美联物业九龙豪宅半山壹号分行(2)高级分区营业经理马兆锋(King Ma)表示，该行新近促成<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%BD%95%E6%96%87%E7%94%B0-130ND20010">何文田</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E7%91%9C%E4%B8%80-E-E000019012">瑜一</a>1B座低层B室的租赁成交，单位实用面积约333平方呎，属1房间隔，教育工作者以月租2.2万元承租，折合实用呎租约66元。据了解，新租客为一名教育工作者，钟情于铁路沿线物业，见上述屋苑交通方便，加上单位内栊新净，且享有内园景致，环境清静，遂决定以月租2.2万元承租单位。业主于2024年11月以约721万元购入物业，以是次租值计算，租赁回报约3.7厘。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E7%91%9C%E4%B8%80-E-E000019012">延伸阅读:</a>租楼攻略<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%E6%9C%80%E6%96%B0/%E3%80%90%E7%A7%9F%E5%B1%8B%E6%8C%87%E5%8D%97%E3%80%91%E7%A7%9F%E6%A8%93%E9%96%8B%E6%94%AF%E7%A7%9F%E7%B4%84%E5%85%A8%E9%9D%A2%E7%9D%87/">租楼开支</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e7%a7%9f%e6%a8%93%e6%94%bb%e7%95%a5%e3%80%91%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%95%8c%e5%85%a5%e4%bc%99%e7%9b%a4-%e5%90%8c%e6%a8%a3%e5%82%99%e5%8f%97%e6%8d%a7/"> 入伙盘推介</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e5%80%8b%e6%a1%88%e5%88%86%e6%9e%90%e3%80%91%e5%87%ba%e7%a7%9f%e7%89%a9%e6%a5%ad-%e5%94%94%e6%89%93%e9%87%90%e5%8d%b0%e5%be%97%e5%94%94%e5%be%97%ef%bc%9f/"> 记得打厘印 </a>|<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%9c%b0%e5%8d%80%e5%b1%8b%e8%8b%91%e4%bb%8b%e7%b4%b9/%e6%94%be%e7%a7%9f/%e3%80%90%e6%8a%95%e8%b3%87%e9%98%b2%e4%bc%8f%e3%80%91%e5%87%ba%e7%a7%9f%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad%e5%96%ae%e4%bd%8d-%e8%a2%ab%e9%8a%80%e8%a1%8c%e6%8f%ad%e7%99%bc%e6%80%8e%e9%ba%bc/">防伏租错楼</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理费知多啲</a>最新动态<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 铁路盘行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 楼市全撤辣</a>&nbsp;&nbsp;

教育工作者钟情铁路沿线新楼  月租2.2万元承租何文田瑜一1房户 业主享约3.7厘租赁回报

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华懋集团发展的何文田站<a href="http://midland.com.hk/zh-hk/list/new-property/瑜一-天海-E-P000001189">瑜一系列项目</a>，截至周三(27日)已累售624伙，总销售金额突破100亿元。集团销售总监封海伦表示，最新推出全新限时优惠，由本周日起购入48伙指定单位，可获赠最多价值约18万元的意大利品牌家具礼券。她续指，是次特别联乘生活概念品牌推出优惠，购入指定两房及三房单位，分别可获赠价值约10万及18万元的家具礼券，总值约720万元，优惠期截至10月12日。全新现楼示范单位为第1A座18楼D室，亦展示该出意大利品牌的家具，总值约100万元，即日起对外开放以供预约参观。项目余货以大单位为主，集团将会惜售。对于差饷物业估价署最新数字按月上升，她认为，近期新盘及二手市场交投活跃，豪宅市场频录大额成交，加上有望减息，可见买家置业信心回升。同时，发展商正积极清减库存，推售货尾单位，预期楼价走势会稳定发展。至于，下月公布的《施政报告》，她认为可聚焦于首次置业人士，建议可推出较高成数按揭以帮助年轻人上车。资料来源：on.cc东网延伸阅读:最新动态<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 铁路盘行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 楼市全撤辣</a>

