楼市资讯 | 美联物业

随着香港特区政府积极推行“抢人才”政策，包括“高端人才通行证计划”（TTPS，简称高才通）、“优秀人…

今年首季楼市表现向好，物业交投活跃，楼价升势持续。“美联楼价指数”于今年首季按季上升4.57%，自2…

居住多年的大型屋苑具备实用率高及交通便利等优势，但面对物业楼龄渐高，应该斥资重新装修，还是把握时机换新楼？美联物业为您客观分析旧楼翻新与套现换楼的利弊，并以最新2025年“新晋屋苑流通率”数据，揭示新楼在流通量上的绝对优势，助您轻松为资产重新配置！

今年首季内地买家积极投入香港楼市，“量额”按年显著攀升。据美联物业研究中心综合土地注册处资料，按已知…

买楼租楼想养宠物？想知维修责任谁属？美联物业为您详解大厦公契(DMC)的重要性，提供3大取得大厦公契副本的途径（包括网上查册教学），并拆解公契中4大常见陷阱及违规后果！

租约就快完结，业主应该点样同租客倾续租？续约加租有咩技巧？需要重新签约同打厘印吗？美联物业为您详解2026年最新续租流程、注意事项及免租期处理，助您轻松搞定租务！

租客擅自掉咗业主部冷气机或洗衣机，换部新嘅，退租时仲要拆走带走？美联物业为业主详解2026年最新租务法例、还原单位责任、扣按金程序，教你喺租约列明“家电清单”自保，避免退租纠纷！

在香港租楼，当业主与租客就租金达成共识，准备签署临时租约时，往往会遇到一个关键的谈判细节——“免租期…

遇到优质租客要求以“公司名义”签署住宅租约，业主应该答应吗？美联物业为您详细拆解公司客的优缺点、空壳公司欠租等4大潜在风险，并传授查册、要求董事个人担保等自保贴士，教您精明避开租务陷阱！