美聯物業首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，該行剛促成The Henley 2房戶租務成交，有外區客以月租2.4萬元租入實用面積546呎的單位，租客更一次過繳付一年租金…
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睇淡後市 投資者沽新都城二期2房戶 成交價618萬元 蝕讓離場
美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(JEFF LAM)表示，樓價向下，有投資客睇淡後市，透過該行沽出新都城二期2房戶予同區上車客，成交價618萬元，帳面蝕讓離場…
Wetland Seasons Bay第3期加推43伙 折實平均呎價1.47萬
新界上車盤積極部署次輪銷售，新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay第3期，周日(25日)公布價單3號。新地副董事總經理雷霆表示，該盤繼續維持該系列優良的銷售結果，由於向隅客眾多，最新加推43伙，折實平均呎價約14,745元，屬原價加推，短期內公布銷售安排，預料周內展開次輪銷售。
滿名山單號洋房售8154萬元
周末新盤市場錄得大額成交。據項目成交紀錄冊顯示，嘉里建設(00683)旗下屯門滿名山，最新售出名庭H5號洋房，實用面積2,861方呎，設有四房睡房，位於地下的客飯廳外連2,098方呎花園，地庫附2個停車位，另提供1,106方呎天台。
林海山城三房戶標售2028萬
一手市場交投減慢，但豪宅新盤仍不乏成交。香港興業(00480)及希慎興業(00014)合作發展的大埔林海山城，新近透過招標售出12座3樓B室，實用面積1,173方呎，採三房連工作室間隔，設私人升降機大堂，成交價為2,028萬元，呎價約17,289元。資料顯示，該盤由8月至今累沽9伙，套現逾2.5億元。
ONE INNOVALE-Bellevue錄逾2650張入票 超購近十倍
恒基地產(00012)粉嶺北ONE INNOVALE第2期ONE INNOVALE-Bellevue收票反應踴躍，恒基物業代理營業(一)部總經理林達民稱，截至今(24日)項目已接逾2,650張入票，按下周二(27日)以價單發售的243伙計，超額認購近10倍。
旺角利奧坊‧壹隅加推63伙 入場費496萬元
市區項目採用惜售策略推盤，恒基地產(00012)旗下旺角利奧坊‧壹隅，周五(23日)公布價單6號，提供63伙，並同日上載銷售安排，將於下周二(27日)發售15伙。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，最新的價單包括5伙開放式戶…
【買樓2024新對策】金管局暫停壓力測試 入市門檻降低…
考慮到美國聯邦儲備局自2022年3月以來已經將聯邦基金利率目標區間上調共3厘，面對資金成本上升，銀行早前已經上調新造拆息按揭貸款鎖息上限，近日更將最優惠貸款利率上調，金管局認為適宜將壓測假設利率上升的幅度，此水平已經足夠確保銀行按揭業務風險得到妥善管理。
豪宅買家靜市出擊 舂坎角環角道8-14號低密度豪宅 1,481實呎單位連車位3,498萬元獲承接 低銀行估價約3%
美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行高級分區營業經理楊家俊(Peter Yeung)表示，該行剛促成春坎角環角道8-14號一個1,481實呎戶成交，以3,498萬元連車位易手，成交價較銀行估價低約3%…
將軍澳中心本月暫錄約7宗成交 3房套減價逾14%成交 售982萬元
美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示，將軍澳中心本月暫錄約7宗買賣成交，平均呎價約15,846元。其中有3房套單位減價超過14%，以982萬成交…
加息無懼入市 喜薈2房戶降價23萬 獲外區客斥796.8萬元承接自用
美聯物業西九龍映岸分行營業經理陳偉倫(Ray Chan)表示，加息無礙用家入市，長沙灣新晉屋苑喜薈剛錄2房單位之買賣個案，獲外區客入市上車自用，成交價796.8萬元，降價23.2萬…
ONE INNOVALE-Bellevue加推50伙 折實平均呎價14848元
新界區上車盤連番加推，恒基地產(00012)的粉嶺北ONE INNOVALE第2期ONE INNOVALE-Bellevue，周四(22日)上載價單第4號，提供50伙，折實平均呎價約14,848元。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民指，項目短期內會公布銷售安排，不排除首輪銷售會盡推所有已公布價單的單位。
【執平貨竅門】銀主盤一定筍？業權問題如何拆？
普遍物業淪為銀主盤主要是業主斷供所致，因此在物業拍賣時可能已欠交多月的管理費、差餉以及地租等，而被「釘契」。如果，銀主盤只是因為相關欠款而被釘契，其實問題並不難解決，只要買入物業後繳交相關欠款便能「解釘」，如果價錢夠吸引，這些物業往往是投資者的首選。
滙豐上調最優惠利率至5.125厘 周五起生效
滙豐銀行宣布，由2022年9月23日(星期五)起，上調港元最優惠利率(p)12.5點子，由年利率5厘調高至5.125厘。滙豐上一次上調港元最優惠利率是2018年9月28日，當時加息12.5點子，由5厘上調至5.125厘。
美國聯儲局宣布加息0.75厘 利率升至逾14年最高
美國聯儲局公布議息結果，將聯邦基金利率區間上調0.75厘，即達到介乎3至3.25厘的水平，為2008年1月以來新高。作為經濟及貨幣政策前瞻指引的「點陣圖」顯示，官員對2023年、2024年底聯邦基金利率預期中值分別為4.6厘及3.9厘，意味年高利率政策將維持一段較長時間。