瑜一系列项目累售624伙套逾100亿　推全新限时优惠吸客

美联物业九龙豪宅加多利山分行助理联席董事阮培华(Allen Yuen)表示，该行新近促成一宗<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%BD%95%E6%96%87%E7%94%B0-130ND20010">何文田</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E7%91%9C%E4%B8%80-E-E000019012">瑜一</a>2房连天台特色户的租赁成交，租客以月租3.2万元承接， 业主享约2.4厘回报。阮培华指，上述租出的单位为何文田瑜一3座顶层连天台户，实用面积约471平方呎，连356呎天台，属2房间隔。据悉，租客心仪屋苑邻近港铁站，交通便利，故以月租3.2万元承租单位，折合实用呎租约67.9元。参考成交资料，业主于2023年3月以约1,586万元购入上述物业，若以目前租金计算，租金回报约2.4厘。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E7%91%9C%E4%B8%80-E-E000019012">延伸阅读:</a>租楼攻略<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%E6%9C%80%E6%96%B0/%E3%80%90%E7%A7%9F%E5%B1%8B%E6%8C%87%E5%8D%97%E3%80%91%E7%A7%9F%E6%A8%93%E9%96%8B%E6%94%AF%E7%A7%9F%E7%B4%84%E5%85%A8%E9%9D%A2%E7%9D%87/">租楼开支</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e7%a7%9f%e6%a8%93%e6%94%bb%e7%95%a5%e3%80%91%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%95%8c%e5%85%a5%e4%bc%99%e7%9b%a4-%e5%90%8c%e6%a8%a3%e5%82%99%e5%8f%97%e6%8d%a7/"> 入伙盘推介</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e5%80%8b%e6%a1%88%e5%88%86%e6%9e%90%e3%80%91%e5%87%ba%e7%a7%9f%e7%89%a9%e6%a5%ad-%e5%94%94%e6%89%93%e9%87%90%e5%8d%b0%e5%be%97%e5%94%94%e5%be%97%ef%bc%9f/"> 记得打厘印 </a>|<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%9c%b0%e5%8d%80%e5%b1%8b%e8%8b%91%e4%bb%8b%e7%b4%b9/%e6%94%be%e7%a7%9f/%e3%80%90%e6%8a%95%e8%b3%87%e9%98%b2%e4%bc%8f%e3%80%91%e5%87%ba%e7%a7%9f%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad%e5%96%ae%e4%bd%8d-%e8%a2%ab%e9%8a%80%e8%a1%8c%e6%8f%ad%e7%99%bc%e6%80%8e%e9%ba%bc/">防伏租错楼</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理费知多啲</a>最新动态<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 铁路盘行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 楼市全撤辣</a>

