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啟德澐璟四房售價逾1.01億　創跑道區新高

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豪宅新盤大額成交繼續增加，華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟，周二(10日)以逾1.01億元沽出四房大單位，呎價逾4.8萬元，成交價及呎價創啟德跑道區新高紀錄。上述為1座20樓A室，實用面積2,088方呎，四房三套房附連私人升降機大堂戶型，成交呎價約48,419元，為該盤成交價首度衝破「億」元大關。

嘉華温偉明：旗下新盤將貼市定價　冀貨如輪轉

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嘉華國際(00173)營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明估計，通關後整個市場將慢慢復甦，惟仍需時間休養，預料下半年市況將慢慢向好。集團會於農曆新年後展開推盤計劃，但目前正視乎市況，考慮各個樓盤推出市場的次序。 集團將貼市定價，以先求量為目標，希望做到貨如輪轉。

保利置業：通關料帶動啟德區交投增加　旗下兩盤睇樓量急升

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保利置業集團(00119)香港銷售及市務部總監朱美儀指，啟德區的樓盤供應多，估計通關會帶動區內交投增加。旗下屯門青山灣洋房項目的瑧譽，以及與華潤置地(海外)合作發展的啟德跑道區澐璟、兩盤的睇樓量及查詢客人按周上升近三成，故相信通關會為市場帶來正面影響，有利整體經濟復甦。

龍湖關靜如：看好啟德區發展　積極物色新發展項目

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龍湖集團(00960)深港地區香港高級營銷總監關靜如表示，市場等待通關多時，終於迎來中港兩地通關的時刻。旗下的啟德尚‧珒溋目前尚餘單位涵蓋三房、四房及特色戶，包括低座罕有戶型，相信上述供應可以貼合內地客的喜好，看好項目以及啟德區今年的發展，集團接下來亦將積極物色新發展項目。

劉心悠擲2250萬買西貢全幢村屋連特大花園

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消息指，演員劉心悠日前以首置名義，斥2,250萬元買入西貢清水灣道澳貝村單號全幢村屋，建築面積2,100平方呎，屬4房套連3廳間隔，建築面積呎價10,714元，料低市價5%。據悉，原業主原叫價2,480萬元，累減230萬元至2,250萬元沽出。資料顯示，買家登記名為劉凡平（Liu Fan Ping），與劉心悠的原名相同，故料為同一人。

美聯設「通關置業專門店」為內地客提供一條龍服務

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美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，該行於受內地客歡迎的啟德區設立「通關置業專門店」，為有意置業的內地人士提供一條龍服務，分行的代理大部分熟悉普通話。美聯物業住宅部營運總監張子存指出，過去3年中港未能全面通關，內地客來港置業受阻，但隨着通關復常帶動，一批壓抑的購買力將釋放。該行是日於啟德區舉行「通關置業專門店」啟動禮，並邀得多家發展商代表參與。

新地雷霆：全年樓價料溫和上升　NOVO LAND第2期新春後推

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新鴻基地產副董事總經理雷霆表示，中港通關後樓市將全面復常，經濟復甦，樓市信心逐漸回復，預料今年一手成交增加，料全年樓價會有溫和升幅。 他透露，集團旗下屯門兆康NOVO LAND第2期將於農曆新年後推售，成為集團今年頭炮項目，並將積極推盤，繼續月月有樓賣。而大埔白石角University Hill於復活節推售。

何文田128 WATERLOO標售四房雙套大宅　成交價3360萬元

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萊蒙國際(03688)及俊和合作發展的何文田128 WATERLOO，周二(10日)招標售出10樓H室，採四房雙套連儲物室間隔，實用面積1,258方呎，成交價3,360萬港元，呎價約26,709元。該盤不足一周連沽兩伙，套現逾6,300萬元。而樓盤由開售至今，累售46伙，連同車位銷售共套現逾10.4億元，項目平均呎價逾33,000元。

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