不少买家积极入市，个别买家甚至高价接货，但相关买家要注意楼宇估值未必即时反映最新市况，导致出现估价不足的问题…
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白石台银主盘530万元拍出 低估价“1球”
黄开基拍卖行今日(6日)拍卖售出1项银主盘，单位为西贡白石台双号地下连空地，实用面积630方呎，三房间隔，空地面积196方呎，开价448万元，最终抢高约82万元或约18.3%，以530万元成交…..
避免估价不足 事前做足准备
有报导指部分二手屋苑的估值下跌，近日笔者亦收到准买家查询有关估价不足的问题。物业估价对准买家有何重要？而有什么方法可避免估价不足而“抬钱上会”…
【另类物业】凶宅估价按揭大拆解
近些年，不少“百无禁忌”买家为了寻找置业捷径，考虑不如购入凶宅，不单楼价分分钟可以比同类单位平一至三成，仲有买到笋盘的机会。因此，凶宅虽是另类上车之选亦有一定的市场及交易空间。
【按揭拆局】估价波动 新按保用家成负资产高危?
受疫情影响，近月楼价有所回落，对于去年以新按保入市的买家，可能会怕因楼价下跌，而成为负资产。
【疫市按揭】估价不足4大因素
近日受新冠肺炎影响，即使抗跌力强的屋苑仍出现多个估价不足的个案，究竟什么因素会影响银行估价？有什么方法可以预防？
【揾楼实战】拆解网上揾楼估价盲点
网上揾楼，搜寻到心仪物业后，想即时掌握单位估价，却不想亲身走访银行？全新版美联笋盘APP推出独家银行即时估价功能，用家可足不出户，一Click浏览物业最新估价
香港仔景惠花园低水成交 570万元低银行估价获承接
美联物业香港仔分行助理联席董事丘松原(Tony Yau)表示，该行刚促成一宗香港仔景惠花园低水成交，406实呎户以570万元易手，上车客一直物色笋盘…
【按揭拆局】3招解决估价不足
近日武汉肺炎袭港，银行在物业估价方面会较为保守，估价不足的情况频现，置业人士难免担心影响按揭审批结果。究竟有什么方法可解决估价不足的问题？以下三招有助大家顺利过度难关，避免挞订风险。
【居屋换楼机会﹗】趁估价下跌补地价？居屋补地价流程全面睇
估价高时，有利于想置业的人士，估价低时，则有利于补地价居屋的业主，留待日后出售。不过，未必每个居屋业主立都知道如何补地价，以及如何计算补地价的公式。
如何避免估价不足“抬钱上会”？
楼市笼罩着不明朗气氛，即使近日买家议价空间扩大，卖家亦愿意减价出售，成交亦比以往减少。最近有报导指出20个屋苑上车单位估价皆跌，如买家遇上估价不足应如何应对呢…
【估价下跌】对你上车、转按、供楼有咩影响?
近期交投放缓，部份地区亦有较多减价盘出现。若情况持续，银行或会下调估价。首当其冲会是采用“呼吸Plan”买新楼的业主，以及长成交期的业主。在估价下跌下，申请转按或是按揭，或需要准备更多资金。
估价高与低的利弊
楼市正式进入跌浪，近月银行对单位估价更见谨慎，报导连日指出不同屋苑的估价亦录得下跌，而且每间银行的估价亦有出入。大家可知，为何各间银行的估价不一…
广明苑银主事故高层户450万沽 低估价近4成
消息透露，将军澳居屋广明苑F座一个高层单位以自由市场价约450万港元售出，单位实用面积约594方呎，属三房间隔…
如何避免估价不足而挞订
在购买二手楼及居屋时，最好确保没有估价不足的问题，银行通常在物业估价的时候，会以物业座向、景观、楼层以及成交纪录等因素评估出市值…