何文田瑜一顶层两房连天台月租3.2万元租出 呎租约68元 业主享约2.4厘回报

何文田站 新盘

在香港，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy" target="_blank" rel="noopener noreferrer">住宅物业</a>最大价值，就是位置及交通配套，如果是市区楼，价值一定不会低；如果是位处铁路沿线，更一定有价有市。如果集合以上两大条件，即既是市区又位处铁路上盖，则可以用无敌来形容。 一个无敌配套的市区核心地段的铁路上盖项目，即将面世，料于2024年7月落成。 位于港铁何文田站上盖<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%BD%95%E6%96%87%E7%94%B0-%E7%91%9C%E4%B8%80-%E5%A4%A9%E6%B5%B7-P000001189" target="_blank" rel="noopener">新盘一期项目</a>，地址为忠孝街1号，已展开销售，区内的住宅供应一直罕有难求，而项目更是首个傲踞此九龙传统尊贵地段的铁路上盖物业，集休闲乐活及交通枢纽两大优势于一身，以地标式的圆环迎宾车道及园景通道 ，连系人与大自然、住宅大楼、各项会所设施及公共交通，为何文田区带来全新气象，将会成为该地段的全新住宅地标，透过基座连接港铁何文田站，尽享铁路优势，轻松连系全港各个艺术文化及繁华都会生活圈，料推出后势必成为市场瞩目焦点。 <h2>涵盖一至四房 迎合不同家庭</h2> 整个发展项目第I期单位总数达844伙，项目分3期发展，先推第IB期，共提供183伙，项目涵盖1至4房单位，户型多元化。楼书显示，第IB期为第3座，细分有3A及3B座，面积由336平方呎起，至最大的1,234平方呎，第IA期由2座住宅大楼组成，合共提供447个住宅单位，户型多元化，涵盖一房至四房间隔，实用面积由311平方呎至1,615平方呎，涵盖1房至4房，主打2房及3房户型，另设限量特色户，迎合不同家庭所需。 <a href="https://wa.me/85268446398?text=%E6%88%91%E6%83%B3%E4%BA%86%E8%A7%A3%E6%8E%A5%E4%B8%8B%E4%BE%86%E4%BD%95%E6%96%87%E7%94%B0%E7%AB%99%E6%96%B0%E6%A8%93%E7%9A%84%E8%B3%87%E6%96%99%EF%BC%8C%E8%AC%9D%E8%AC%9D%E3%80%82%E4%BE%86%E6%BA%90:Blog_Teaser&amp;utm_source=blog&amp;utm_medium=blogCPC&amp;utm_campaign=blog_whatsapp" target="_blank" rel="noopener noreferrer">即时查询何文田站新盘资讯</a> 当中以2房户供应量最多，涉及192伙，占总数约43%，其次为3房户型，涉及172伙，实用面积889至1,145平方呎，而4房户供应量最少，只有8伙，实用面积1,515至1,615平方呎。同时，屋苑周边环境清幽，加上位处地势较高的半山地段，预料普遍单位均享有开扬视野，部分大单位仲可以望到维港海景。加上双会所设计，尽显身价。 <h2>折实725.3万起　全属一房</h2> <div class="paragraph"> 第IA期上载新一张<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%BD%95%E6%96%87%E7%94%B0-%E7%91%9C%E4%B8%80-%E5%A4%A9%E6%B5%B7-P000001189#pricelist" target="_blank" rel="noopener">价单</a>，提供50伙单位，全属一房单位，入场单位由725.34万元，呎价21,782元起。 价单第4号涉及50伙一房单位，实用面积介乎311至338平方呎。价单订价由863.5万至1,010.5万元，价单呎价由25,931元至29,896元，扣除最高16%折扣后，折实售价由725.34万元至848.82万元，折实呎价由21,782元至25,113元。 </div> <img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-94659" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2022/08/CJ3A0274-scaled.jpg" alt="何文田站 新盤" width="2560" height="1707" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2022/08/CJ3A0274-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2022/08/CJ3A0274-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2022/08/CJ3A0274-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2022/08/CJ3A0274-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2022/08/CJ3A0274-1536x1024.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2022/08/CJ3A0274-2048x1365.jpg 2048w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2022/08/CJ3A0274-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> 项目兼具双线铁路网络优势，即港铁<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-708c8ca5" target="_blank" rel="noopener noreferrer">屯马线</a>及<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-164a940c" target="_blank" rel="noopener noreferrer">观塘线</a>，而且拥有刚通车的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-8b25d318" target="_blank" rel="noopener noreferrer">东铁线过海段</a>的利好因素，两个站即到会展，三个站到柯士甸。另外，屋苑邻近亦有多条巴士及小巴路线，穿梭港九新界等多个地方都不成问题，购物出行极为方便。 <h2>售价参考同区豪宅及市区铁路盘</h2> 加上<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%BD%95%E6%96%87%E7%94%B0-20090004https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%BD%95%E6%96%87%E7%94%B0-20090004" target="_blank" rel="noopener noreferrer">何文田区</a>作为传统尊贵地段，一直备受社会菁英追捧，新楼供应不会多，投资机会绝对可遇而不可求。发展商指将提供3个示范单位，当中涉两个3房户型。售价参考<a href="https://deluxe.midland.com.hk/en/buy?q=d7c55af8" target="_blank" rel="noopener noreferrer">同区豪宅</a>及市区铁路盘，包括<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E7%AB%99-M-55" target="_blank" rel="noopener noreferrer">九龙站</a>及<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91%E7%AB%99-M-47" target="_blank" rel="noopener noreferrer">黄竹坑站</a>。 