新界區全新期數項目籌備開售。新鴻基地產(00016)旗下元朗錦田北PARK YOHO Bologna，周一(10日)首度披露單位戶型分布，入場特色戶實用面積由257方呎起。新地代理總經理陳漢麟表示，該盤部署本周上載樓書及開放示範單位予傳媒預覽，預計下周開價，並於月內開售。他透露，該盤會以市價推售，但不排除首張價單價錢較吸引。
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黃建業料樓價全年跌幅雙位數 望港府減辣促樓市交投
美聯集團(01200)主席黃建業指出，加息及疫情夾擊重創香港樓市，如施政報告未能提出有效的「救經濟、振樓市」方案，今年樓市下調已成定局。樓市價跌量縮，跌勢不止，更有加快的趨勢，全年樓價跌幅預測擴大至雙位數，料創2008年後最大跌幅。價跌量卻難升，預計全年整體物業註冊量僅錄約6.4萬宗，將創1991年以來32年新低。
珀麗灣549實呎海景2房戶 608萬元獲區外用家承接 物業升值逾6成
美聯物業馬灣珀麗灣分行(2)助理區域經理陳勁匡(King Chan)表示，珀麗灣座落馬灣，環境清幽，故深受上車換樓客人士歡迎，該行剛促成珀麗灣2房優質戶交投，以608萬元獲外區用家承接。…
沙田溱岸8號業主收樓不足一週即成功放租 1,276實呎四房優質戶月租43,000元 回報2厘
美聯物業沙田溱岸8號分行首席助理聯席董事林靖如(Joey Lim)表示，該行剛促成一宗沙田溱岸8號四房單位租務成交，1,276實呎，以43,000元月租獲承接，業主於7月才經該行購入單位，收樓不足一週即承租。….
九龍半山超級豪宅緹外 首推1伙4房大宅 周五起標售
嘉里(00683)發展的九龍半山龍駒道3號超級豪宅「緹外」，上載首張銷售安排，推出1伙位於1座5樓B室於周五(14日)起招標，實用面積4,374平方呎，採4房間隔…
市況續尋底 黃埔花園「大兩房」再創同類新低 505實呎戶683萬元沽
美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示，市況續尋底，吸引一直租樓人士伺機入市，斥資683萬元承接黃埔花園「大兩房」戶型，創同類型單位新低…
都會駅3房套868萬元易手 較銀行估價低逾百萬
美聯物業將軍澳都會駅分行區域經理余偉峰(JACKY YU)表示，市場「平盤」不乏承接，將軍澳調景嶺都會駅有3房套單位，降價52萬以868萬元沽出，據悉較銀行估價低14%…
西半山帝滙豪庭推1伙四房單位於下周二起招標發售
恒基地產(00012) 部署推出紅磡必嘉坊．迎匯之際，旗下已屆現樓、位於西半山豪宅樓盤帝滙豪庭，相隔逾6年於今(7日)再上載最新銷售安排，推出1伙四房單位於下周二(11日)起招標發售。上述單位為25樓A室，實用面積1,735方呎，採四房連儲物室間隔，連48方呎露台。招標期為10月11日至10月31日。
【新盤交樓】入伙紙VS滿意紙大拆解
一般情況下，在獲得屋宇署批出入伙紙之後，發展商才能向地政總署申請滿意紙，兩者批出時間相距約三個月至半年，發展商需要取得入伙紙及滿意紙才能交樓，所以在今次撻訂個案中，該發展商要等待滿意紙正式批出，預料比原本計劃延遲一年才能交樓。
海韻軒申改建住宅及酒店綜合項目 提供1503伙私宅
疫情肆虐多年，重創本港酒店行業，長實集團(01113)旗下紅磡紅樂道12號海韻軒海景酒店，向城市規劃委員會提交改建申請，擬議作分層住宅及酒店用途，提供1,503個住宅單位，以及442個酒店房間，酒店房間較現時約2,000個，大減約78%。
啟德跑道區項目正式命名為澐璟 料短期內應市
再有市區新盤登場，由華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區的項目，周五(7日)正式公布命名為澐璟(PANO HARBOUR)。項目正待批預售，有機會短期內推出市場。保利置業(香港)銷售及市務部總監朱美儀指，項目由6座住宅大樓及6伙臨海大宅組成，合共提供582伙。
紅磡必嘉坊·迎匯部署月內推售 主打一房戶
市區新盤推出全新期數項目，恒基地產(00012)旗下紅磡必嘉坊首階段Baker Circle One繼今年6月推出第一期必嘉坊·曦匯後，今(7日)公布第二期命名為必嘉坊·迎匯(Baker Circle Euston)，部署最快月內推售。恒基物業代理營業(一)部高級副總經理余孫謀稱，項目位處黃埔街及必嘉街交界，提供280伙，戶型涵蓋開放式至三房間隔，主打一房戶，佔約60%。
Wetland Seasons Bay第3期第三輪開售 料可「一Q清袋」
首兩輪銷情理想的新界上車盤，再度開售。新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay第3期，周四(6日)晚上起展開第三輪銷售，分別以價單形式發售45伙及招標出售35伙。準買家於晚上約7時起陸續到達展銷廳外，排隊入場登記。
【多圖】KOKO HILLS開放海景四房戶予參觀
會德豐地產發展鄰近藍田港鐵站的KOKO HILLS，周四(6日)開放四房現樓單位予傳媒參觀，單位為第2座21樓A室，實用面積1,300方呎，屬四房兩套連工作間及洗手間間隔。該單位客飯廳以長形開則，外連47方呎露台，享有海景。廚房採傳統梗廚設計，各項家電齊備。部分睡房與客廳座向相同，均享海景。主人睡房另連浴室。
【管理費知多啲】一次過拆解物管四大疑問！
每個月繳納的物業管理費，究竟花費在什麼地方？如何計算？我只是買來投資的物業，冇住過都要交管理費嗎？相信很多業主或租客都有類似的疑問，究竟買新樓時，管理費開支需要多少？租屋時，管理費又應該由業主還是租客負責？管理費具體包含哪些項目，怎麼計？有什麼注意事項？