樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪(Victor Chung)表示，荃景圍一帶因普遍租金回報有約4.5%至5%左右，不少定期客人見定存利率向落，故「棄定存買樓收租」。該行最新錄得荃灣中心一宗買賣成交，投資客斥330萬元購入374實呎戶，實用呎價約8,824元……

資金湧現，鐵路樓盤受歡迎，美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示，該行剛促成西灣河欣景花園1座低層F室單位成交，用實用面積約652呎，由於屋苑位置佳及港鐵上蓋，故獲用家垂青及以692.8萬元承接…

美聯物業屯門 – 啟豐分行區域營業董事梁浩文(ANDY LEUNG)表示，市場交回暖，有業主臨場反價，買家仍斥資入市。該行最新促成新買家斥216.8萬元購入屯門市中心興發大廈一個單位，實用呎價僅9,186元，單位13年升約7成……

美聯物業西九龍維港匯分行首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，該行新近促成一宗大角咀港灣豪庭10座低層H室的二手成交，單位實用面積約346平方呎，採用兩房間隔，買家以430萬元承接單位，實用呎價約12,428元……

美聯物業荃灣 – 麗城花園分行高級分區營業經理李杏儀（Helen Li）表示，市場預期下半年重啟減息，故加快入市步伐。該行最新促成一宗慈母助女兒置業，斥483.8萬元購入荃灣麗城花園572實呎戶，實用呎價僅8,458元。原業主2007年以升值約1.8倍……

美聯物業天水圍-栢慧豪園分行(3)高級營業經理王亦倫(Joe Wong)表示，天水圍嘉湖山莊5月暫錄得約7宗二手成交，該行錄得一宗外區家庭客810萬元承接嘉湖山莊1,002實呎覆式戶成交，原業主持貨31年，帳面獲利逾323.4萬元離場。

美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示，奧運站一帶優質海景單位租務需求持續，該行新近促成海桃灣2座低層A室，782實呎3房海景單位的租賃成交，單位以月租3.7萬元獲外區客承接，實用呎租約47.3元。

美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示，奧運站一帶優質海景單位租務需求持續，該行新近促成海桃灣2座低層A室，782實呎3房海景單位的租賃成交，單位以月租3.7萬元獲外區客承接，實用呎租約47.3元……