的确，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E7%AB%99-M-55" target="_blank" rel="noopener noreferrer">九龙站</a>项目历年来升幅屡创新高，由开售至近几年的楼价升幅以倍数7-8倍计，而<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91%E7%AB%99-M-47" target="_blank" rel="noopener noreferrer">黄竹坑站</a>的新盘亦不断刷新呎价纪录，平均呎价高达36,000元，反映市区铁站上盖的物业价值毋庸置疑。 <a href="https://wa.me/85268446398?text=%E6%88%91%E6%83%B3%E4%BA%86%E8%A7%A3%E6%8E%A5%E4%B8%8B%E4%BE%86%E4%BD%95%E6%96%87%E7%94%B0%E7%AB%99%E6%96%B0%E6%A8%93%E7%9A%84%E8%B3%87%E6%96%99%EF%BC%8C%E8%AC%9D%E8%AC%9D%E3%80%82%E4%BE%86%E6%BA%90:Blog_Teaser&amp;utm_source=blog&amp;utm_medium=blogCPC&amp;utm_campaign=blog_whatsapp" target="_blank" rel="noopener noreferrer">即时查询何文田站新盘资讯</a> 再者，项目处于传统<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%A0%A1%E7%B6%B2-34-S-34" target="_blank" rel="noopener noreferrer">34名校网</a>，绝对是菁英云集，连中学隶属的九龙城区，为家长们的热门之选区域，对家长客而言实在系魅力没法挡，相信新供应将为区内带来换楼潮，以至投资者的出击机会。 <img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-94661" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2022/08/何文田航拍區貌04.jpg" alt="何文田站 新盤" width="1920" height="1080" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2022/08/何文田航拍區貌04.jpg 1920w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2022/08/何文田航拍區貌04-300x169.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2022/08/何文田航拍區貌04-1024x576.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2022/08/何文田航拍區貌04-768x432.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2022/08/何文田航拍區貌04-1536x864.jpg 1536w" sizes="(max-width: 1920px) 100vw, 1920px" /> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%BD%95%E6%96%87%E7%94%B0-20090004https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%BD%95%E6%96%87%E7%94%B0-20090004" target="_blank" rel="noopener noreferrer">何文田</a>向来是城中名人富豪聚集的贵重之地，其中一个重要原因便是其优越的位置及旺中带静、隐私度极高的优雅居住环境，宁静与繁华兼得。也正因此，普遍业主实力雄厚，而且持货力较强，故称其为市区保值盘毫不为过，极具升值潜力。 延伸阅读: 焦点新盘 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%8c%87%e5%8d%97%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%96%b0%e7%9b%a49%e5%a4%a7faq/">买新楼流程</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e2%80%a7%e6%b7%b1%e7%81%a3%e3%80%91-%e8%ba%8d%e5%8b%95%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97-%e6%89%93%e9%80%a0%e9%ab%98%e7%ab%af%e7%94%9f%e6%b4%bb%e5%9c%88/"> 港岛南岸</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e4%b8%80%e6%96%87%e8%aa%8d%e7%9f%a5%e5%a4%a7%e5%9f%94%e7%99%bd%e7%9f%b3%e8%a7%92%e5%84%aa%e6%99%af%e9%87%8c%e9%a0%85%e7%9b%ae/"> 白石角项目</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%8b%a2%e6%88%90%e7%84%a6%e9%bb%9e%e3%80%91%e5%85%83%e6%9c%97%e7%ab%99%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e5%8c%97%e9%83%a8%e9%83%bd%e6%9c%83%e5%8d%80%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e9%a0%ad%e7%82%ae/"> 元朗站项目</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%a8%93%e8%8a%b1%e3%80%91%e6%9d%b1%e9%90%b5%e9%81%8e%e6%b5%b7%e6%ae%b5%e7%84%a6%e9%bb%9e%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e7%b4%85%e7%a3%a1%e9%bb%83%e5%9f%94%e5%9b%9b%e8%a1%97%e9%a0%85/">红磡黄埔四街项目</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%E8%B3%87%E8%A8%8A%E4%B8%BB%E9%A0%81/%E3%80%90%E9%90%B5%E8%B7%AF%E6%96%B0%E7%9B%A4%E3%80%91%E9%8C%A6%E4%B8%8A%E8%B7%AF%E7%AB%99%E9%A0%85%E7%9B%AE%E6%87%B6%E4%BA%BA%E5%8C%85/"> 锦上路站项目</a> 按揭资讯 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成数按揭</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bb%98%e6%ac%be%e8%a8%88%e5%8a%83%e3%80%91%e5%8d%b3%e4%be%9b%e3%80%81%e5%bb%ba%e6%9c%9f%e3%80%81%e5%85%88%e4%bd%8f%e5%be%8c%e4%bb%98-%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86/">即供VS建期VS先住后付</a> |<a href="https://www.mreferral.com/"> 按揭专家</a> 最新动态 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 铁路盘行情</a>

