瑜一 Ic期小区资料
瑜一 Ic期 位于九龙 何文田(美联分区) 忠孝街1号，发展商为华懋集团 / 港铁，于2025年1月开始落成，由2座楼宇组成，共有214个单位。设有2至4房间隔，实用面积为423至1,213平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有何文田公园停车场；周边民生设施完善，6分钟到达何文田游泳池；区内亦设有Tesla Charging Station及爱护动物协会 (九龙中心)。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
2座
单位数量
214套
楼龄
<1年
落成日期
23/01/2025
小区设施
会所
泳池
儿童设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、圣公会牧爱小学、献主会小学、农圃道官立小学、天主教领岛学校、陈瑞祺(喇沙)小学
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
物业层数
28层(第5A,5B座：地下低层3楼至地下,1至28楼)
* 不包括天台、升降机房层、发电机房层及顶层天台
* 不设4,13,14,24楼
发展商
华懋集团 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港铁路有限公司(作为「拥有人」)1
堡雅有限公司(作为「如此聘用的人」)2
备注：
1.「拥有人」指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人。
2.「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的
人士。
卖方的控权公司：
拥有人的控权公司：不适用
如此聘用的人的控权公司：
华懋物业控股有限公司
华懋集团控股有限公司
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
批地年期
50年, 由2017年2月27日起计
瑜一 Ic期周边设施
地铁站
1
分钟
何文田站
停车场
9
分钟
何文田公园停车场
康乐文化
6
分钟
何文田游泳池
瑜一 Ic期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
16/09/25
5B座 5樓 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,312万
$1,312万
实521呎
2房
@$25,174
-
注册处成交
一手
16/09/25
10/09/25
5B座 28樓 C室
2房2厅 | 阳台
$1,395万
$1,395万
实465呎
2房
@$29,998
-
成交纪录册
一手
10/09/25
01/09/25
5B座 6樓 D室
2房2厅 | 阳台
$1,104万
$1,104万
实466呎
2房
@$23,683
-
成交纪录册
一手
01/09/25
27/08/25
5B座 22樓 F室
2房2厅 | 阳台
$1,312万
$1,312万
实521呎
2房
@$25,174
-
成交纪录册
一手
27/08/25
24/08/25
5B座 26樓 F室
2房2厅 | 阳台
$1,355万
$1,355万
实521呎
2房
@$26,001
-
成交纪录册
一手
24/08/25
21/08/25
5B座 9樓 D室
2房2厅 | 阳台
$1,124万
$1,124万
实466呎
2房
@$24,126
-
成交纪录册
一手
21/08/25
21/08/25
5B座 16樓 C室
2房2厅 | 阳台
$1,148万
$1,148万
实465呎
2房
@$24,688
-
成交纪录册
一手
21/08/25
20/08/25
5B座 23樓 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,262万
$1,262万
实461呎
2房
@$27,381
-
注册处成交
一手
20/08/25
16/08/25
5B座 26樓 D室
2房2厅 | 阳台
$1,254万
$1,254万
实466呎
2房
@$26,912
-
成交纪录册
一手
16/08/25
16/08/25
5B座 18樓 B室
2房2厅 | 阳台
$1,181万
$1,181万
实461呎
2房
@$25,616
-
成交纪录册
一手
16/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
