美聯物業將軍澳調景嶺站分行助理聯席董事張國峰(SAM CHEUNG)表示，市場低價成交頻現，將軍澳都會駅本月暫錄約5宗成交，其中有3房套單位剛以858萬元易手，呎價約1.27萬元，創今年同類型單位新低…
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黃埔花園「移民盤」再創新低價 639實呎戶880萬元成交
美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示，黃埔花園3房「移民盤」再創新低價，單位放盤約10個月，面對第五波疫情及股市波動，多番減價後最終以880萬易手，累減16%，低於4年前購入價…
元朗朗屏8號719實呎三房套露臺戶 首置客斥1,080萬元筍價購入 累減100萬元
美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示，該行剛促成元朗 朗屏8號一個三房套連露臺單位成交，719實呎戶以1,080萬元筍價獲首置客承接。…
珀麗灣531實呎2房戶 545萬元獲區外首置客承接 物業升值1.2倍
美聯物業馬灣珀麗灣分行助理區域經理陳勁匡(King Chan)表示，珀麗灣處於馬灣，環境清幽，故深受上車換樓客人士歡迎，該行剛促成珀麗灣2房戶交投，以545萬元或外區用家承接，本月暫錄9宗成交。…
沙田好運中心334實呎一房單位跌至456萬元 區内上車客筍價承接
美聯物業沙田豪宅市中心分行營業經理張銘政(Matt Cheung)表示，該行最新促成沙田好運中心334平方呎兩房單位，並以456萬成交，議價近8%易手，2008年貨升值逾1.9倍……
元朗YOHO Town 422實呎兩房戶連露臺 業主見股市波動 多減10萬元 628.8萬元筍價沽出
美聯物業元朗 YOHO MALL分行高級營業經理蔡沚錡(C.K Choy)表示，該行剛促成元朗 YOHO Town一個兩房連露臺單位成交，422實呎戶以628.8萬元筍價獲自住客承接……
葵涌居屋賢麗苑錄劈價成交 469實呎兩房單位減價近「兩球」自由市場價455萬元成交
美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健(Timmy Chan)表示，股市疲弱令買家入市意欲大減，樓價下跌，成交量萎縮，連帶居屋業主亦接受現實劈價求售，該行剛促成葵涌居屋賢麗苑469實呎兩房戶，減價近「兩球」，以自由市場價455萬元沽出。…
【Government Rent】Which kinds of Properties are Liable for Government Rent?
Many people think it is hard to differentiate rates and government rent or don’t know how to calculate the payment.
【For Beginners】What to note while signing a Rental Agreement?
The tenancy agreement has to stipulate the personal information of the landlord and the tenant to verify both sides’ identity.
【Guide for Rookie Homebuyers】 7 Things You Must Know Before It Is Too Late
We may often be advised by our parents that we should avoid excessive borrowing as this would create extra financial burden in the future.
Delivery of Possession of First-hand Property: Occupation Permit VS Certificate of Compliance
What is an Occupation Permit? What is a Certificate of Compliance? How do they affect property developers’ delivery of possession?
買家觀望後市轉買為租 租務需求增加 今年租金表現較樓價佳
差估署今日公布9月份私人住宅售價指數，按月跌約2.1%，而今年首9個月已跌約8.1%；「美聯樓價指數」今年首9個月同樣累跌約8%，與差估署數據相若。踏入10月份，樓價進一步下跌……
天璽四房海景銀主盤勁劈1800萬沽 做價返10年前
樓價跌勢持續，有代理行本月中已預計，明年銀主盤數量隨時倍增至400至600間，而樓價每跌一成，該類物業勢「複式」而上，近日有財務機構為求出貨，劈價以10年前價位沽盤。市場消息透露，西南九龍天璽月鑽璽一個高層單位，實用面積約1,400方呎…
布少明：PARK YOHO Bologna大手客擬斥1500萬購兩伙
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，元朗錦田北PARK YOHO Bologna，周四(27日)首輪公開發售60伙，公司旗下有一組大手客計劃斥資約1,500萬港元購入1個兩房及1個三房單位自住，預計是日銷情理想，可全數售出。整體市況方面，他估計，全月一手成交量不足400宗。
逸樺園752實呎海景租盤 同區客鍾情 月租3.1萬元承接 2003年貨租金回報逾6厘
美聯物業康怡花園分行(3)首席高級營業經理蕭俊健(Eric Siu)表示，該行剛促成鰂魚涌逸樺園一個752實呎海景優質租盤成交，並獲同區客垂青，並以月租3.1萬元承接…