【买少见少】市区铁路上盖新盘2024 何文田站第一期700余万入场

<div class="paragraph">为迎接龙年新春，由华懋集团发展的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%BD%95%E6%96%87%E7%94%B0-130ND20010">何文田</a>站新盘<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%BD%95%E6%96%87%E7%94%B0-%E7%91%9C%E4%B8%80-%E5%A4%A9%E6%B5%B7-P000001189">瑜一</a>，周二(30日)伙同美联物业推出全新置业优惠。华懋集团销售总监封海伦表示，有机会于农历新年后，首度推出瑜一．天海的内园一房单位。</div> <div> </div> <div class="paragraph">她指出，瑜一系列项目迄今累计售出439伙，套现75亿港元，平均成交呎价约28,409元。希望财经预算案有利好消息，期望全面撤辣。</div> <div class="paragraph"> </div> <div class="paragraph">华懋集团销售总经理陈慕兰称，由2月3日至2月29日期间，购买瑜一第1A期及第1C期的首5名买家，均可获约1.8万港元的中菜盛宴礼券，优惠总值约18万港元。</div> <div class="paragraph"> </div> <div class="paragraph">美联物业住宅部行政总裁布少明指，由即日起至2月29日，首3名经该行购买项目单位之买家，可获赠价值约6万港元的新春大利是，优惠总值约18万港元。美联物业营运总监张子存称，按去年逾1,000万元一手成交量计算，九龙区成交最活跃，录得约1,755宗，占约72%。</div> <figure id="attachment_109072" aria-describedby="caption-attachment-109072" style="width: 608px" class="wp-caption alignnone"><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-109072" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/01/封海倫右三，陳慕蘭右二、布少明左三、張子存左二.jpg" alt="" width="608" height="456" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/01/封海倫右三，陳慕蘭右二、布少明左三、張子存左二.jpg 608w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/01/封海倫右三，陳慕蘭右二、布少明左三、張子存左二-300x225.jpg 300w" sizes="(max-width: 608px) 100vw, 608px" /><figcaption id="caption-attachment-109072" class="wp-caption-text">封海伦(右三)，陈慕兰(右二)、布少明(左三)、张子存(左二)</figcaption></figure> 资料来源：on.cc东网 延伸阅读: 焦点新盘 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%902023%e6%96%b0%e7%9b%a4%e3%80%91%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%95%8c%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b3%87%e8%a8%8a%e5%a4%a7%e6%aa%a2%e9%96%b1/">新盘2024</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%8c%87%e5%8d%97%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%96%b0%e7%9b%a49%e5%a4%a7faq/"> 买新楼流程</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e2%80%a7%e6%b7%b1%e7%81%a3%e3%80%91-%e8%ba%8d%e5%8b%95%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97-%e6%89%93%e9%80%a0%e9%ab%98%e7%ab%af%e7%94%9f%e6%b4%bb%e5%9c%88/"> 港岛南岸</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e4%b8%80%e6%96%87%e8%aa%8d%e7%9f%a5%e5%a4%a7%e5%9f%94%e7%99%bd%e7%9f%b3%e8%a7%92%e5%84%aa%e6%99%af%e9%87%8c%e9%a0%85%e7%9b%ae/"> 白石角项目</a> |<a 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