美聯物業粉嶺 – ONE INNOVALE 花都廣場分行區域經理吳偉文(RAYMOND NG)表示，部分放盤業主加快放售手持物業，該行最新促成粉嶺欣盛苑401實呎戶自由市場360萬元易手，原業主持貨5年，帳面損手近「1球」……
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元朗尚悦446實呎戶436萬元易手 原業主持貨10年 帳面仍損手24萬元
美聯物業元朗 – 形點分行助理聯席董事陳鋒( KENNETH CHAN)表示，部分放盤業主減價求售，該行最新促成元朗尚悦446實呎戶436萬元易手，原業主持貨10年，帳面仍損手24萬元……
【租金】今年首11個月租金累升5.5%！
租務旺季完結，租金略為回落。據美聯「租金走勢圖」11月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約37.7 […]
內地買家：大碼樓成交佔7成、內地人香港購房攻略
內地買家︰2024年首11月內地買家住宅成交量突破1,597宗，環比大增51.8%，豪宅市場佔比更達74.2%。本文深入分析內地買家動態，並提供最新香港置業攻略。
馬鞍山雅景臺極高層656實呎戶自由市場668萬元沽出 原業主持貨18年 帳面大賺逾「4球」
美聯物業馬鞍山 – 泓碧分行首席高級營業經理李天傑(IVAN LI)表示，二手交投明顯回暖，該行錄得馬鞍山雅景臺極高層656實呎戶自由市場668萬元沽出，原業主持貨18年，帳面大賺逾「4球」……
「租轉買」又一交投 屯門新圍苑554實呎戶居二市場378萬元沽出 長揸必勝 原業主持貨35年轉手賺逾「3球」
美聯物業屯門 – 卓爾居分行高級分區營業經理羅立恒 (DAVE LAW) 表示，樓市回暖，區內二手交投趨增，更漫延至居二市場，該行最新促成屯門新圍苑554實呎戶居二市場378萬元沽出，長情業主持貨35年轉手賺逾「3球」……
驗樓攻略︰新樓及二手樓驗樓程序、驗樓收費釐定
為確保新居質素符合標準，驗樓是一個非常關鍵的環節。本文為你詳細分析新樓及二手樓的驗樓程序、費用及必要注意事項，助你輕鬆應付驗樓過程。
高才通入市「租轉買」成交 斥998萬元承接白石角嘉熙833實呎戶 原業主持貨6年 帳面損手近「4球」
美聯物業大埔 – 逸瓏灣分行助理聯席董事汪子龍(DICKSON WONG)表示，高才通來港人數持續增加，帶動二手交投，該行最新促成高才通入市「租轉買」成交，斥998萬元承接白石角嘉熙833實呎戶……
荃灣區業主肯落價成交轉旺 外區換樓客即睇即買 斥533萬元承接荃景花園551實呎戶
美聯物業美聯物業愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪(Victor Chung)表示，本月荃灣睇樓活動及成交量未有受到節日前夕因素影響，加上普遍業主接受議價，故齊齊按月錄得約3%的升幅，該行最新促成外區換樓客即睇即買，斥533萬元承接荃景花園551實呎戶……
「租轉買」又一個案 沙田好運中心505實呎戶623.8萬元沽出 長情業主持貨逾27年轉售帳面獲利280萬元
美聯物業沙田 – 沙田站分行 (2) 營業經理鄧浩賢( TOBBY TANG)表示，樓價回落推動「租轉買」交投轉趨頻繁，該行最新促成沙田好運中心505實呎戶623.8萬元沽出，長情業主持貨逾27年，轉售帳面獲利280萬元……
火炭御龍山1,086實呎戶1,723萬元易手 原業主持貨8年 帳面僅微賺23萬元或約1%
美聯物業沙田豪宅 – 新御龍山分行高級分區營業經理朱惠文 (JIFFY CHU)表示，臨近農曆新年，不少換樓客加快入市步伐，該行最新促成火炭御龍山1,086實呎戶1,723萬元易手，原業主持貨8年，帳面僅微賺23萬元或約1%……
藍灣半島733實呎租盤 家庭客月租3.18萬元承接 2013年貨租金回報逾4厘
美聯物業藍灣半島分行高級營業經理黃志佳(Patrick Wong)表示，藍灣半島本月租盤交投表現活躍，該行剛促成小西灣藍灣半島一個733實呎租盤成交，獲家庭客以月租3.18萬元承接…
漏水怎樣處理？漏水賠償責任如何釐定？
在香港生活，每天要考慮著如何抽濕去霉已經夠煩心，如果再碰上樓上滴水或者牆面、地面滲水，實在是雪上加霜。要留意的是，家居滲水可不是潮濕那麼簡單，如果不妥善處理，不僅會長期影響居住環境，分分鐘還會破壞樓宇的結構，到時或許要大裝修才能搞得定。今日就教大家3個步驟走出「家居漏水陰霾」！
【內地買家】註冊量升完又升！ 11月宗數創7個月新高！
據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料，按已知買家姓名作分析，11月份內地買家(以買家姓名的英文拼音鑒 […]
馬鞍山薈朗229實呎戶286萬元易手 原業主持貨8年 帳面貶值約10萬元
美聯物業馬鞍山 – 泓碧分行首席高級營業經理李天傑(IVAN LI)表示，二手市場交投回暖下，準買家入市態度積極，該行綠得馬鞍山薈朗229實呎戶286萬元易手……