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【28Hse】绿色炸弹杀到 供楼租楼扣税攻略！

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踏入5月，不少打工仔陆陆续续都收到“绿色信封”（即是税局发出的报税表），一般个人需于6月3日前提交填妥的报税表，若选择网上报税，截止日期则延长1个月。由于香港财赤问题严重，财政司司长陈茂波发表最新《财政预算案》时，指出薪俸税及个人入息课税仍有100％宽减，但上限由$6,000减一半至$3,000。宽减少了，即是各位打工仔，今年要交多些税，所以大家要好好利用免税额，当中有什么需要注意呢？

放租 出租

【业主注意】2024最新放租出租六大流程攻略

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坊间不少揾楼网有不少业主自让租盘，可直接联络租客睇楼及洽租。不过代理盘源及客路始终较多，若不合适代理很快可以推荐下一个客户，节省很多时间。加上持牌地产代理对楼宇租售交易有专业知识，且受到地产代理监管局所规管，故委托专业的地产代理可以获较大保障。

賣樓程序

【业主注意】2024卖楼放盘最新懒人包

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若与买家就单位的售价达成共识，买卖双方会签署临时买卖合约。这是一份具有效力及具约束力的法律档，若任何一方未能完成交易，可依据临时买卖合约追讨赔偿。正式买卖合约由律师根据早前签订的临时买卖合约草拟，可在正式合约里加入特别条款，而这些特别条款不得跟临时买卖合约有所抵触。

【業主錦囊】2024賣樓前要留意5大要點

【业主锦囊】2024卖楼前要留意5大要点

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买楼要知市价，同样卖楼亦要知市价。好多时，业主心头高，叫价过高，可能令楼盘长时间无人问津，若放盘太长时间，或会令其他买家以为物业有问题。要知道市场价格，可以到美联看最近物业的成交价，或是相关屋苑的平均呎价，从而定出叫价。另外，业主亦可在网上查阅银行对物业的估价，作为一个参考价。

百利保及富豪年内推出西营盘及沙田九肚项目

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住宅租金坚挺，百利保控股(00617)及富豪酒店国际(00078)于周二(20日)公布龙年推盘计划，富豪物业代理董事衞振声指，旗下西营盘尚珑早前推出30伙转售为租，出租率达九成，平均呎租约90元，反应理想，故计划今年第3季再拨出30伙出租，预料租金回报率可约3厘，料可吸纳内地学生，亦不排除连租约出售。

【新手教學】銀主盤入市錦囊2023

【新手教学】银主盘2024入市锦囊

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一般业主遇上心仪单位，都会透过按揭向银行借款买楼。如果业主因为财务困难而无法继续供款，又未能与银行达成协议，银行便有权根据《物业转易及财产条例》收回物业，通常以拍卖形式出售，变成俗称的“银主盘”。现今楼市气氛不明朗，银主盘涌现更成新常态。

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