有人说一失业银行就会call loan,又有人话物业跌到负资产就会随即被call loan收楼? 到底孰真孰假? 今集同你拆解call loan的疑惑!
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疫情影响经济 市民须做好财务管理
在现时经济环境下行的情况下,自身财务管理变得更为重要。笔者建议消费者要紧记“量入为出”,评估自身的还款能力,不要盲目消费…
公开中标价可能令中标者挞订
负责招标的测量师行是不会公开其他落标价,中标者不会知道第二标与他所落的标有多少距离,挞订的机会不大。但是政府因为法律规定,是要公开其余的落标价,如果中标者见相差太远,就有机会挞订…
【新盘好难抽?】一文睇清新盘认购流程
受疫情影响上半年新盘推出有所放慢,不过,近期楼市回稳,加上疫情受控,相信下半年发展商会恢复推盘的速度 […]
【按揭拆局】估价波动 新按保用家成负资产高危?
受疫情影响,近月楼价有所回落,对于去年以新按保入市的买家,可能会怕因楼价下跌,而成为负资产。
【捞笋盘】银主盘“去货快过返货”? 入巿贴士防中伏
疫情虽然有所受控,但对经济负面影响亦未完,近月银主盘增加,令到更多买家留意银主盘市场,成交亦有所上升。
【另类物业】半契楼、碎契楼可否做按揭?
近日物业拍卖市场无受新冠肺炎影响,其中一个拍卖的长沙湾半契楼更获得5组客争抢,最终更录得高价175万成交。半契楼或碎契楼价格一般会有折让,但买入前有什么考虑因素?是否能顺利申请按揭?
【疫市租楼】疫情影响下 能否要求业主减租或解除租约?
受新型冠状病毒疫情影响,经济面临下行压力,部分租客因为疫情短时间内难以回港居住,加上收入与生活都面临困难,期望业主能减租以共渡难关。
疫情蔓延 能否要求房东减租或解除租约?
受新型冠状病毒疫情影响,经济面临下行压力,部分租客因为疫情短时间内难以回港居住,加上收入与生活都面临困难,期盼房东能减租以共渡难关。
【疫市迷思】买楼按揭FAQ大拆解
肺炎袭港,市场出现不少按揭及楼市的消息,本身正在供楼及准备入市的人士难免有不少疑问,有网民揣测楼市有可能跌至沙士价,而按揭在身者会担心会被银行“Call Loan”,打算签约人士会担心银行审批按揭缓慢,赶不上提款时间。今次就一次过拆解近日大家对置业及按揭的三大疑问。
Call loan的疑惑
楼市负面消息不绝,笔者亦收到一些业主查询,担心负资产出现后,银行会“Call loan”,即银行要求业主即时偿还按揭贷款,在此笔者和大家一起探讨有关议题…
【按揭拆解】保守VS借尽,哪个风险大?
如果有钱在手,尽量先付多点首期,承造较低成数按揭,就算做到9成按揭也尽量只做6成,这种说法是否正确?大家可以参考以下个案进行分析。
各大央行放水救市能否力挽狂澜?看信心指数解读楼价走势!
随着笋盘被市场消化,减价盘进一步减少,“美联信心指数”(MCI) 连升两周,由45.9点的今年低位,回升至前一周的48.3点,再进一步上升约12.8%至上一周的54.5点(见图),若按月比较的话,指数则呈现6.3%跌幅,跌幅进一步收窄。
【防伏指南】比市价便宜2至3成?小心陷阱楼!
楼市寻宝,个个准买家都抱着“执到宝”的美好愿景,但那些无端低于市价的物业往往有蹊跷,小编今天就和各位 […]
比市价便宜2至3成?小心是天上掉下的“陷”饼楼啊!
楼市寻宝,个个准买家都抱着“天下掉馅饼”的美好愿景,但往往理想丰满、现实骨感,那些无端低于市价的猫腻,小编今天就和各位一一拆解