行促成的嘉御山為1座中層D室，實用面積約1,554呎，由於屋苑環境清靜，而且趁市況向好，換樓客加快拍板以1,738萬元承接，實用呎價約為11,184元……
長沙灣泓景臺2房戶680萬元易手 2014年貨升值約4成
美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，該行新近促成長沙灣泓景臺三期6座低層H室的二手成交，單位實用面積約440平方呎，屬2房間隔。買家以680萬元承接，折合實用呎價為15,454元……
【強制驗窗懶人包】搵人驗窗點避伏？搞清楚流程、準則、期限是第一步
當收到屋宇署的「強制驗窗」法定通知時，許多業主都會有點不知所措，擔心誤中坊間的驗窗公司黑名單，墮入驗 […]
BEACON PEAK第1期今售2伙 套現6632萬元
世茂集團(00813)發展的九龍半山豪宅項目BEACON PEAK第1期，周二(16日)再錄兩宗成交，涉及金額6,632.46萬港元…
潘蘇通中半山富滙豪庭相連戶淪銀主盤 市傳以1.65億沽出
市場消息透露，於早前推出公開標售的港島中半山富滙豪庭相連單位銀主盤，於日前售出，市傳成交價約1.65億港元，較意向價低約13%，成交呎價約44,141元…
THE HADDON加推46伙 折實平均呎價20663元
恒基地產(00012)的紅磡大型重建發展項目第4期THE HADDON，周二(16日)上載價單第8號，加推46個單位，折實平均呎價約20,663港元，較11月推出的上一張價單高約6.7%，其中20伙安排於周六(20日)先到先得發售…
CENTRAL PEAK第1期今招標售1伙連車位 做價1.56億元
市區豪宅新盤再錄逾億港元大額買賣，新鴻基地產(00016)發展的東半山CENTRAL PEAK第1期，周二(16日)招標售出Alpex 1座2樓Manor B室，單位實用面積2,080方呎，四房雙套房間隔…
上然第2期加推72伙 周六先到先得發售165伙
萬科香港旗下大埔上然第2期，周二(16日)推出價單第7號，涉及首度推出1座單位，合共72伙，平均呎價約12,796元。同時安排周六(20日)新一輪以先到先得形式發售165伙，包括今日加推的全數單位…
西沙SIERRA SEA第2A期展銷廳明開放 樓書最快下周公布
新鴻基地產(00016)旗下西貢十四鄉西沙路項目SIERRA SEA第2A期，持續展開推盤部署，位於西沙GO PARK的展銷廳，安排周三(17日)對外開放予公眾參觀，樓書最快下周公布…
【白居二入市帶動】11月第二市場成交量創逾1年新高！呢個屋苑最多人買！
隨著房委會於10月陸續向「白居二2024」的成功申請者發出批准信，新一批白居二頻頻入市，居屋及公屋第 […]